Terreno / Lote · 132000m²
venta
USD 6,560,000
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Av. Las Olas, El Sauzal, Ensenada
Terrenos en Venta en El Sauzal con Vista Al Mar
Predios con Uso de Suelo Habitacional y Potencial Industrial en El Sauzal, Ensenada
LEER DESCRIPCION COMPLETA (EL PRECIO DESCRITO EN LA PARTE INFERIOR ES POR TERRENO Y EL PRECIO MANEJADO EN LA PUBLICACION ES POR EL PREDIO DE MAYOR DIMENSION)
Baja Península Bienes Raíces ofrece en venta y en carácter de exclusiva de venta tres terrenos ubicados estratégicamente en la delegación de el Sauzal, en la ciudad de Ensenada, con uso de suelo habitacional y vista al mar, que además presentan factibilidad para uso industrial (sujeto a estudios y autorizaciones correspondientes). Esta versatilidad los convierte en una oportunidad única para desarrolladores residenciales o proyectos industriales logísticos en una zona de pleno crecimiento.
Detalles de los Terrenos:
1. Terreno de 82,000 m²
-Precio por m²: USD 80.00
-Valor total: USD 6,560,000.00
-Ubicación: El Sauzal, Ensenada (cercano a carreteras principales y zona costera).
-Características clave:
-Uso de suelo actual: Habitacional (ideal para desarrollos master planificados o comunidades cerradas).
Potencial industrial: Factibilidad para proyectos logísticos, almacenes o parques industriales (sujeto a permisos).
Vista al mar y acceso estratégico, ideal para usos mixtos.
2. Terreno de 29,500 m²
-Precio por m²: USD 85.00
-Valor total: USD 2,507,500.00
-Ubicación: El Sauzal, Ensenada (entorno semiurbano con conectividad).
Características clave:
-Uso actual: Habitacional (perfecto para residencial de lujo o condominios).
-Potencial industrial: Posibilidad de adaptación para naves industriales o centros de distribución (requiere estudio de factibilidad).
-Vista al mar y topografía plana, apta para diversos desarrollos.
3. Terreno de 20,500 m²
-Precio por m²: USD 85.00
-Valor total: USD 1,742,500.00
-Ubicación: El Sauzal, Ensenada (zona en desarrollo con proyección turística e industrial).
Características clave:
-Uso actual: Habitacional (ideal para proyectos boutique o complejos vacacionales).
-Potencial industrial: Opción para pequeñas plantas o centros de servicios (dependiendo de autorizaciones).
-Cercanía a vías de comunicación, clave para logística.
Ventajas Clave para Inversionistas:
-Doble potencial: Combina uso habitacional con proyección industrial, maximizando el retorno de inversión.
-Ubicación privilegiada: El Sauzal ofrece conectividad terrestre (cercanía a carreteras y Ensenada) y entorno natural (vista al mar).
-Flexibilidad: Adquisición individual o combinada para proyectos escalables.
-Crecimiento asegurado: Zona con demanda creciente para vivienda y espacios industriales por su ubicación costera y logística.
Nota: La factibilidad industrial está sujeta a estudios de suelo, permisos municipales y modificaciones de uso de suelo.
Contacto:
Baja Península Bienes Raíces
LEER DESCRIPCION COMPLETA (EL PRECIO DESCRITO EN LA PARTE INFERIOR ES POR TERRENO Y EL PRECIO MANEJADO EN LA PUBLICACION ES POR EL PREDIO DE MAYOR DIMENSION)
Baja Península Bienes Raíces ofrece en venta y en carácter de exclusiva de venta tres terrenos ubicados estratégicamente en la delegación de el Sauzal, en la ciudad de Ensenada, con uso de suelo habitacional y vista al mar, que además presentan factibilidad para uso industrial (sujeto a estudios y autorizaciones correspondientes). Esta versatilidad los convierte en una oportunidad única para desarrolladores residenciales o proyectos industriales logísticos en una zona de pleno crecimiento.
Detalles de los Terrenos:
1. Terreno de 82,000 m²
-Precio por m²: USD 80.00
-Valor total: USD 6,560,000.00
-Ubicación: El Sauzal, Ensenada (cercano a carreteras principales y zona costera).
-Características clave:
-Uso de suelo actual: Habitacional (ideal para desarrollos master planificados o comunidades cerradas).
Potencial industrial: Factibilidad para proyectos logísticos, almacenes o parques industriales (sujeto a permisos).
Vista al mar y acceso estratégico, ideal para usos mixtos.
2. Terreno de 29,500 m²
-Precio por m²: USD 85.00
-Valor total: USD 2,507,500.00
-Ubicación: El Sauzal, Ensenada (entorno semiurbano con conectividad).
Características clave:
-Uso actual: Habitacional (perfecto para residencial de lujo o condominios).
-Potencial industrial: Posibilidad de adaptación para naves industriales o centros de distribución (requiere estudio de factibilidad).
-Vista al mar y topografía plana, apta para diversos desarrollos.
3. Terreno de 20,500 m²
-Precio por m²: USD 85.00
-Valor total: USD 1,742,500.00
-Ubicación: El Sauzal, Ensenada (zona en desarrollo con proyección turística e industrial).
Características clave:
-Uso actual: Habitacional (ideal para proyectos boutique o complejos vacacionales).
-Potencial industrial: Opción para pequeñas plantas o centros de servicios (dependiendo de autorizaciones).
-Cercanía a vías de comunicación, clave para logística.
Ventajas Clave para Inversionistas:
-Doble potencial: Combina uso habitacional con proyección industrial, maximizando el retorno de inversión.
-Ubicación privilegiada: El Sauzal ofrece conectividad terrestre (cercanía a carreteras y Ensenada) y entorno natural (vista al mar).
-Flexibilidad: Adquisición individual o combinada para proyectos escalables.
-Crecimiento asegurado: Zona con demanda creciente para vivienda y espacios industriales por su ubicación costera y logística.
Nota: La factibilidad industrial está sujeta a estudios de suelo, permisos municipales y modificaciones de uso de suelo.
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Baja Península Bienes Raíces
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