Villas Contemporánea Venta en Temozón Norte con Alberca Privada

Villas residenciales en venta en Temozón, Yucatán, ubicadas dentro de una de las zonas con mayor plusvalía al norte de Mérida. Este proyecto de baja densidad ofrece únicamente 7 villas, ideales para quienes buscan vivir o invertir en un entorno exclusivo, con excelente conectividad y servicios cercanos.

La propiedad combina funcionalidad, acabados de calidad y espacios bien distribuidos, lo que la convierte en una opción atractiva para vivienda familiar o inversión patrimonial en Mérida.

Características generales

• Construcción: 183 m²
• Superficie de terreno: 121 m²
• Desarrollo exclusivo de solo 7 unidades
• Entrega inmediata
• Precio desde: $3,990,000 MXN
• Cuota de mantenimiento: $1,000 MXN

Distribución de las villas

Planta baja
• Cochera techada para dos autos
• Sala y comedor
• Cocina con meseta de granito y carpintería
• Recámara o estudio
• Baño completo
• Alberca con acabado chukum

Planta alta
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
• Estancia familiar
• Área de lavado

Equipamiento incluido

• Carpintería en cocina con gavetas inferiores y superiores
• Mesetas de granito en cocina
• Mesetas de mármol en baños
• Parrilla de gas con 5 quemadores
• Pisos interiores formato 45 x 90
• Cancel de vidrio en barandal de escalera
• Tinaco
• Interphone

Servicios cercanos (a pocos minutos)

• Plazas comerciales de la zona norte de Mérida
• Escuelas y colegios de nivel básico y superior
• Hospitales y servicios médicos
• Principales desarrollos residenciales de Temozón
• Conectividad directa a periférico de Mérida y carretera a Progreso

¿Por qué es una ubicación estratégica?

• Se localiza en Temozón Norte, una de las zonas con crecimiento y plusvalía de Mérida
• Rápida conexión a vías principales como periférico y carretera a Progreso
• Cercanía a servicios esenciales sin sacrificar privacidad
• Alta demanda residencial y excelente proyección de inversión

¿Para quién está dirigida esta propiedad?

• Familias que buscan vivir al norte de Mérida
• Personas que desean una casa con alberca en zona de alta plusvalía
• Inversionistas interesados en propiedades con entrega inmediata
• Compradores que buscan exclusividad y baja densidad

Valor agregado del desarrollo

• Proyecto de solo 7 villas
• Entrega inmediata
• Alberca privada incluida
• Zona de alta demanda y plusvalía
• Diseño funcional con acabados premium
•Cuota baja de mantenimiento

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Villas for Sale in Temozón Norte with Private Pool and Immediate Delivery

Residential villas for sale in Temozón, Yucatán, located in one of the highest-growth and most desirable areas in northern Mérida. This low-density project offers only 7 exclusive villas, ideal for those seeking to live or invest in a private setting with excellent connectivity and nearby services.

The property combines functional design, quality finishes, and well-distributed spaces, making it an attractive option for family living or long-term investment in Mérida.

General Features

• Residential villas in Temozón Norte
• Construction area: 183 m²
• Lot size: 121 m²
• Exclusive development with only 7 units
• Immediate delivery
• Prices starting from: $3,990,000 MXN
• Monthly maintenance fee: $1,000 MXN

Villa Layout

Ground Floor
• Covered parking for two cars
• Living and dining area
• Kitchen with granite countertops and built-in cabinetry
• Bedroom or home office
• Full bathroom
• Private swimming pool with chukum finish

Upper Floor
• Primary bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Family lounge / TV room
• Laundry area

Included Equipment

• Kitchen cabinetry with upper and lower cabinets
• Granite kitchen countertops
• Marble bathroom countertops
• 5-burner gas cooktop
• Interior flooring (45 x 90 cm format)
• Glass railing on stairway
• Water tank (tinaco)
• Intercom system

Nearby Services (within minutes)

• Shopping plazas in northern Mérida
• Schools and educational institutions
• Hospitals and medical services
• Major residential developments in Temozón
• Direct access to Mérida’s Periférico and the Progreso highway

Why Is This a Strategic Location?

• Located in Temozón Norte, one of Mérida’s fastest-growing and highest-value areas
• Quick access to main roads such as the Periférico and Progreso highway
• Close to essential services while maintaining privacy
• High residential demand and strong investment potential

Ideal For

• Families looking to live in northern Mérida
• Buyers seeking a home with a private pool in a high-value area
• Investors looking for immediate-delivery properties
• Clients seeking exclusivity and low-density developments

Added Value of the Development

• Boutique project with only 7 villas
• Immediate delivery
• Private swimming pool included
• High-demand, high-appreciation area
• Functional design with premium finishes