Terreno / Lote · 6000m²
venta
MN 93,000,000
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Terreno EN Venta Centro SUR, Centro Sur, Querétaro
Terreno - Centro Sur
TERRENO EN VENTA – CENTRO SUR, QUERÉTARO
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro. Terreno plano, cuadrado y en esquina, ideal para desarrollo habitacional, comercial y de servicios.
Ubicación: Centro Sur, Querétaro
Superficie: 6,000 m²
Medidas aproximadas: 80 m x 75 m
Uso de Suelo: Comercial y de Servicios de Alta Densidad
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
• Terreno plano y altamente urbanizable
• Ubicado en esquina con dos frentes
• Vialidades amplias con circulación en doble sentido
• Conectividad a tubería de agua CEA de alta presión
• Alcantarillado de mayor dimensión
• Cuenta con contrato de agua de uso comercial
POTENCIAL DE DESARROLLO:
• Autorizado para construir hasta 9 niveles
• COS autorizado del 60%
• Posibilidad de construir hasta 3,600 m² por nivel
• Potencial total de construcción de hasta 32,400 m²
• Autorizadas hasta 88 unidades habitacionales
IDEAL PARA:
• Torres de departamentos
• Locales comerciales
• Oficinas corporativas
• Consultorios
• Sucursal bancaria
• Desarrollo de usos mixtos
Precio por m²: $15,500 MXN
Valor total: $93,000,000 MXN
+++ AIA +++
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro. Terreno plano, cuadrado y en esquina, ideal para desarrollo habitacional, comercial y de servicios.
Ubicación: Centro Sur, Querétaro
Superficie: 6,000 m²
Medidas aproximadas: 80 m x 75 m
Uso de Suelo: Comercial y de Servicios de Alta Densidad
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
• Terreno plano y altamente urbanizable
• Ubicado en esquina con dos frentes
• Vialidades amplias con circulación en doble sentido
• Conectividad a tubería de agua CEA de alta presión
• Alcantarillado de mayor dimensión
• Cuenta con contrato de agua de uso comercial
POTENCIAL DE DESARROLLO:
• Autorizado para construir hasta 9 niveles
• COS autorizado del 60%
• Posibilidad de construir hasta 3,600 m² por nivel
• Potencial total de construcción de hasta 32,400 m²
• Autorizadas hasta 88 unidades habitacionales
IDEAL PARA:
• Torres de departamentos
• Locales comerciales
• Oficinas corporativas
• Consultorios
• Sucursal bancaria
• Desarrollo de usos mixtos
Precio por m²: $15,500 MXN
Valor total: $93,000,000 MXN
+++ AIA +++
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