Terreno Doble Frente Para Desarrollo Comercial o Corporativo con Alta Exposicion

Terreno comercial estratégico ubicado en la intersección de Blvd. Benito Juárez y Blvd. López Mateos, dentro de uno de los corredores urbanos y comerciales con mayor flujo vehicular y consolidación de Mexicali.

Con aproximadamente 5,545 m² y doble acceso sobre dos vialidades primarias de la ciudad, esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrollar proyectos retail, corporativos, usos mixtos o servicios especializados de alto impacto.

Su ubicación inmediata junto a Home Depot y dentro de un entorno comercial consolidado con marcas ancla, plazas comerciales y servicios urbanos genera exposición masiva, tráfico constante y alta captación natural de clientes.

En un radio aproximado de 2 kilómetros se localizan corredores comerciales, bancos, restaurantes, comercios automotrices, servicios urbanos y zonas habitacionales densamente pobladas que fortalecen el potencial operativo y comercial del activo.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
- Superficie aproximada: 5,545 m²
- Doble acceso por Blvd. Benito Juárez y Blvd. López Mateos
- Uso de suelo comercial
- Excelente visibilidad urbana
- Alto flujo vehicular
- Ubicación junto a Home Depot
- Entorno comercial consolidado
- Factibilidad de servicios
- Documentación en regla

Ideal para:
- Power center
- Plaza comercial
- Retail especializado
- Drive thru
- Oficinas corporativas
- Medical offices
- Proyecto mixed use
- Franquicias ancla
- Inversión patrimonial comercial

La combinación entre ubicación estratégica, doble acceso, exposición comercial y conectividad urbana posiciona esta propiedad como uno de los activos comerciales con mayor potencial de desarrollo dentro del corredor Benito Juárez–López Mateos en Mexicali.