Terrreno en Venta, Col. Providencia, Guadalajara, Jalisco.

¡Oportunidad para inversionistas!, EN VENTA magnífico terreno sobre Av. López Mateos Nte. 805, en la colonia Providencia, justo entre Jesús García y Eulogio Parra, perfecto para desarrollar complejo hotelero, clínica, laboratorio, edificio corporativo/comercial o de vivienda vertical, gracias a su inmejorable ubicación a solo 6 cuadras de Plaza Midtown.
La propiedad se vende como terreno y cuenta con 1,325 M2 de superficie, actualmente alberga 2 locales comerciales muy fáciles de demoler o remodelar.
Convenientes vías de movilidad y transporte público a pasos de distancia como la Av. López Mateos Norte, Jesús García, Eulogio Parra, Av. México, Rubén Darío, Terranova, Manuel Acuña, Luis Perez Verdía y Av. Américas, facilitan el traslado al estupendo punto.


COS, ICOS, CUS, ICUS:
* Coeficiente de ocupación del suelo (COS): 0.7
* Incremento en el coeficiente de ocupación del suelo (ICOS): 0.1
* Coeficiente de utilización del suelo (CUS): 2.1
* Incremento en el coeficiente de utilización del suelo (ICUS): 5.1
Usos permitidos: H1-H2-H3-H4-H5-CS1-CS2-CS3-CS4-I1-I2-E2-E3-E4-E5-EA-ANP-PC-PRH

Observaciones:
* Uso de suelo: Mixto
* El terreno es un polígono de forma irregular y plano, con frente al este de 28 mts. (a López Mateos), al sur 41.35 Mts, al norte 35 mts, y al oeste 47.40 mts.

Muy cerca de todo:
* Nuevo consulado de Estados Unidos a 8 minutos
* Zona Financiera de Américas a 5 minutos
* Zona Ejecutiva de Andares / The Landmark a 20 minutos
* Hotel JW Marriott Americas a 5 minutos
* Hotel Quinta Real a 4 minutos

* Hotel Fiesta Americana Grand Américas a 7 minutos
* Centro Histórico de Guadalajara a 25 minutos
* Expo Guadalajara a 20 minutos

* Midtown a 5 minutos

* Punto Sao Paulo a 7 minutos

* Hospital San Javier a 5 minutos
* American School a 5 minutos
* Guadalajara Country Club a 5 minutos