Terreno industrial · 30184m²
venta
MN 54,330,000
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CARR. FED. 111, Ejido Corral de Piedras de Arriba, San Miguel de Allende
Terreno Industrial en Venta de 30,184 m² en Parque Cerca de San Miguel de Allende
Terrenos industriales dentro de parque industrial cerca de San Miguel de Allende.
El parque industrial ofrece flexibilidad en la configuración de superficies, adaptándose a las necesidades específicas de cada empresa, con posibilidad de comercialización de lotes desde 7,000 m² en adelante, permitiendo esquemas modulares y crecimiento proyectado.
No solo ofrece una excelente infraestructura como uno de los mejores parques industriales de la región, sino que también podrá disfrutar de la riqueza cultural y la fantástica calidad de vida de una ciudad patrimonio de la humanidad como San Miguel de Allende. Gracias a su proximidad a Querétaro, también se beneficiará de sus servicios y actividad económica a tan solo 15 minutos en coche.
Este parque se caracteriza por tener dos subestaciones electricas, lo cual permite que todas empresas dentro del parque cuenten con la posibilidad de tener gran capacidad de Energía.
SERVICIOS Y COSTOS
-ELECTRICIDAD:
El parque ofrece 250 kVA por hectárea a un precio de US$800.00 dólares por kVA.
-SUMINISTRO DE AGUA:
Disponible hasta el límite de la propiedad con una capacidad de más de 1,000,000 m³ al año.
-PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES EN EL LUGAR
-GAS NATURAL:
En construcción, una entidad externa prestará el servicio. La negociación del contrato se realizará directamente con ellos.
-FIBRA ÓPTICA:
Disponible a través de Megacable o ATNT en el Parque. Se debe firmar un acuerdo entre el proveedor y su empresa.
-MANTENIMIENTO DE ÁREAS COMUNES:
La cuota debe ser pagada por todos los usuarios en parque.
La cuota incluye los siguientes servicios: Gastos de Administración del Parque, Gastos de Oficina, Seguridad y Vigilancia 24/7, Mantenimiento de las áreas comunes, Mantenimiento de todos los servicios públicos comunes (Bombas y red contra incendios, PTAR, Bombas para Pozos de Agua Profunda) e Iluminación de las áreas comunes.
-SISTEMA DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS:
Circuito centralizado presurizado FPS diseñado para rociadores ESFR en cada lote del Parque. La cuota de conexión es de US$1.00 por metro cuadrado.
-COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO:
La superficie máxima de construcción permite el 60% del área total del terreno.
***Los precios están sujetos a variación conforme al tipo de cambio del dólar al momento de la operación de compra venta, y podrán modificarse sin previo aviso, a razón de 100 dlls. x m2.
El parque industrial ofrece flexibilidad en la configuración de superficies, adaptándose a las necesidades específicas de cada empresa, con posibilidad de comercialización de lotes desde 7,000 m² en adelante, permitiendo esquemas modulares y crecimiento proyectado.
No solo ofrece una excelente infraestructura como uno de los mejores parques industriales de la región, sino que también podrá disfrutar de la riqueza cultural y la fantástica calidad de vida de una ciudad patrimonio de la humanidad como San Miguel de Allende. Gracias a su proximidad a Querétaro, también se beneficiará de sus servicios y actividad económica a tan solo 15 minutos en coche.
Este parque se caracteriza por tener dos subestaciones electricas, lo cual permite que todas empresas dentro del parque cuenten con la posibilidad de tener gran capacidad de Energía.
SERVICIOS Y COSTOS
-ELECTRICIDAD:
El parque ofrece 250 kVA por hectárea a un precio de US$800.00 dólares por kVA.
-SUMINISTRO DE AGUA:
Disponible hasta el límite de la propiedad con una capacidad de más de 1,000,000 m³ al año.
-PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES EN EL LUGAR
-GAS NATURAL:
En construcción, una entidad externa prestará el servicio. La negociación del contrato se realizará directamente con ellos.
-FIBRA ÓPTICA:
Disponible a través de Megacable o ATNT en el Parque. Se debe firmar un acuerdo entre el proveedor y su empresa.
-MANTENIMIENTO DE ÁREAS COMUNES:
La cuota debe ser pagada por todos los usuarios en parque.
La cuota incluye los siguientes servicios: Gastos de Administración del Parque, Gastos de Oficina, Seguridad y Vigilancia 24/7, Mantenimiento de las áreas comunes, Mantenimiento de todos los servicios públicos comunes (Bombas y red contra incendios, PTAR, Bombas para Pozos de Agua Profunda) e Iluminación de las áreas comunes.
-SISTEMA DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS:
Circuito centralizado presurizado FPS diseñado para rociadores ESFR en cada lote del Parque. La cuota de conexión es de US$1.00 por metro cuadrado.
-COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO:
La superficie máxima de construcción permite el 60% del área total del terreno.
***Los precios están sujetos a variación conforme al tipo de cambio del dólar al momento de la operación de compra venta, y podrán modificarse sin previo aviso, a razón de 100 dlls. x m2.
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