Terreno Agricola en Venta. 175 Hectáreas - (4)

Polígono irregular en venta con superficie de 175 hectáreas.

Con las siguientes medidas y colindancias: Al norte 1,046 metros con propiedad vecina. Al nororiente 767 metros con vialidad secundaria. Al oriente 1,061 metros con vialidad principal. Al Sur 211 metros con propiedad vecina. Al sur poniente 1,656 metros de los cuales 610 metros colindan con propiedad vecina y 1,046 metros colindan directamente con vías férreas “Kansas City”. Al norponiente 744 metros con vialidad secundaria.

Uso de suelo actual: Agrícola, con compatibilidad de uso de suelo industrial, según Plan Parcial de Desarrollo Urbano del Municipio de San Juan del Rio, Querétaro.

En los últimos 5 años se ha sembrado: espárrago, maíz, avena y trigo. Nunca se ha permitido el sembrado de cebolla y ajo porque dichas siembras son muy agresivas para la tierra

Por su superficie y ubicación también se tiene la posibilidad de construcción de viviendas de tipo Residencial, Residencial Campestre, Nivel Medio y Medio Campestre.

El agua no va incluida en el precio. Se cuenta con poso y títulos de concesión con suficientes metros cúbicos de agua disponibles, mismos que serán tratados en forma independiente de acuerdo a los requerimientos del o los compradores. El inmueble está escriturado, libre de todo gravamen y el impuesto predial se encuentra al corriente en el pago de sus contribuciones.

Es una oportunidad para empresas o inversionistas independientes, por su ubicación, precio y compatibilidad con varios tipos de proyectos permitidos.

El Precio y condiciones de pago son: El propietario solicita $650.- (Seiscientos cincuenta pesos 00/100 M.N.) por metro cuadrado en pago de contado (una sola exhibición) por el polígono completo. También se puede vender en partes y de ser así, se deben negociar: superficie, ubicación y precio.