Terreno en Venta en Cholul, Mérida, Yucatán

Aira Residencial es un exclusivo desarrollo de 99 lotes residenciales 100% urbanizados, ubicado en la zona diamante de Cholul, al norte de Mérida. Con acceso inmediato a la carretera Chicxulub Puerto, este proyecto se sitúa en una de las áreas de mayor crecimiento residencial y comercial, rodeado de privadas y con excelente conectividad tanto hacia la ciudad como hacia la costa yucateca.

Este lote de 275 m² es ideal para comenzar a construir tu patrimonio en un entorno seguro, con amenidades de primer nivel y entrega programada para diciembre de 2025.

Características de la propiedad

-Terreno: 275 m²
-Tipo: regular
-Estado legal: libre de gravamen
-Precio: $1,072,500 MXN
-Cuota de mantenimiento: $6 por m²
-Fondo de reserva: $5,000 (pago único)
-Enganche desde 15%
-Apartado: $10,000 MXN (no devolutivo)
-Entrega de lote: diciembre 2025
-Entrega de amenidades: julio 2026

Amenidades exclusivas del desarrollo

-Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
-Barda perimetral en toda la privada
-Estacionamiento para visitas
-Salón de eventos con A/A
-Terraza techada con ventiladores
-Grill-Zone y Relax-Zone
-Piscina familiar con área infantil
-Solarium
-Áreas verdes
-Área de yoga
-Área para jogging
-Pet-park
-Cancha de pádel con cristal templado
-Cancha de usos múltiples

Cercanías estratégicas

-A 10 minutos de Plaza La Isla y Hospital Faro del Mayab
-A 30 km de las playas de Yucatán
-Cercano a universidades de prestigio en la zona norte
-Conectividad con el nuevo libramiento vial hacia Cabo Norte
-Próximo al Parque Jurásico, nueva atracción turística

Ventajas competitivas

-Desarrollo urbanizado con infraestructura de primer nivel
-Calles de concreto hidráulico de 8 m de ancho
-Ductería subterránea para luz, agua, voz y datos
-Zona de alta plusvalía al norte de Mérida
-Oportunidad de inversión patrimonial en preventa