Terreno / Lote · 296m²
venta
MN 850,000
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Silverío Alemán, Mineral de Santa Fe, Tijuana
Se Vende Terreno 296 m² Mineral de Santa Fe Cercano de Zona Río Tijuana
TERRENO EN VENTA: MINERAL DE SANTA FE – UBICACIÓN PRIVILEGIADA IDEAL PARA DESARROLLO VERTICAL
¡Una oportunidad de oro para constructores, desarrolladores e inversionistas inteligentes! Te presentamos este excelente terreno en venta ubicado en la colonia Mineral de Santa Fe. Su localización es verdaderamente envidiable, posicionándote en un punto estratégico de Tijuana con conectividad inmediata hacia el corazón financiero y la frontera. El gran atractivo de este predio es su topografía a desnivel, una característica sumamente valorada por arquitectos modernos, ya que se convierte en el lienzo perfecto para diseñar un proyecto residencial vertical de departamentos con estacionamiento subterráneo o a nivel de calle, maximizando las vistas panorámicas de la ciudad y el rendimiento de tu inversión.
Especificaciones Técnicas y Potencial del Predio
Aprovecha un espacio compacto pero altamente rentable en una de las zonas con mayor demanda de vivienda:
- Superficie Total: 296 m² de terreno con uso de suelo ideal para proyectos residenciales de altura.
- Topografía: Terreno a desnivel, excelente para optimizar costos de excavación para áreas de estacionamiento, terrazas escalonadas o diseños arquitectónicos de vanguardia.
- Vocación del Suelo: Potencial óptimo para la edificación de un complejo boutique de departamentos, ideal para el mercado transfronterizo o ejecutivos de Zona Río.
Ubicación Estratégica y Conectividad Metropolitana
Vivir o desarrollar en Mineral de Santa Fe te otorga una de las mejores logísticas de movilidad en Tijuana, evitando los nudos de tráfico de la Zona Este:
- A minutos de Zona Río: Proximidad crítica con el distrito financiero, corporativo y gastronómico más importante de la ciudad. Centros comerciales, oficinas gubernamentales y los mejores restaurantes a la mano.
- Logística Binacional Premium: Ubicación privilegiada muy cerca de la Garita de San Ysidro, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales que cruzan diariamente a trabajar o estudiar en Estados Unidos.
- Conectividad Express: Acceso rápido y fluido a la Vía Rápida Poniente y Oriente, así como a las principales rutas de transporte de la ciudad.
¡Asegura un activo con sólida plusvalía y alta demanda de arrendamiento en el mercado actual!
Mándanos un mensaje directo (DM) o comenta “MINERAL” para conocer el precio de venta, estatus legal de escrituración y coordinar una visita técnica al predio hoy mismo.
¡Una oportunidad de oro para constructores, desarrolladores e inversionistas inteligentes! Te presentamos este excelente terreno en venta ubicado en la colonia Mineral de Santa Fe. Su localización es verdaderamente envidiable, posicionándote en un punto estratégico de Tijuana con conectividad inmediata hacia el corazón financiero y la frontera. El gran atractivo de este predio es su topografía a desnivel, una característica sumamente valorada por arquitectos modernos, ya que se convierte en el lienzo perfecto para diseñar un proyecto residencial vertical de departamentos con estacionamiento subterráneo o a nivel de calle, maximizando las vistas panorámicas de la ciudad y el rendimiento de tu inversión.
Especificaciones Técnicas y Potencial del Predio
Aprovecha un espacio compacto pero altamente rentable en una de las zonas con mayor demanda de vivienda:
- Superficie Total: 296 m² de terreno con uso de suelo ideal para proyectos residenciales de altura.
- Topografía: Terreno a desnivel, excelente para optimizar costos de excavación para áreas de estacionamiento, terrazas escalonadas o diseños arquitectónicos de vanguardia.
- Vocación del Suelo: Potencial óptimo para la edificación de un complejo boutique de departamentos, ideal para el mercado transfronterizo o ejecutivos de Zona Río.
Ubicación Estratégica y Conectividad Metropolitana
Vivir o desarrollar en Mineral de Santa Fe te otorga una de las mejores logísticas de movilidad en Tijuana, evitando los nudos de tráfico de la Zona Este:
- A minutos de Zona Río: Proximidad crítica con el distrito financiero, corporativo y gastronómico más importante de la ciudad. Centros comerciales, oficinas gubernamentales y los mejores restaurantes a la mano.
- Logística Binacional Premium: Ubicación privilegiada muy cerca de la Garita de San Ysidro, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales que cruzan diariamente a trabajar o estudiar en Estados Unidos.
- Conectividad Express: Acceso rápido y fluido a la Vía Rápida Poniente y Oriente, así como a las principales rutas de transporte de la ciudad.
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