Terreno Para Desarrollo Mixto en Carretera Torreon - San Pedro

Terreno en Venta | 8.7 Hectáreas con Frente a Carretera Torreón San Pedro
Oportunidad única de inversión en un terreno de 87,329.84 m² (8.7 hectáreas) con 255 metros de frente a la carretera Torreón San Pedro, a tan solo 12 km de la mancha urbana y con conexión inmediata al Nuevo Libramiento Laguna Norte y al Estadio TSM.
Atributos Clave

Superficie total: 87,329.84 m²

Ubicación estratégica: Carretera Torreón San Pedro KM 15

Vocación de uso: Logística, industria ligera, bodegas de última milla, desarrollo mixto industrialcomercial

Frente amplio: 255 m sobre carretera principal
Beneficios Competitivos

Infraestructura inmediata: líneas de energía eléctrica por frente y costado, factibilidad de agua potable, servicios inmediatos (gasolinera y Oxxo en frente al terreno).

Transporte público al frente, garantizando conectividad y accesibilidad para trabajadores.

Mano de obra cercana: Ejido Hormiguero y Francisco I. Madero, asegurando disponibilidad laboral inmediata.

Entorno probado: a solo 5 km ya opera un parque industrial, confirmando la vocación logística e industrial de la zona.
Potencial de Inversión

Desarrollo escalable y por etapas.

Ideal para centros de distribución, paqueterías, e-commerce, industria ligera y manufactura.

Atractivo para fondos de inversión (Fibra UNO, Prologis, etc.) y desarrolladores de parques industriales.
Ventajas Únicas

Precio altamente competitivo, por debajo del promedio regional.

Ubicación estratégica con conectividad regional y nacional.

Vocación logística comprobada: frente carretero, transporte público, servicios inmediatos y cercanía a infraestructura industrial.

Gran escala de terreno que ofrece flexibilidad para proyectos a la medida.
Este terreno reúne lo que buscan los inversionistas inteligentes: ubicación, servicios, mano de obra disponible y precio competitivo.
Perfecto para proyectos de gran impacto en logística, industria ligera y distribución regional. SKU:92A9-46AF