Terreno / Lote · 15226m²
venta
USD 4,567,000
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Terreno en Venta en Akumal Riviera Maya, Akumal, Tulum
Terreno en Venta en Akumal Riviera Maya
TERRENO CONDOMINAL PARA DESARROLLO MULTIFAMILIAR EN RIVIERA MAYA
Oportunidad real para desarrolladores que buscan escala, ubicación y rentabilidad en un solo activo.
Terreno condominal en venta dentro de residencial privado con acceso directo desde carretera federal Playa del Carmen – Tulum, en una zona con crecimiento sostenido y alta absorción de producto vertical.
SUPERFICIE Y POTENCIAL
Superficie total: 15,226 m²
Uso de suelo: Habitacional / Multifamiliar
Régimen: Condominio dentro de comunidad privada
Infraestructura urbana y accesos consolidados
PARÁMETROS URBANÍSTICOS (REFERENCIALES ZONA)
Altura máxima: hasta 3 niveles (~12 m)
COS estimado: 0.60
CUS estimado: 1.70
Densidad: aprox. 37 unidades por hectárea
PROYECCIÓN DE DESARROLLO (ANÁLISIS CONCEPTUAL)
Con base en la superficie total:
1.52 hectáreas aprox.
Potencial estimado:
50 a 65 unidades habitacionales (dependiendo del producto y configuración)
Tipologías recomendadas:
Estudios + 1 recámara (alta rotación)
2 recámaras (mercado internacional)
Modelo híbrido: uso personal + renta vacacional
Este tipo de activos responde directamente a la demanda actual:
Compradores internacionales en crecimiento constante
Alta ocupación en renta vacacional
Escasez de terrenos dentro de residenciales privados con acceso federal
Proyectos bien ejecutados en esta zona logran:
Desplazamiento comercial en preventa
Incremento de valor por etapas
Flujo constante en renta (short & mid term)
???? AMENIDADES DEL RESIDENCIAL
Seguridad 24/7
Acceso controlado
Casa club
Alberca
Áreas verdes
Comunidad residencial consolidada
Entorno natural con alta demanda lifestyle
VENTAJAS CLAVE PARA DESARROLLO
Escala ideal para proyecto rentable sin sobreexposición
Ubicación con conectividad directa al corredor turístico
Valor agregado por estar dentro de comunidad privada
Producto alineado a demanda real (no especulativa)
Perfecto para estrategia de venta por fases
No es un terreno para “ver qué haces”.
Es un terreno para ejecutar.
Porque hoy, en Riviera Maya…
quien entra con producto correcto, en ubicación correcta,
no compite: se vende solo.
Contáctanos para agendar una visita privada
#TerrenoEnVenta #LoteCondominal #DesarrolloInmobiliario #MultifamilyLot #RivieraMayaRealEstate #TulumRealEstate #InversionInmobiliaria #Desarrolladores #LandForDevelopment #RealEstateInvesting #PreConstruction #Plusvalia #AirbnbInvestment #CondoDevelopment #MexicoRealEstate #InversionSegura
Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita:
Oportunidad real para desarrolladores que buscan escala, ubicación y rentabilidad en un solo activo.
Terreno condominal en venta dentro de residencial privado con acceso directo desde carretera federal Playa del Carmen – Tulum, en una zona con crecimiento sostenido y alta absorción de producto vertical.
SUPERFICIE Y POTENCIAL
Superficie total: 15,226 m²
Uso de suelo: Habitacional / Multifamiliar
Régimen: Condominio dentro de comunidad privada
Infraestructura urbana y accesos consolidados
PARÁMETROS URBANÍSTICOS (REFERENCIALES ZONA)
Altura máxima: hasta 3 niveles (~12 m)
COS estimado: 0.60
CUS estimado: 1.70
Densidad: aprox. 37 unidades por hectárea
PROYECCIÓN DE DESARROLLO (ANÁLISIS CONCEPTUAL)
Con base en la superficie total:
1.52 hectáreas aprox.
Potencial estimado:
50 a 65 unidades habitacionales (dependiendo del producto y configuración)
Tipologías recomendadas:
Estudios + 1 recámara (alta rotación)
2 recámaras (mercado internacional)
Modelo híbrido: uso personal + renta vacacional
Este tipo de activos responde directamente a la demanda actual:
Compradores internacionales en crecimiento constante
Alta ocupación en renta vacacional
Escasez de terrenos dentro de residenciales privados con acceso federal
Proyectos bien ejecutados en esta zona logran:
Desplazamiento comercial en preventa
Incremento de valor por etapas
Flujo constante en renta (short & mid term)
???? AMENIDADES DEL RESIDENCIAL
Seguridad 24/7
Acceso controlado
Casa club
Alberca
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Comunidad residencial consolidada
Entorno natural con alta demanda lifestyle
VENTAJAS CLAVE PARA DESARROLLO
Escala ideal para proyecto rentable sin sobreexposición
Ubicación con conectividad directa al corredor turístico
Valor agregado por estar dentro de comunidad privada
Producto alineado a demanda real (no especulativa)
Perfecto para estrategia de venta por fases
No es un terreno para “ver qué haces”.
Es un terreno para ejecutar.
Porque hoy, en Riviera Maya…
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