Terreno en Venta en Parques Vallarta – Coto Nogal, Zona Real Zapopan

Vialidades y Accesos (Para el campo de "Referencias")Excelente conectividad e infraestructura vial con múltiples accesos al fraccionamiento. Cuenta con dos retornos estratégicos hacia Guadalajara: uno a la altura de Rancho Contento y otro a la altura del Technology Park. Vialidades internas construidas con concreto hidráulico. Características de los Lotes (Para Ficha Técnica)Si vas a registrar terrenos tipo, estos son los datos que Nocnok te solicitará:Superficie del Lote Tipo: $165m2.
Medidas de Frente y Fondo: 8.25m de frente 20.00m de fondo.
Restricciones de Construcción / Servidumbres:Frontal: 5m. Lateral: 1.25. Posterior: 3m. Área de Desplante: 84m2. Máximo de Construcción Permitido: $264m2. Altura Máxima Permitida: 10m. ️ Seguridad y Datos del CondominioTipo de Propiedad: Terreno en Condominio / Fraccionamiento Privado. Caseta de ingreso con vigilancia y seguridad 24/7. Acceso controlado con plumas automatizadas. Circuito Cerrado de Televisión (CCTV). Instalaciones y servicios ocultos (subterráneos). Régimen y administración condominal activa. Reglamento de construcción estricto (garantiza la plusvalía y homogeneidad de la imagen arquitectónica del coto). Amenidades (Para seleccionar en los Checkboxes de Nocnok)El desarrollo destaca por un Gran Parque Central de 34,000 m² y un proyecto exclusivo de Paisajismo Ecológico (jardines xerófilos y sustentables) que reducen costos de mantenimiento. Marca las siguientes casillas en tu CRM:
[x] Alberca (Con calentador solar)
[x] Terraza / Salón de usos múltiples (Terraza social con área de asador)
[x] Área de juegos infantiles
[x] Áreas verdes / Jardines (12,000 m² de áreas de esparcimiento dentro del coto)
[x] Cancha de paddle
[x] Cancha de fútbol[x] Pista de jogging (Pista para correr)
[x] Estacionamiento de visitas Servicios y Puntos de Interés Cercanos (Para la Descripción)Tiempo estimado a puntos clave:A 10 minutos del Estadio AKRON.
A 10 minutos de Plaza Galerías Guadalajara. A 15 minutos de Zona Andares / Puerta de Hierro. Centros Educativos de Prestigio: Instituto de Ciencias (a solo unos pasos), Colegio Subiré, Colegio Finlandés, Summit School, Kinder DaVinci, St. John's American School y el Tecnológico de Monterrey (Campus Guadalajara). Zonas Comerciales y de Servicios:
Plaza Solares, Walmart Aviación, Soriana, tiendas OXXO distribuidas en la zona, gasolineras y la zona comercial interna del fraccionamiento.