Terreno / Lote · 780m²
venta
MN 24,999,000
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Fray Servando Teresa de Mier 87, Centro, Cuauhtémoc
Terreno Ho/8/20/z con 5,002 m² Construibles | Ideal Desarrollo Vertical en Cuauhtémoc
Terreno en Venta para Desarrollo Vertical | Cuauhtémoc, CDMX
Ubicación estratégica:
Fray Servando Teresa de Mier 87, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX.
Superficie del terreno:
780 m²
Uso de suelo:
HO/8/20/Z – Habitacional con Oficinas
Hasta 8 niveles y 5,002 m² de construcción autorizada.
*Potencial del proyecto
*Desarrollo vertical de 40 a 46 departamento
*Tipologías de 2 y 3 recámaras
*Balcones privados y terraza común en roof garden
*Estacionamiento y bodegas
*Proyecto ideal para venta o renta patrimonial
*Números que interesan a un desarrollador
*Precio estimado de venta por departamento: $4.3 a $5.5 MDP
*Ticket promedio ideal para mercado urbano
*Ventas totales proyectadas: ≈ $200 MDP
*Utilidad estimada para constructora: $55–60 MDP
*Margen atractivo para desarrollo vertical en CDMX
¿Por qué este terreno destaca?
***Uso de suelo que maximiza m² vendibles***
*️+Zona con alta demanda habitacional y excelente conectividad
+Escala óptima para constructoras medianas y fondos patrimoniales
+Proyecto con rápida absorción y alto retorno
**************PRECIO NEGOCIABLE. SE ESCUCHAN OFERTAS!!!!!!!**************
Una oportunidad sólida para desarrolladores que buscan rentabilidad, volumen y ubicación en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.️️️️️️️
Ubicación estratégica:
Fray Servando Teresa de Mier 87, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX.
Superficie del terreno:
780 m²
Uso de suelo:
HO/8/20/Z – Habitacional con Oficinas
Hasta 8 niveles y 5,002 m² de construcción autorizada.
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*Desarrollo vertical de 40 a 46 departamento
*Tipologías de 2 y 3 recámaras
*Balcones privados y terraza común en roof garden
*Estacionamiento y bodegas
*Proyecto ideal para venta o renta patrimonial
*Números que interesan a un desarrollador
*Precio estimado de venta por departamento: $4.3 a $5.5 MDP
*Ticket promedio ideal para mercado urbano
*Ventas totales proyectadas: ≈ $200 MDP
*Utilidad estimada para constructora: $55–60 MDP
*Margen atractivo para desarrollo vertical en CDMX
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