Macroterreno Habitacional (H250 B) de 2.3 Hectáreas | Colinda con El Aifa, Tecámac

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas habitacionales. Predio regular y plano con Uso de Suelo H250 B, ideal para la construcción de privada residencial, fraccionamiento de lotes urbanizados o desarrollo de vivienda media en la zona de mayor crecimiento del corredor AIFATecámac.
Ficha Técnica
Superficie 23,424.7 m² 2.34 Hectáreas.
Uso de Suelo H250 B Habitacional Densidad 250 m² aprox. 40 vivha.
Potencial de Desarrollo Capacidad estimada para más de 6570 viviendas o lotes unifamiliares.
Topografía Plano y de geometría regular, optimizando al máximo los costos de terracería y trazo de vialidades.
Servicios Red de energía eléctrica sobre calle de acceso zona en proceso de consolidación urbana.
Ventajas Competitivas
Factibilidad Habitacional Uso de suelo que simplifica el proceso de licencias y permisos para proyectos residenciales o loteo.
Ubicación Estratégica A solo unos metros de distancia del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles AIFA y la Laguna de Zumpango, absorbiendo la alta demanda de vivienda en la zona.
Baja Incidencia por Lote Precio de 1,050 por m² altamente competitivo que garantiza margen de utilidad para el desarrollador.