Terreno / Lote · 12991m²
venta
MN 13,000
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Col. Revolución, Unidad Habitacional Revolución, Mérida
Terreno Premium Para Desarrollo Mixto en El Corredor Norte de Mérida | 12,991 m² | Alta Plusvalía
Una oportunidad estratégica para desarrollar proyectos comerciales, corporativos, hoteleros, residenciales o de usos mixtos en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda del sureste de México.
"Donde la ubicación se convierte en el mejor activo de inversión."
Ubicado dentro del corredor con mayor dinamismo económico de la zona norte de Mérida, este terreno representa una oportunidad excepcional para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan establecer un proyecto de alto impacto en una ciudad reconocida por su crecimiento sostenido, seguridad y calidad de vida.
Su privilegiada ubicación permite desarrollar proyectos con un alto potencial de valorización, gracias a la consolidación comercial y corporativa del entorno, así como a la constante demanda de espacios residenciales, hoteleros, médicos, educativos y de servicios.
Con una superficie cercana a las 1.3 hectáreas, el predio ofrece un polígono regular que facilita el diseño y ejecución de proyectos de gran escala, optimizando costos de urbanización y aprovechamiento del terreno.
¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTA PROPIEDAD?
- Ubicación estratégica dentro del corredor de mayor crecimiento del norte de Mérida.
- Ideal para desarrollos de usos mixtos.
- Excelente conectividad con las principales vialidades de la ciudad.
- Zona consolidada con alta demanda inmobiliaria.
- Alto potencial de plusvalía a mediano y largo plazo.
- Propiedad privada con documentación en regla.
- Todos los servicios urbanos disponibles.
- Excelente frente comercial.
- Ideal para inversionistas institucionales y desarrolladores.
ENTORNO
La propiedad se encuentra rodeada de infraestructura consolidada que incrementa significativamente su valor y atractivo comercial.
En sus alrededores encontrarás:
• Centros comerciales de primer nivel.
• Hoteles nacionales e internacionales.
• Centro Internacional de Congresos.
• Hospitales privados.
• Universidades.
• Corporativos.
• Bancos.
• Supermercados.
• Restaurantes.
• Farmacias.
• Casinos.
• Transporte público.
• Zonas habitacionales de nivel medio, residencial y residencial premium.
• Accesos rápidos hacia el Periférico de Mérida, carretera a progreso y las principales avenidas del norte de la ciudad.
Este entorno garantiza una alta demanda para proyectos comerciales, corporativos, médicos, hoteleros y residenciales.
SERVICIOS DISPONIBLES
El predio cuenta con infraestructura urbana disponible a pie de calle:
- Alumbrado público
- Red eléctrica
- Agua potable
- Alcantarillado
- Telefonía
- Recolección de residuos
- Transporte público
- Calles pavimentadas
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
Superficie total: 12,991.02 m²
Frente: 117.79 metros
Fondo: 118.29 metros
Configuración:
- Polígono regular
- Régimen
- Propiedad privada
- Escriturado
- Libre de gravamen
- Documentación al corriente
POTENCIAL DE DESARROLLO
Esta propiedad ofrece un extraordinario potencial para desarrollar:
• Torre corporativa
• Plaza comercial
• Desarrollo de usos mixtos
• Hotel de negocios
• Hospital privado
• Oficinas corporativas
• Centro médico
• Universidad
• Complejo de departamentos
• Residencias verticales
• Senior Living
• Centro de negocios
• Campus empresarial
INFORMACIÓN FINANCIERA
Precio por m²: $13,000 MXN
Precio total: $168,883,260 MXN
IDEAL PARA CLIENTES:
- Desarrolladores inmobiliarios
- Family Offices
- Fondos de inversión
- Empresas nacionales
- Empresas internacionales
- Inversionistas patrimoniales
- Corporativos
- Cadenas hoteleras
- Desarrolladores de usos mixtos
CALL TO ACTION
Solicita el expediente completo, estudio de factibilidad, documentación legal y agenda una visita para conocer una de las mejores oportunidades de inversión dentro del corredor de mayor crecimiento de Mérida.
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores
"Donde la ubicación se convierte en el mejor activo de inversión."
Ubicado dentro del corredor con mayor dinamismo económico de la zona norte de Mérida, este terreno representa una oportunidad excepcional para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan establecer un proyecto de alto impacto en una ciudad reconocida por su crecimiento sostenido, seguridad y calidad de vida.
Su privilegiada ubicación permite desarrollar proyectos con un alto potencial de valorización, gracias a la consolidación comercial y corporativa del entorno, así como a la constante demanda de espacios residenciales, hoteleros, médicos, educativos y de servicios.
Con una superficie cercana a las 1.3 hectáreas, el predio ofrece un polígono regular que facilita el diseño y ejecución de proyectos de gran escala, optimizando costos de urbanización y aprovechamiento del terreno.
¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTA PROPIEDAD?
- Ubicación estratégica dentro del corredor de mayor crecimiento del norte de Mérida.
- Ideal para desarrollos de usos mixtos.
- Excelente conectividad con las principales vialidades de la ciudad.
- Zona consolidada con alta demanda inmobiliaria.
- Alto potencial de plusvalía a mediano y largo plazo.
- Propiedad privada con documentación en regla.
- Todos los servicios urbanos disponibles.
- Excelente frente comercial.
- Ideal para inversionistas institucionales y desarrolladores.
ENTORNO
La propiedad se encuentra rodeada de infraestructura consolidada que incrementa significativamente su valor y atractivo comercial.
En sus alrededores encontrarás:
• Centros comerciales de primer nivel.
• Hoteles nacionales e internacionales.
• Centro Internacional de Congresos.
• Hospitales privados.
• Universidades.
• Corporativos.
• Bancos.
• Supermercados.
• Restaurantes.
• Farmacias.
• Casinos.
• Transporte público.
• Zonas habitacionales de nivel medio, residencial y residencial premium.
• Accesos rápidos hacia el Periférico de Mérida, carretera a progreso y las principales avenidas del norte de la ciudad.
Este entorno garantiza una alta demanda para proyectos comerciales, corporativos, médicos, hoteleros y residenciales.
SERVICIOS DISPONIBLES
El predio cuenta con infraestructura urbana disponible a pie de calle:
- Alumbrado público
- Red eléctrica
- Agua potable
- Alcantarillado
- Telefonía
- Recolección de residuos
- Transporte público
- Calles pavimentadas
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
Superficie total: 12,991.02 m²
Frente: 117.79 metros
Fondo: 118.29 metros
Configuración:
- Polígono regular
- Régimen
- Propiedad privada
- Escriturado
- Libre de gravamen
- Documentación al corriente
POTENCIAL DE DESARROLLO
Esta propiedad ofrece un extraordinario potencial para desarrollar:
• Torre corporativa
• Plaza comercial
• Desarrollo de usos mixtos
• Hotel de negocios
• Hospital privado
• Oficinas corporativas
• Centro médico
• Universidad
• Complejo de departamentos
• Residencias verticales
• Senior Living
• Centro de negocios
• Campus empresarial
INFORMACIÓN FINANCIERA
Precio por m²: $13,000 MXN
Precio total: $168,883,260 MXN
IDEAL PARA CLIENTES:
- Desarrolladores inmobiliarios
- Family Offices
- Fondos de inversión
- Empresas nacionales
- Empresas internacionales
- Inversionistas patrimoniales
- Corporativos
- Cadenas hoteleras
- Desarrolladores de usos mixtos
CALL TO ACTION
Solicita el expediente completo, estudio de factibilidad, documentación legal y agenda una visita para conocer una de las mejores oportunidades de inversión dentro del corredor de mayor crecimiento de Mérida.
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores
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