Terreno / Lote · 13106m²
venta
MN 27,522,600
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Nuevo México, Ejido Nuevo México, Silao
Terreno en Venta a un Lado de Hotel Fiesta Inn León Guanajuato
FICHA TÉCNICA – PREDIO COMERCIAL / INDUSTRIAL EN SILAO
1. Datos Generales del Predio
(Referencia: “lote restante de la granja” / “Predio m²”)
Ubicación: Pegado al Hotel Fiesta Inn, zona estratégica al llegar a Silao, Guanajuato.
Frente: 110 metros
Tipo de propiedad: Terreno para desarrollo comercial, industrial o de servicios.
2. Contexto y Plusvalía
Ubicado en corredor de alto flujo vehicular.
Zona con importantes desarrollos hoteleros, industriales y logísticos.
A unos minutos del aeropuerto internacional del Bajío (BJX).
especial para:
Centros logísticos
Nave industrial
Desarrollo comercial
Franquicias de alto perfil
Estacionamientos, bodegas o centros de distribución
3. Accesos y Conectividad
Acceso directo desde carretera principal llegando a Silao.
Conectado con:
Puerto Interior
Carretera a León – Silao
Libramiento Norte
Zona hotelera y corporativa
4. Precio
Se sugiere manejar el precio final según negociación.
Fórmula base:
13,106.51 m² × $2,100/m² = $27,523,671 MXN aprox.
(Si quieres, te genero la versión final con un precio público y otro precio confidencial para inversionistas.)
5. Observaciones y Ventajas Competitivas
Colindancia directa con Hotel Fiesta Inn, lo que brinda:
Flujo de clientes
Afluencia turística y corporativa
Zonas de servicios ya consolidadas
Frente amplio de 110 metros, ideal para accesos, estacionamientos o fachadas comerciales.
Terreno con vocación comercial–industrial–servicios.
1. Datos Generales del Predio
(Referencia: “lote restante de la granja” / “Predio m²”)
Ubicación: Pegado al Hotel Fiesta Inn, zona estratégica al llegar a Silao, Guanajuato.
Frente: 110 metros
Tipo de propiedad: Terreno para desarrollo comercial, industrial o de servicios.
2. Contexto y Plusvalía
Ubicado en corredor de alto flujo vehicular.
Zona con importantes desarrollos hoteleros, industriales y logísticos.
A unos minutos del aeropuerto internacional del Bajío (BJX).
especial para:
Centros logísticos
Nave industrial
Desarrollo comercial
Franquicias de alto perfil
Estacionamientos, bodegas o centros de distribución
3. Accesos y Conectividad
Acceso directo desde carretera principal llegando a Silao.
Conectado con:
Puerto Interior
Carretera a León – Silao
Libramiento Norte
Zona hotelera y corporativa
4. Precio
Se sugiere manejar el precio final según negociación.
Fórmula base:
13,106.51 m² × $2,100/m² = $27,523,671 MXN aprox.
(Si quieres, te genero la versión final con un precio público y otro precio confidencial para inversionistas.)
5. Observaciones y Ventajas Competitivas
Colindancia directa con Hotel Fiesta Inn, lo que brinda:
Flujo de clientes
Afluencia turística y corporativa
Zonas de servicios ya consolidadas
Frente amplio de 110 metros, ideal para accesos, estacionamientos o fachadas comerciales.
Terreno con vocación comercial–industrial–servicios.
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