Townhouse sobre la carretera Progreso-Telchac en privada con alberca y áreas comunes como palapa-bar, palapa infantil, gimnasio, mirador. EasyBroker id: eb-by6521
Precio negociable A tratar ex hacienda henequenera en venta. Contáctame y platicamos de inmediato. A 35 min de Merida por buenas carreteras por la salida de Motul en una extensión de 145. 29. 00 Has. Tenemos esta bonita y diferente hacienda. De 1934. La casa principal con 2 arcos al frente y 2 escalinatas, 1 a cada lado para abordarla, tiene una terraza al frente y 5 cuartos de techos altos con vigas en buen estado asi como los ladrillos de los pisos, todavia se observan rastros de la pintura original en interiores y exteriores Tiene otra casa al exterior, noria o pozo y la casa de maquinas. Actualmente está mas arreglada, cuenta con agua y electricidad desde la entrada que esta a orilla de carretera. Se mantiene rústica para que sea remodelada o remozada al gusto del comprador, además con sus 144 has puede hacer cualquier tipo de desarrollo: habitacional, deportivo, social, cultura, agrónomo etc. Grandioso espacio natural Hacienda Uitzil, en Motul, a solo 30 minutos del periférico de Mérida, y 3 kilómetros de la ciudad de Motul, Junto al poblado de Kopté. Este espacio lleno de increíbles maravillas naturales cuenta con 145 hectáreas en las cuales se pueden realizar maravillosas construcciones usando la imaginación y aun así seguir conservando el hermoso pasado de esta inigualable pieza de la historia arquitectónica de nuestro hermoso Yucatán. La propiedad cuenta con su hermoso y antiguo casco principal, guardando sus maravillosos y más grandes momentos de nuestra historia dentro de sus paredes, de igual forma como es típico de nuestra región encontramos dentro de este maravilloso paisaje un hermoso cenote natural, del cual se podría extraer agua para ser utilizada cotidianamente. El terreno se encuentra sobre la carretera MotulKopté, se tiene al menos 150 metros de carretera, a lado de la propiedad y frente a ella donde está la carretera se cuenta con electricidad. Del camino blanco de la carretera al casco de la hacienda son 550 metros aproximadamente, teniendo un recorrido agradable y visto de la maravilla de la naturaleza de nuestra región. Aproveche esta oportunidad de las caracteristicas que le brinda esta hacienda que ademas esta a 15 minutos de las mejores playas de la riviera yucateca como Chicxulub, Telchac, San Crisanto, o sea en un parpadeo estará en sus arenas blancas, multiples azules de sus tibias aguas, la brisa marina, asi como la maravillosa flora, variada fauna de la región y desde luego la mágica delicias gastronómicas de mariscos propios de nuestra mundial y refinada cocina yucateca ya patrimonio de la humanidad- Cabe mencionar que la poblacion de Motul cuenta con todas las comodidades y servicios de una urbe de primer mundo, ahi encontrara todo lo que necesite sin tener porque retornar a Mérida para sus compras. Por todo ello una gran inversión con la mejor plusvalía en bienes inmuebles. Este lugar es simplemente increíble, así que no pierdas la gran oportunidad de tener el terreno Y hacienda perfecto en el lugar adecuado. No dejes pasar esta magnífica oportunidad de hacer una gran inversión que te ofrece seguridad, exclusividad y plusvalía, sin tener que pagar de más Para más información y/ó recibir asesoramiento personalizado, no dudes en llenar el formulario para contacto ó comunicarte vía telefónica ó whatsapp conmigo. Estamos encantados de ayudarte a realizar tus sueños. Agenda tu cita Para conocer todas nuestras opciones y modelos visita: www. aabienesraices. com Las fotografías mostradas son únicamente para fines informativos, el terreno en venta puede variar un poco y otra razón es es debido a la ubicación exacta en las fotos. Programa tu visita sin compromiso Y podrás sentir Y cerciorarte en esta experiencia!
Rancho hacienda ganadera en venta. Precio negociable. Marca y platicamos. Con ganado O sin ganado nos arreglamos. Ubicado a vera de la carretera km 17. 5 Izamal-Tunkás, Yucatán. Bien ubicado a un kmt de la carretera de pavimento y entrando al camino blanco en magnífico estado. El rancho cuenta con 100 has propiedad privada libre de gravamen con cerco perimetral de alambre de púas 4 hilos. 35 has empastadas con riego ( 15% implantadas de zacate estrella de Africac y 85% Caimán-Yakaré) y las restantes 65 has con monte bajo ( Hubché). Cuenta con 1 casa de vaqueros con 2 cuartos y 1 baño completo, cocina y pasillos. Bodega de 5 X 4 mt, Casa principal tipo Hacienda remodelada con 1 cuarto principal y dos baños completos, cocina, sala, comedor. Terraza con vista a los corrales principales. Corral Principal de mampostería de 50 x 30 mts. Con 10 mts de comederos y bebederos de cemento, corral de becerros, embudo manga de manejo y embarcadero de Varenga de madera con jaula de manejo metálica ptr de 2. 5, Una palapa grande y piscina de 60 mil lts. 2 Palapas pequeñas para camastros y hamacas, un asador y un baño de hombres y un baño de mujeres en área de piscina 7 x 4 m Cuenta con Corriente eléctrica ( cfe) Tarifa 9cd riego agrícola de 3 hilos de carga; para el sistema de riego aspersion fijo con bomba de 60 h. p. En pozo con ademe de 8 para regar 35 has. Y otra de 5 h. p. En pozo artesano con ademe para riego de 3 aspersion fija para zacate de corte ( Taiwán Verde y Taiwán Morado Clón Cuba 22) Todo el terreno está cercado con división de ocho potreros de 15 Has Promedio y callejón para ganado, energía eléctrica casa principal con clima ac Minisplit 36 btus. Señal Celular, sky e Internet. Inventario animal: 2 Sementales Brahman Puros, Dos vacas Simental puras, diez vacas Brahman puras y 5 novillonas Brahman puras, 26 vacas enrazadas en Brahman en diferentes estados fisiológicos, ( ( 28 Preñadas a 2 Parto) y diez becerros ( 3 Machos y 7 Hembras) Caballos 1 Edad 2 años de monta Personal fijo: 4 vaqueros. Terreno con magnifico potencial ecoturístico y cuento con un proyecto turístico para negociar e implementar aquí mismo. Y cuenta con crecimiento posible de 150 has de terreno adicional frente al rancho. Cercano 12 km del pueblo mágico de Izamal Yuc. Queda ubicado en la Ruta del Proyecto Pueblos Mágicos de Yucatán Corredor turístico Izamal-Valadolid. Carretera ( 45 km) que lleva al Pueblo de Pisté y Ruinas Arqueológicas de Chichén Itzá. A 25 km de Cenotillo Yuc. Sede del Campeonato Mundial de Apnea Cenotil Usil. Queda Frente al Complejo Turístico Kankabal. Lugar de Eventos Artísticos, Galería de Obras de Arte. Posible 150 has de terreno adicional frente al rancho.
En una maravillosa y estrategica ubicación del Estado de Yucatán se encuentra una hermosa Hacienda de la época del Henequén, conocido también como el oro verde en la Peninsula de Yucatán. La hacienda data del siglo xviii, el siglo más representativo del estado. A tan solo 30min de Mérida, 20 min del pueblo mágico de Izamal a tan solo una hora de la Playa. Con una dimensión de 40 hectareas, en donde se puede percatar de una armonia con la naturaleza. Con los Beneficios de estar a orilla de carretera, cuenta con luz electrica en todos los rincones de ella, asi como servicio de agua con sistema de filtros y sistema de agua a presión en todas las tuberias. La magestuosa casa principal cuenta con Sala-comedor, Recibidor, Cocina, Dos recámaras con baños independientes y una Recámara principal con baño independiente. Por toda la casa principal se puden observar acabados correspondientes a la época. La terreza delantera cuenta con abanicos, en la fachada se encuentran jarones orignales de la época y herreria, con unas hermosas escaleras de piedra y una preciosa vista hacia la entrada. En la terraza de atras se encuentra una fuente con arboles frutales la cual tienen puertas directas de las habitaciones a ese espacio tan agradable de la hacienda. Cuenta con una alberca, engalanada con unas lindas palmeras de costado, un bar y una regadera de piedra labrada, a espaldas de la alberca se encuentra un pequeño pueste hecho de madera que se dirije a una palapa con ventiladores, mosquiteros y agua, éste espacio es excelente para un área de relagación y masajes. Por toda la hacienda se pueden observar imprecionantes arcos de pieda, testigos de la época cuando el henequén era la actividad principal en la región. En la parte de enfrente podemos observar una hermosa explanada en donde han realizado festividades como bodas, xv años, bautizos, entre otras. Pasando dicha explanada se encuentran seis villas de las cuales 2 están acondicionadas para habitár cuentan con 2 habitaciones cada una con baño independiente y una cocineta- sala, cabe mencionar que toda la hacienda cuenta con climas y sky incluyendo las villas. Las otras cuatro villas están para remodelar, al igual que la capilla que se encuentra sobre un cerro al oriente de la casa pincipal. La hacienda cuenta con 8 pozos, sistema de riego en las 40 hectáreas, una veleta, una noria, un cenote de agua cristalina con escaleras de madera y muchas sascaberas, se mencionan la posibilidad de que en la hacienda se encuentre otro cenote. En la parte poniente se encuentra el cuarto de maquinas y bodegas el cual su estado actual es para remodelar (reconstruir) La hacienda cuenta con senderos acondicionados para recorrerlos en moto, cuatrimotos o bicicletas. Citas: Eduardo Caro Asesor Inmobiliario
Venta de villa en la playa en yucatán de 166. 7m2 alberca, balcón, roof top A $213, 000. 00 dls. Venta de hermosa y exclusiva villa de diseño único, en la costa de Yucatán en la zona Esmeralda, es de 3 niveles. Primer nivel: área abierta y luminosa, sala, cocina completa, comedor, baño completo y 1 balcón. Ventanas de piso a techo abriéndose completamente para unir el exterior con el interior de la casa maximizando la vista. Segundo nivel: recámara principal con baño completo y vista al mar, 2 recámaras comparten baño y también con vista al mar con un pequeño balcón. Tercer nivel: roof top con alberca y vista de 360° al mar y laguna. También cuenta con sistema de alarma, cisterna, estacionamiento, jardín protegido, jardín de arena con duela de madera Y hamaqueras, 5 ventiladores, 2 aires acondicionados, estufa, campana, horno Y refrigerador. La villa es parte de un complejo exclusivo de 2 villas en régimen de condominio sin cuota de mantenimiento. Aprovecha Y conócelas! Vector Grupo Inmobiliarios. ¡Expertos en Soluciones Inmobiliarias! Tel: 4. www. vectorgrupoin. com. *julie* Horario de atención: lunes a viernes de 09: 00 a 14: 00 Hrs y de 16: 00 a 19: 00 Hrs. Sábados de 10: 00 a 14: 00 Hrs. EasyBroker id: eb-cm1179
Finca Hunzintuk en Venta en Umán, Yucatán. Precio negociable en dolares. A 35 minutos de Mérida, saliendo de la población de Umán por la nueva carretera y rodeada de 5 maquiladoras esta bonita finca o hacienda en un terreno de 3. 5 Has y 700 m2 de construcción aprox, con la casa principal construida en 2 plantas, cada una cuenta con 4 enormes naves, 2 de ellas abiertas con arquerías al frente, 4 cuartos y 4 aéreas preparadas para baños, mide 23 mts de frente x 10 mts de ancho cada piso, atrás amplia terraza descubierta, tiene varios pozos uno comunica a un cenote y norias, un gran tanque-piscina, muchos mts de canales de riego, árboles frutales y con servicios de luz y agua. Al frente de la entrada está flanqueada por 2 gruesas y hermosas columnas características de las haciendas de esa época y casi totalmente bardeada o cercada con las típicas albarradas. Con este mágico entorno ahora todo esta verde Y floreciendo con las lluvias y todo esos recursos puede aprovecharse para fraccionamientos, casa de recreo y/o campo, club vacacional, etc. Será una magnifica inversión con proyecto futuro muy redituable en lo económico y en lo personal. Los documentos en regla, es propiedad privada. Tiene servicios con buenas vías de acceso y esta a 10 minutos de la fabrica de la Cerveceria Modelo y a 25 minutos del Puerto de Celestún, es uno de los 2 caminos o vías para llegar a la planta productora de la Modelo y de los puertos de Celestún y Sisal o sea q a lo mejor se puede firmar contrato para ofrecerles un lugar digno y a buen precio a sus trabajadores.
Villas y Townhouses en pre-venta, * Villas de 171 m2 de construcción. * Townhouse de 135 m2 de construcción. Ambas de tres recámaras, alberca privada, área de lavado y dos cajones de estacionamiento. El desarrollo tiene una ubicación privilegiada, rodeada de todos los servicios, gasolinera, zona de restaurantes y bares de moda. Amenidades: Parque Central. - cancha multiusos de arena. - palapa infantil. - alberca infantil. - área de juegos infantiles. - alberca para adultos. - palapa- bar. - área de asador. - sanitarios. - áreas verdes arboleadas. - gimnacio. - espejos de agua. - estacionamiento para cisitas. - casa del velador. - bodega. - cuarto de máquinas. Conócelo!. EasyBroker id: eb-by6486
Terreno de 8, 340 m2. Con 139 metros de frente a calle pavimentada con todos los servicios, por 60m. De fondo. Cuenta con casa en construcción, piscina, dos pozos. Completamente bardeado y con portones. Colinda con Fraccionamientos habitacionales. Nos dedicamos a servicios de corretaje de bienes raíces, promoción de desarrollos inmobiliarios y regularización de inmuebles para su comercialización. Somos miembros de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios. (ampi) Somos una empresa conformada por un sólido equipo humano con amplia experiencia en el ramo y comprometido con los valores de la empresa. Valores: Compromiso, Rapidez, Espíritu de Servicio, Calidad, Responsabilidad e Integridad.
Nocnok id: mx15-bi7243. Parador Turístico de 6, 400 m2 (Hotel-Restaurante-Tienda de Artesanías-Vivero) en Temozón, Yucatán. Parador Turístico de 6, 400 m2 (Hotel-Restaurante-Tienda de Artesanías-Vivero). Establezca su negocio y viva rodeado de la belleza natural de Yucatán. A 3 Km. De la Zona Arqueológica de Ek-Balam y a 20 Km de Valladolid, pueblo Mágico. Advertencia: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. Nocnok no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok. com.
Antalea es un exclusivo desarrollo de 44 Villas con Club de Playa y Casa Club, con 2 modelos a elegir Villa Norte y Villa Sur, ubicadas en una de las hermosas playas de Telchac Puerto Yucatán, a 15 minutos de Progreso y 40 minutos de Mérida. Villa sur. planta baja: *1 Cajones de estacionamiento. *Sala-comedor. *Cocina equipada con gavetas. *1 habitación con pequeña área de closet. *1 Baño completo con acabado chukum. *Área de lavado con instalaciones. *Terraza. *Bodega. villa norte: Con 3 recamaras con closet y baños. precio de venta: Desde: $2, 300, 000. se entrega con: Cocina equipada, parrilla eléctrica, tarja de acero inoxidable, meseta de granito, ventiladores, salida de A/A en planta baja, piso antiderrapante. Casa club. *Caseta de vigilancia y control de acceso. *Barda perimetral. Lobby. *Palapa para eventos. *Baños y cambiadores. *Alberca con jacuzzi. *Solarium con piso de madera. *Área de juegos infantiles. *Áreas ajardinadas y exuberante vegetación. *Estacionamiento para condóminos. *Estacionamiento para visitantes. *wi-fi. club de playa (ubicado a 150m): Exclusivo para condóminos y sus invitados. Palapa con terraza. Alberca. Chapoteadero. Asoleadero. Palapas de playa. Baños y cambiadores. Área de asadores. Mini bodegas. Servicios: Agua potable, energía eléctrica subterránea, instalaciones para internet, Vigilancia los 365 días del año. Acceso controlado. Limpieza, jardinería y mantenimiento de áreas comunes. Cuota de mantenimiento: $1, 500 aprox. Se paga 1 año por adelantado. Se aceptan todos los créditos, en caso de ser infonavit entra arriba de los 11 salarios min. *Descuento por pago de contado. Apartado con $25, 000 (Tiempo de gracia 1 mes) 20% de Enganche al valor de la propiedad. 1era etapa 24 Villas. *Precio puede variar sin previo aviso* ¡Tramitamos su crédito sin costo!. EasyBroker id: eb-az9018
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Se pone A la venta amplio terreno parte de una ex hacienda, de 401hectareas de la localidad de izamal yucatán, cuenta con construcción de casas del siglo xix, noria. La energia elctrica se encuetra A 3 km. Aproximadamente esta A 40 minutos de merida, Y A 20 minutos de izamal por la comisaria de san jose oriente. Este terreno pertenece izamal. Se encuentra A 10 km de hoctun. De la carretera pavimentada se encuentra A 3 km. $19, 500. 00 x hectarea para más inf. Citas E inf. Al eduardo caro asesor inmobiliario
En venta villa frente al mar en la mejor zona con bonita playa, cuenta con 3 niveles dividido de la siguiente manera: Planta baja: terraza, estancia, comedor, sala, cubo de escalera, cocina, baño de visita, patio de servicio, cuarto de servicio, baño de servicio Planta 2do nivel: terraza, 2 cuartos 2 baños completos, escalera, vestibulo Planta alta 3 er piso: terraza, recamara principal muy amplia, baño con jacuzzi Adicional cada villa tiene una bodega en planta baja de 6. 28 mts La villa cuenta con 3 aires, cortinas, abanicos, calentador, tanque de gasOtras Características: Tipo de Aire Acondicionado: Minisplit.
Cholul es una pequeña localidad, comisaría del municipio de Mérida en Yucatán, México. La localidad de Cholul se encuentra localizada a 11 kilómetros al nororiente del centro de la ciudad de Mérida. Se llega a la localidad por la carretera que lleva a la ciudad de Motul de Carrillo Puerto. Por el crecimiento urbano, se le considera ya un suburbio de la ciudad capital del estado. Terreno: 2, 670 m2. Construcción: 160m2. - Sala comedor corrido. - Cocina abierta con gavetas y alacena (con entrepaños) - Campana. - Medio baño de visitas. - Bodega o área de lavado. - Terraza techada. - Recamara principal con clóset vestidor y baño. - Recamara secundaria con clóset y baño. - Estudio o recamara. - Piscina. - Amplio jardín. - Gas estacionario. - Boiler. - 6 Ventiladores. - Protectores. - Miriñaques. *Entrega inmediata. **Precio sujeto a cambios. EasyBroker id: eb-cd0288
Excelente terreno ubicado en el corazón de Mulchechen, Kanasin, rodeado de casas y todos los servicios alrededor. El terreno es de forma regular y da a 2 calles, excelente para fraccionar y construir casas. El precio es de 197 pesos m2.
Fabulosa Finca/Rancho de 398 hectáreas de extensión con acceso a 2 carreteras para facilitar el traslado de la producción agrícola. Cuenta con instalaciones eléctricas y equipo agrícola especializado en el llamado "granero del estado", la mejor zona de tierras para siembra, localizado en el cono sur del estado de Yucatan, zona dedicada desde hace pocos años a la siembra de soya, naranja, entre otros. En el Cono Sur está el valle fértil de la entidad, que es asiento de proyectos privados de éxito como Valle del Sur, productor de hortalizas de exportación, una filial de Southern Valley Fruit & Vegetable, de Georgia, Estados Unidos. Otro ejemplo es Proagro, productor de toronja de exportación, limón y sandía, un corporativo mexicano con presencia en cinco estados, Sonora, Veracruz, Estado de México, Campeche y Yucatán, que envía toronja yucateca a Europa, al igual que plantaciones de limón persa. Conoce las instalaciones con las que se cuenta, y haz una cita con tu asesor. * Precios sujetos a cambios.
Terreno de 8, 340 m2. Con 139 metros de frente a calle pavimentada con todos los servicios, por 60m. De fondo. Cuenta con casa en construcción, piscina, dos pozos. Completamente bardeado y con portones. Colinda con Fraccionamientos habitacionales.
Llame para consultar precio Hacienda ganadera agrícola Terreno de 2000 hectáreas Tiene 3 km de frente a orilla de carretera Y 11 km de fondo Casco de hacienda con 3 recamaras cada una con baño sala comedor cocina sala de tele Área de sótanos restaurada una parte como área de juegos billar ajedrez etc 2 casa de trabajadores Capilla Chimenea Oficina Bodega de 20 x 40 Corrales Potreros 400 cabezas de Ganado de raza brangus 150 hectáreas de área de Potreros Áreas mecanizadas Área agrícola de siembra Maquinaria 2 tractores picadura sembradora fertilizadora chooper Subsueladora Carrito gator 3 Caballos Borregos Aves pavorreales 3 apiarios para producción de miel 5 pozos profundos Sistema de riego en 300 hectáreas 250 decasoersion fija 50 hectáreas de riego con el sistema de carritos viajeros Cerro a lo largo del rancho Anexa en el área ganadera (son dos anexas) Detrás del cerro aguada con una cabaña de dos pisos mirador de 15 metros de altura y muelle produccion de miel, limon, habanero, papaya, entre otros https: //youtu. be/3n-Fhc4NeKc *Precios sujetos a cambio sin previo aviso verificar disponibilidad.
Casa en venta en ValladolidCasa de huéspedesPropiedad lista para ser operada con éxito como Hotel boutique con restaurante y roof top bar, Bed & Breakfast privado y especialidad (cruda y vegetariana) y Desayuno/Retiro (clasificado #1 en Tripadvisor) Retiro para el Yoga o retiro espiritual. Hermoso y único refugio, a pocas cuadras de la plaza principal y Convento de San Bernardino. La entrada vestíbulo/ sala de estar para el entretenimiento cuenta con techos altos (21 pies) colores frescos y vibrantes. Zona de comedor abierto, grande, cubierto y la cocina contigua. En planta baja cuarto de baño renovado con la eco/wc seco (8 en total) . Arriba en la zona de comedor se puede encontrar una suite especial con terraza suspendida, la cama hecha a mano, cubierto y blindado, un baño con 2 duchas, bañera y wc por separado. La propiedad tiene 15 m de ancho y 70 m de largo con 3 colores, casa de huéspedes en el jardín c/u con 2 habitaciones, cuarto de baño y terraza o balcón privado. En medio de todo la piscina de azulejos rodeada de árboles maduros que dan sombra maravillosamente! Cuenta con un estanque de peces con plataforma de meditación en el jardín. Gran espacio bodega/trasero debajo de la cubierta de la piscina. Pozo de 40m de profundidad hace que sea fácil cuidar de sus necesidades de agua! Tamaño 578 m2 construccion. 7 habitaciones, 7. 5 bañosAño de construcción 2012, Colonial parte más de 200 años, totalmente renovada! -Cada cuarto con habitacion con baño privado-Ventiladores de techo, Internet, televisión, teléfono. -Tanques de propano. -Patio (40 m profundidad) -Gran amplia capacidad de almacenamiento/ bodega bajo cubierta de piscina-Totalmente bardeado-Sistema de bomba completa. Especializados en el sector inmobiliario de lujo, orientados al cliente y con la mas alta tecnología. El mejor grupo interdisciplinario de profesionales a su servicio: asesores inmobiliarios certificados, abogados, contador fiscalista, gestores, perito valuador, etc…. Miembros de la Asociación Mexicana de Profesionales inmobiliarios "A. M. P. I" Member of the National Association of realtors®Matricula: creZ6mr
El terreno tiene una superficie de 300 Has y está situado en la carretera Mérida- Cancún km 91 cuenta con 4 km sobre la súper carretera, a tan solo unos 15 minutos de la Principal Zona Arqueológica del Estado, Chichen Itzá. Para llegar a la entrada principal del Rancho, no se tiene que pasar por ninguna caseta de cobro, además de que se encuentra perfectamente situada en medio de 2 cercanos retornos de ida y de vuelta, según se requiera. Cuenta casa con estancia, sala, comedor, cocina, 4 recámaras con baño cada una, bodega grande. Un ruedo. Se cuenta de igual forma a un costado, con un potrero con una extensión de 5000 m2 En esta área se pueden apreciar extensos jardines con una diversidad de flora y fauna, que no se puede apreciar en cualquier parte del estado, plantas, mariposas y aves de distintas especies que se encuentran a todas horas en el lugar. 12 Kilómetros de caminos de sascab compactado que forman un circuito. Palapa para 200 personas. Cuenta con mas de 12 pozos artesanales, 2 veletas. Hasta el momento se han descubierto 2 cenotes y una aguada y más de 14 rejolladas.