Terreno industrial · 59369m²
venta
USD 5,400,000
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Paseo Centenario del Ejército Mexicano, Rancho o rancheria Santa María Ticomán, El Marqués
Exclusivo Terreno Industrial de 5.94 Ha | El Marqués, Querétaro | $91usd/m²
USD $5,400,000 | 59,369.58 m² | Escriturado | Uso de Suelo Industrial | El Marqués, Querétaro
Una de las pocas reservas industriales de esta escala disponibles en una ubicación estratégica dentro de El Marqués, Querétaro.
Ubicado sobre Paseo Centenario del Ejército Mexicano, este predio ofrece una combinación excepcional de conectividad, crecimiento urbano, disponibilidad de talento y potencial de desarrollo industrial.
Su entorno inmediato se encuentra rodeado por importantes zonas habitacionales en expansión, centros de servicios, instituciones educativas y equipamiento urbano, una ventaja cada vez más valorada por empresas que requieren acceso eficiente a mano de obra y talento calificado.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie total: 59,369.58 m² (5.94 hectáreas)
• Uso de suelo industrial
• Escritura pública inscrita
• Frente a Paseo Centenario del Ejército Mexicano
• Disponibilidad inmediata
• Excelente accesibilidad logística
• Entorno habitacional, comercial e industrial en rápida expansión
• Cercanía a centros de población y servicios
• Zona de crecimiento sostenido y alta plusvalía
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
• A minutos de Zakia y Zibatá
• Cercano a Universidad Anáhuac Querétaro
• Cercano al Hospital General Regional IMSS
• Conectividad hacia el Aeropuerto Internacional de Querétaro
• Acceso rápido a principales carreteras y corredores industriales y logísticos del Bajío
IDEAL PARA
✓ Industria ligera
✓ Manufactura avanzada
✓ Ensamble
✓ Componentes automotrices
✓ Industria aeroespacial
✓ Almacenamiento
✓ Centros de distribución regional
✓ Operaciones corporativas e industriales
✓ Desarrollo Build-To-Suit
VENTAJA COMPETITIVA
La consolidación habitacional y comercial del entorno está reduciendo progresivamente la disponibilidad de grandes reservas industriales en la zona, convirtiendo este activo en una oportunidad cada vez más escasa para empresas e inversionistas que buscan asegurar una ubicación estratégica de largo plazo en uno de los mercados industriales más sólidos de México.
Información disponible para inversionistas y empresas calificadas.
Una de las pocas reservas industriales de esta escala disponibles en una ubicación estratégica dentro de El Marqués, Querétaro.
Ubicado sobre Paseo Centenario del Ejército Mexicano, este predio ofrece una combinación excepcional de conectividad, crecimiento urbano, disponibilidad de talento y potencial de desarrollo industrial.
Su entorno inmediato se encuentra rodeado por importantes zonas habitacionales en expansión, centros de servicios, instituciones educativas y equipamiento urbano, una ventaja cada vez más valorada por empresas que requieren acceso eficiente a mano de obra y talento calificado.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie total: 59,369.58 m² (5.94 hectáreas)
• Uso de suelo industrial
• Escritura pública inscrita
• Frente a Paseo Centenario del Ejército Mexicano
• Disponibilidad inmediata
• Excelente accesibilidad logística
• Entorno habitacional, comercial e industrial en rápida expansión
• Cercanía a centros de población y servicios
• Zona de crecimiento sostenido y alta plusvalía
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
• A minutos de Zakia y Zibatá
• Cercano a Universidad Anáhuac Querétaro
• Cercano al Hospital General Regional IMSS
• Conectividad hacia el Aeropuerto Internacional de Querétaro
• Acceso rápido a principales carreteras y corredores industriales y logísticos del Bajío
IDEAL PARA
✓ Industria ligera
✓ Manufactura avanzada
✓ Ensamble
✓ Componentes automotrices
✓ Industria aeroespacial
✓ Almacenamiento
✓ Centros de distribución regional
✓ Operaciones corporativas e industriales
✓ Desarrollo Build-To-Suit
VENTAJA COMPETITIVA
La consolidación habitacional y comercial del entorno está reduciendo progresivamente la disponibilidad de grandes reservas industriales en la zona, convirtiendo este activo en una oportunidad cada vez más escasa para empresas e inversionistas que buscan asegurar una ubicación estratégica de largo plazo en uno de los mercados industriales más sólidos de México.
Información disponible para inversionistas y empresas calificadas.
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