Terreno Residencial con Comercio - (4)

TERRENO EN VENTA – COLONIA OBRERA, CUAUHTÉMOC, CDMX

Características Generales

Dirección: Colonia Obrera  Superficie del terreno: 606 m2

Uso de Suelo

Uso de suelo: Habitacional con Comercio en Planta Baja

Niveles permitidos: 4 niveles

Densidad: A

1 vivienda cada 33 m⊃2; de terreno

Número máximo de viviendas: 18 viviendas

Superficie máxima de construcción: 1,940 m⊃2; (sujeta a restricciones normativas)

Área libre: 20 %

Potencial de Desarrollo

Ideal para desarrollo habitacional vertical con comercio en planta baja

Ubicado en Área con Potencial , lo que incrementa su atractivo para inversionistas

Posibilidad de aplicar Normas de Ordenación relacionadas con:

COS y CUS

Alturas y restricciones en colindancias

Estacionamientos subterráneos

Incentivos para vivienda de interés social y sustentable

Captación de aguas pluviales

Ubicación Estratégica

Excelente conectividad vial

Zona con alta demanda habitacional

Cercano a transporte público, comercios, servicios y centros de trabajo

Ideal para:

Desarrolladores inmobiliarios

Inversionistas

Proyectos habitacionales con comercio