Terreno Para Desarrollador en Venta, en Prolongacion La Luna, Cancun, Quintana Roo

Este magnífico terreno se encuentra convenientemente ubicado sobre Prolongación Av. La Luna, convirtiéndolo en un lugar ideal para hacer un desarrollo residencial o mixto, aprovechando los usos de suelo con los que cuenta la propiedad.

Actualmente se encuentra como terreno ejidal y se puede vender como tal para aprovechar las ventajas de esta figura, o bien, se puede vender ya escriturado. La disposición del terreno se encuentra en forma de "L", lo que permite tener un desarrollo muy versátil con la facilidad de tener las áreas comunes en diferentes áreas.

- A 15 minutos del aeropuerto de Cancún

- A 15 minutos de la entrada a la Zona Hotelera

- A 5 minutos de Supermercados, centros comerciales, restaurantes y comercios

- Zona de alta plusvalía

- 30 metros de frente sobre Av. Prolongación la Luna

- Superficie total: 5,459 m2

- Uso de suelo MB Mixto de Barrio: 3,966.25 m2

- Uso de suelo MCs Mixto de Corredor Secundario: 1,487.84 m2

- COS: 50% - 1,983.13 m2 en MB y 743.92 m2 en MCs enplanta baja

- CUS: 4 - 15,865 m2 en MB y 5,951.36 m2 en MCs deconstrucción total.

- Densidad: MB: 200 viviendas por hectárea (79 viviendas) /MCs: 1 vivienda por cada 40 m2 (37 viviendas).

- Total permitido: Hasta 116 viviendas

- Altura máxima: 28 metros (8 Niveles)

- Restricciones: Frente 5 metros, Fondo 3 metros, Laterales 2-3metros

- Energía eléctrica, agua potable, drenaje sanitario y alumbrado público a pie de lote.

Precio en propiedad ejidal: $25,000,000 de pesos ($4,579 x m2)

Precio con escritura: $27,000,000 de pesos ($4,945.96 x m2)