Terreno / Lote · 957m²
venta
MN 25,000,000
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Tiziano 140, Alfonso XIII, Alvaro Obregón
Terreno en Venta en Alfonso XIII
Excelente oportunidad de inversión en la colonia Alfonso XIII, alcaldía Álvaro Obregón, Ciudad de México.
Se ofrece terreno con una superficie conjunta de 957 m², ubicado sobre la calle Tiziano, en una zona habitacional consolidada de la Ciudad de México. La propiedad destaca por sus amplios espacios exteriores, áreas verdes y potencial para desarrollar un proyecto residencial, sujeto a la normatividad vigente.
El inmueble está integrado por dos predios contiguos, identificados como Tiziano 140 y Tiziano 140 A, con superficies de 288 m² y 669 m², respectivamente.
Actualmente cuenta con construcciones existentes, extensas áreas de jardín, árboles maduros, vegetación abundante, patios y espacios de estacionamiento techado. Su distribución ofrece diferentes áreas abiertas que permiten apreciar la amplitud del terreno y visualizar distintas posibilidades de aprovechamiento.
Uno de sus principales atractivos es la presencia de jardines y espacios exteriores que aportan privacidad, iluminación natural y una agradable sensación de amplitud, características especialmente valoradas en proyectos residenciales.
Características generales:
Superficie total de terreno: 957 m².
Dos predios contiguos de 288 m² y 669 m².
Ubicación: Tiziano 140 y 140 A, colonia Alfonso XIII.
Construcciones existentes.
Amplias áreas verdes y jardines.
Patios y áreas pavimentadas.
Espacios de estacionamiento techado.
Acceso desde la calle.
Uso de suelo habitacional
De acuerdo con la información de zonificación consultada, ambos predios cuentan con uso de suelo habitacional, con las siguientes características:
Tiziano 140 – 288 m²
Hasta 3 niveles.
30% de área libre.
Superficie máxima de construcción indicada: 606 m².
2 viviendas permitidas.
Tiziano 140 A – 669 m²
Hasta 3 niveles.
30% de área libre.
Superficie máxima de construcción indicada: 1,406 m².
6 viviendas permitidas.
Estas características convierten a la propiedad en una alternativa interesante para inversionistas, desarrolladores y compradores que buscan un terreno de gran superficie dentro de una zona habitacional establecida.
Su ubicación en la colonia Alfonso XIII permite aprovechar el entorno urbano de Álvaro Obregón, con acceso a vialidades, comercios y servicios de la zona.
Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con amplias dimensiones, espacios verdes y potencial de aprovechamiento residencial en la Ciudad de México.
Se ofrece terreno con una superficie conjunta de 957 m², ubicado sobre la calle Tiziano, en una zona habitacional consolidada de la Ciudad de México. La propiedad destaca por sus amplios espacios exteriores, áreas verdes y potencial para desarrollar un proyecto residencial, sujeto a la normatividad vigente.
El inmueble está integrado por dos predios contiguos, identificados como Tiziano 140 y Tiziano 140 A, con superficies de 288 m² y 669 m², respectivamente.
Actualmente cuenta con construcciones existentes, extensas áreas de jardín, árboles maduros, vegetación abundante, patios y espacios de estacionamiento techado. Su distribución ofrece diferentes áreas abiertas que permiten apreciar la amplitud del terreno y visualizar distintas posibilidades de aprovechamiento.
Uno de sus principales atractivos es la presencia de jardines y espacios exteriores que aportan privacidad, iluminación natural y una agradable sensación de amplitud, características especialmente valoradas en proyectos residenciales.
Características generales:
Superficie total de terreno: 957 m².
Dos predios contiguos de 288 m² y 669 m².
Ubicación: Tiziano 140 y 140 A, colonia Alfonso XIII.
Construcciones existentes.
Amplias áreas verdes y jardines.
Patios y áreas pavimentadas.
Espacios de estacionamiento techado.
Acceso desde la calle.
Uso de suelo habitacional
De acuerdo con la información de zonificación consultada, ambos predios cuentan con uso de suelo habitacional, con las siguientes características:
Tiziano 140 – 288 m²
Hasta 3 niveles.
30% de área libre.
Superficie máxima de construcción indicada: 606 m².
2 viviendas permitidas.
Tiziano 140 A – 669 m²
Hasta 3 niveles.
30% de área libre.
Superficie máxima de construcción indicada: 1,406 m².
6 viviendas permitidas.
Estas características convierten a la propiedad en una alternativa interesante para inversionistas, desarrolladores y compradores que buscan un terreno de gran superficie dentro de una zona habitacional establecida.
Su ubicación en la colonia Alfonso XIII permite aprovechar el entorno urbano de Álvaro Obregón, con acceso a vialidades, comercios y servicios de la zona.
Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con amplias dimensiones, espacios verdes y potencial de aprovechamiento residencial en la Ciudad de México.
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