Terreno 40ha en Venta en San Felipe, Akumal a 1 Km Tren Maya

Terreno rustico de 40 Ha en venta denominado San Felipe ubicado en el Municipio de solidaridad en Akumal pueblo, Edo. De Quintana Roo. A 2 km de la carretera Nacional hacia adentro. A lado ya están desarrollando tres residenciales por lo que traer los servicios será sencillo. Sobre la carretera se encuentra a la altura del Hotel Único y Hotel Paladium en la parte de la cera de enfrente. Junto al residencial Lunara.
El tren Maya pasa a 3km del predio.
Se puede llegar por 2 entradas, una de ellas es por San Josecito, 2 km y a la izquierda. Y la otra es a la altura del Hotel Unico, unos cuantos metros después hay una entrada con reja negra.
A 400 metros del camino.
Ubicacion por google earth: latitud 20* 31 min 50 seg. Longitud oeste 87 2 min 0 seg.

Ideal para cualquier proyecto!!
Superficie de 400,000 m2
Usos de suelo:
H3: Zona Habitacional de densidad media.
H4: Zona habitacional de densidad alta.
MSU-3: Zona de uso mixto subcentral.

Coeficientes de uso:
CUS: H3= 1.20, H4= 1.65
COS: H3= 0.45, H4= 0.60
CMS: H3= 55%, H4= 65%

Densidad aprobada:
H4=60 viviendas por Ha.
H3=37 viviendas por Ha.
Densidades permitidas:
H4a= 2,201.4 viviendas unifamiliares
H3= 750.4 viviendas unifamiliares
MSU-3= Mixto Comercio/Habitacional
Precio por Ha. $3,000,000 M.N Negociable.
Se puede subdividir y vender por hectáreas.
Escrituras y documentación al día.
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