Terreno / Lote · 108255m²
venta
MN 149,000,000
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Carretera Federal México - Pachuca, Tecámac de Felipe Villanueva Centro, Tecámac
Terreno Industrial en Venta Cerca del Aifa | 108,255 m² | Tecámac
TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA CERCA DEL AIFA | 108,255 M² | TECÁMAC, ESTADO DE MÉXICO
Macrolote industrial de 108,255.42 m² (10.83 hectáreas) en venta en Tecámac, Estado de México, dentro del corredor de crecimiento industrial y logístico asociado al Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA).
La propiedad cuenta con uso de suelo Industrial Mediana No Contaminante, de acuerdo con la documentación disponible, con un Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) de 75%, hasta 6 niveles de construcción y altura máxima de 18 metros.
Por su escala y vocación, el terreno resulta particularmente atractivo para proyectos industriales y logísticos de gran formato, incluyendo centros de distribución (CEDIS), almacenamiento, logística, manufactura ligera, instalaciones industriales y proyectos Build-to-Suit, sujeto a la factibilidad técnica, normativa y de servicios correspondiente.
CARACTERÍSTICAS
- Superficie: 108,255.42 m²
- Superficie: 10.83 hectáreas
- Uso de suelo: Industrial Mediana No Contaminante
- COS: 75%
- Máximo: 6 niveles
- Altura máxima: 18 m
- Propiedad privada
- Documentación legal y registral disponible para revisión
- Sin gravámenes reportados en el certificado referido en el expediente
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Tecámac forma parte del corredor industrial y logístico del norte del Valle de México, cuyo crecimiento está estrechamente relacionado con el desarrollo del AIFA y la expansión de infraestructura para transporte, distribución y comercio.
La escala del predio permite analizar diferentes estrategias de desarrollo industrial, desde una operación de usuario único hasta un proyecto logístico o industrial de mayor escala.
OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES
El inmueble está dirigido principalmente a desarrolladores industriales, operadores logísticos, inversionistas institucionales y empresas que requieren una reserva de tierra de gran escala para crecimiento, expansión o desarrollo Build-to-Suit.
Se encuentra disponible información técnica y documental para inversionistas calificados interesados en evaluar el activo.
Precio de venta: $149,000,000 MXN ($1,380 m²)
Se consideran propuestas serias sujetas a revisión de condiciones de operación y documentación.
Info puede variar sin previo aviso.
Macrolote industrial de 108,255.42 m² (10.83 hectáreas) en venta en Tecámac, Estado de México, dentro del corredor de crecimiento industrial y logístico asociado al Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA).
La propiedad cuenta con uso de suelo Industrial Mediana No Contaminante, de acuerdo con la documentación disponible, con un Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) de 75%, hasta 6 niveles de construcción y altura máxima de 18 metros.
Por su escala y vocación, el terreno resulta particularmente atractivo para proyectos industriales y logísticos de gran formato, incluyendo centros de distribución (CEDIS), almacenamiento, logística, manufactura ligera, instalaciones industriales y proyectos Build-to-Suit, sujeto a la factibilidad técnica, normativa y de servicios correspondiente.
CARACTERÍSTICAS
- Superficie: 108,255.42 m²
- Superficie: 10.83 hectáreas
- Uso de suelo: Industrial Mediana No Contaminante
- COS: 75%
- Máximo: 6 niveles
- Altura máxima: 18 m
- Propiedad privada
- Documentación legal y registral disponible para revisión
- Sin gravámenes reportados en el certificado referido en el expediente
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Tecámac forma parte del corredor industrial y logístico del norte del Valle de México, cuyo crecimiento está estrechamente relacionado con el desarrollo del AIFA y la expansión de infraestructura para transporte, distribución y comercio.
La escala del predio permite analizar diferentes estrategias de desarrollo industrial, desde una operación de usuario único hasta un proyecto logístico o industrial de mayor escala.
OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES
El inmueble está dirigido principalmente a desarrolladores industriales, operadores logísticos, inversionistas institucionales y empresas que requieren una reserva de tierra de gran escala para crecimiento, expansión o desarrollo Build-to-Suit.
Se encuentra disponible información técnica y documental para inversionistas calificados interesados en evaluar el activo.
Precio de venta: $149,000,000 MXN ($1,380 m²)
Se consideran propuestas serias sujetas a revisión de condiciones de operación y documentación.
Info puede variar sin previo aviso.
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