Terreno / Lote · 4465m²
venta
MN 17,500,000
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Xochiqutzalli 4, Tlaxcala, Tlaxcala
Terreno en Tlaxcala
TERRENO PARA CABAÑAS, EN EL CENTRO DE TLAXCALA VENTA
Localizado en el tercer cuadro del centro de Tlaxcala, a una distancia aproximada de 700 metros del zócalo de la ciudad. Cuenta con acceso vehicular y peatonal, situándose con conexiones directas hacia la Avenida Ocotlán, eje comercial con presencia de establecimientos como La Gran Bodega y diversos servicios.
VALOR ACTIVO NATURAL
"La propiedad integra una densa masa forestal de pino endémico maduro, consolidando un ecosistema autosustentable dentro del entorno urbano. Este activo natural actúa como un regulador térmico y acústico orgánico, optimizando la eficiencia energética de cualquier desarrollo. Su presencia elimina la necesidad de inversión en paisajismo y garantiza privacidad, factor crítico para el éxito de proyectos de hospitalidad boutique, glamping o complejos de cabañas de alta gama."
Se puede adquirir todo o de la siguiente manera.
ESQUEMA DE FRACCION
Opción 1: Unidad de Gestión Norte (1,972.20 m²)
Configuración: Superficie con diseño escalonado que presenta tres frentes técnicos, ideal para un desarrollo de cabañas tipo boutique o módulos habitacionales independientes.
Potencial: Su topografía permite una distribución orgánica de las estructuras, aprovechando las pendientes naturales para garantizar vistas y privacidad entre unidades.
Opción 2: Unidad de Gestión Sur (2,492.80 m²)
Configuración: Polígono de geometría regular y extensa.
Potencial: Superficie óptima para una casa de campo de gran formato, áreas de amenidades centrales o un clúster de glamping privado.
PRECIO POR M2 POR VENTA INDIVIDUAL $4,535
Localizado en el tercer cuadro del centro de Tlaxcala, a una distancia aproximada de 700 metros del zócalo de la ciudad. Cuenta con acceso vehicular y peatonal, situándose con conexiones directas hacia la Avenida Ocotlán, eje comercial con presencia de establecimientos como La Gran Bodega y diversos servicios.
VALOR ACTIVO NATURAL
"La propiedad integra una densa masa forestal de pino endémico maduro, consolidando un ecosistema autosustentable dentro del entorno urbano. Este activo natural actúa como un regulador térmico y acústico orgánico, optimizando la eficiencia energética de cualquier desarrollo. Su presencia elimina la necesidad de inversión en paisajismo y garantiza privacidad, factor crítico para el éxito de proyectos de hospitalidad boutique, glamping o complejos de cabañas de alta gama."
Se puede adquirir todo o de la siguiente manera.
ESQUEMA DE FRACCION
Opción 1: Unidad de Gestión Norte (1,972.20 m²)
Configuración: Superficie con diseño escalonado que presenta tres frentes técnicos, ideal para un desarrollo de cabañas tipo boutique o módulos habitacionales independientes.
Potencial: Su topografía permite una distribución orgánica de las estructuras, aprovechando las pendientes naturales para garantizar vistas y privacidad entre unidades.
Opción 2: Unidad de Gestión Sur (2,492.80 m²)
Configuración: Polígono de geometría regular y extensa.
Potencial: Superficie óptima para una casa de campo de gran formato, áreas de amenidades centrales o un clúster de glamping privado.
PRECIO POR M2 POR VENTA INDIVIDUAL $4,535
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