Lote Residencial Puerto Morelos Tenerife Privada Residencial

LOTES RESIDENCIALES EN PREVENTA D´ARRECIFE | GRAN VÍA DEL MAR PUERTO MORELOS QUINTANA ROO

Conectividad: a 5 min de Carretera Federal Cancún–Tulum, a 12 min de Ruta de los Cenotes, a 15 min del Centro Comercial Grand Outlet y Parques Grupo Xcaret, a 18 min del Muelle Principal y playas de Puerto Morelos, a 20 min de la Estación Tren Maya Puerto Morelos y a 25 min del Aeropuerto Internacional de Cancún y entrada de la Zona Hotelera.

D´ARRECIFE PRIVADA RESIDENCIAL

GRAN VÍA DEL MAR | Desarrollo de terrenos residenciales y comerciales en Puerto Morelos, Quintana Roo.

Macroproyecto de 77 hectáreas urbanizadas con energía eléctrica, calles y avenidas pavimentadas,
alumbrado público, red agua potable, drenaje pluvial y sanitario.

Gran avenida comercial “Gran Vía del Mar” de 35 metros de ancho con dos carriles por
lado, camellón, andador y ciclovía.

Plan maestro conformado por privadas residenciales, amplias avenidas y dos espacios para comercios
ancla.
Desarrollado y operado bajo un fideicomiso con el banco Banregio.

Privada residencial de baja densidad con enfoque “slowliving” conformada por 290 lotes unifamiliares y
4 lotes multifamiliares.

Conectividad a la avenida principal “Gran Vía del Mar” facilitando la comodidad y accesibilidad a todos
los residentes.

Motivo de acceso con caseta de vigilancia, barda perimetral y seguridad 24/7.

Tipologías de lotes unifamiliares: Premium, Esquina, Parque.

Más de 23,000 m2 de superficie de amenidades y parques.
Amenidades:
• Caseta de acceso
• Estacionamiento
• Vestíbulo
• Administración
• Business Room
• Baños
• Lounge
• Salón de eventos
• Alberca
• Gimnasio
• Terraza
• Sendero
• Fire Pit
• Parque infantil
• Pet park
• Grill
• Range de golf
• Cancha de Pádel
• Área de yoga
• Área zen
• Huerto urbano
• Cancha de Usos Múltiple
• Cámaras de seguridad

Dimensiones del inmueble
Terreno según su tipo desde:
• LOTE PREMIUM: 200m2
• LOTE PARQUE: 200 m2
• LOTE ESQUINA: 216 m2
• LOTE AMULTI FAMILIAR: 1,242 m2

Medidas y colindancias son de acuerdo a la ubicación del lote residencial.

Datos de localización: Puerto Morelos, Quintana Roo

Estatus legal: Proyecto con documentación en regla, licencias y permisos.
Todos los terrenos cuentan con título de propiedad privada, ofreciendo certeza jurídica y seguridad patrimonial.

Valor de la propiedad
Según su tipo:

• LOTE PREMIUM
Inversión por m2 desde: $4,800 MXN
Inversión de contado desde: $960,000 MXN
Promoción Junio desde: $816,000 MXN

• LOTE PARQUE
Inversión por m2 desde: $5,000 MXN
Inversión de contado desde: $1,000,000 MXN
Promoción Junio desde: $850,000 MXN

• LOTE ESQUINA
Inversión por m2 desde: $5,200 MXN
Inversión de contado desde: $1,123,200 MXN
Promoción Junio desde: $954,720 MXN

• LOTE MULTI FAMILIAR
Inversión por m2 desde: $5,400 MXN
Inversión de contado desde: $6,706,800 MXN
Promoción Junio desde: $5,700,780 MXN

Financiamiento:
Enganche del 15% del precio de compraventa.
Financiamiento directo y sin intereses.
Descuentos por pronto pago.

Consideraciones adicionales:
El precio no contempla gastos de escrituración, avalúo, trámites de gestoría, apertura de crédito, seguros, ISR por adquisición ni IVA en caso de aplicar.

Inicio de obra Gran Vía del Mar: 2026
Entrega de urbanización Privada D’Arrecife: Diciembre 2029

Servicio y equipamiento urbano:
-Drenaje pluvial y sanitario
-Murete de acometida
-Barda perimetral
-Red eléctrica a pie de lote
-Suministro de agua a pie de lote
-Vialidades con vegetación y banquetas
-Alumbrado público
-Calles y avenidas pavimentadas

Contacto y atención al cliente:
Si tienes alguna queja, sugerencia o comentario, ponemos a tu disposición el siguiente enlace:.mx/s/Quejas

Términos y condiciones:
**El precio y disponibilidad está sujeto a cambios sin previo aviso.

**Los metros cuadrados de terrenos pueden variar dependiendo del lote y ubicación.
**Los precios finales se determinan mediante cotización directa con el asesor comercial.