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97 Ranchos baratos con 2 recámaras en venta en México

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MN 98,000,000

58 m² lote2 rec.2 baños

tejocote

Congregacion El Tejocote, Tequisquiapan

¿Busca la próxima gran reserva industrial o el corazón de su expansión agroindustrial en el Bajío? Esta no es solo una propiedad rural; es una unidad productiva de 58. 5 hectáreas con título de concesión de agua vigente por 200, 000 m3 y ubicación logística de alto nivel. Si su proyecto requiere agua garantizada, tierra 100% plana y cercanía inmediata al Aeropuerto de Querétaro, esta es la inversión que estaba esperando. Ubicación y Conectividad Premium. Ubicado en El Tejocote, municipio de El Marqués, este activo de 58. 5 hectáreas se posiciona en el corazón del crecimiento industrial y logístico de Querétaro. A solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro (aiq) por la Carretera 200. Cercanía estratégica al corredor de Agropark y en la zona de influencia del futuro Tren México-Qro. Infraestructura Hidráulica y Productiva. El valor fundamental de esta propiedad es su recurso hídrico y su topografía: Pozo propio de 3”: Título de concesión vigente por 200, 000 m3 anuales. (El propietario se compromete a entregar el pozo 100% funcional y equipado tras la nueva excavación). Sistema de Riego: 95% de la superficie cuenta con infraestructura de riego por goteo instalada, aprovechando la pendiente natural mínima del terreno. Topografía: Superficie 100% plana y mecanizable, ideal para invernaderos de alta tecnología o naves logísticas. Configuración y Certeza Jurídica: La propiedad ofrece versatilidad operativa gracias a su diseño modular: Unidad Principal (43 Has): Concentra la infraestructura de riego y el pozo. Reserva de Expansión (14. 5 Has): Separada por un camino común corto, ideal para áreas de maniobra, bodegas o servicios sin interferir con la zona productiva. Estatus: 100% Propiedad Privada, lista para escriturar. Mejoras: Bodega de 200 m2, casa de gestión y área cubierta para vehículos. Potencial de Inversión, ya sea para producción agroindustrial de exportación o como reserva territorial (Land Banking) ante la inminente expansión industrial de la zona, este rancho representa una de las inversiones más sólidas del Bajío. Precio: $98, 000, 000 mxn.

Super destacado

MN 149,000,000

337 m² lote2 rec.6 baños5 estac.

Baca

Pueblo Kancabchen, Motul

Ubicado en la población de Sacapuc, sobre la carretera Baca-Dzemul, en el municipio de Motul. Superficie de terreno es de 33. 71 Ha (337. 155 m2) La propiedad cuenta con amplios potreros y terrenos dotados de un sistema de riego eficiente que optimiza el desarrollo de cultivos y pastoreo. Que hace única ésta propiedad? Cuenta con: *Planta de alimentos balanceados. *Complejo de oficinas. *Corrales de Engorda. *Casa principal y caballerizas. Planta de Alimentos: *Báscula camionera 80 toneladas. *Caseta de vigilancia. *5, 000 toneladas de capacidad de almacenamiento para granos. *Secadora y reciba de granos automatizado. *Criba y multicracker de granos de última generación con línea de ensacado. *Taller de mantenimiento. *Bodegas de forrajes con 4 silos trinchera con piso de concreto. Oficinas: *340 m² de superficie. *Área de recepción. *6 cubículos centrales. *2 oficinas principales. *3 oficinas privadas. *1 sala de juntas. *Cafetería. *2 baños completos. Casa Principal: *Con 454 m² de construcción tipo americano de alta calidad y lujo, que incluye: *Sala y comedor amplio. *Cocina equipada. *Family room. *Terraza y alberca con 2 baños completos. *Garage techado con capacidad para 4 autos. *Cuarto de servicio con baño. *Cuarto de máquinas y bodega. Planta alta: 2 recámaras con baños completos y closets vestidores. Caballerizas: *Superficie 1, 500 m2. *4 caballerizas. *2 bodegas. Corrales para engorda: *18 corrales con red hidraúlica. *Corral de manejo con báscula. *Prensa y puente para supervisión. *Áreas de recepción y enfermería. **Capacidad para 1, 500 bovinos** *Pavimento Asfaltado: Con 23, 190. 81 m², lo que garantiza una excelente accesibilidad y movilidad para maquinaria y transporte de insumos y productos. Pozo Profundo: Proporciona una fuente estable y confiable de agua para las labores diarias y el riego. *Sistema de Riego: Capaz de atender áreas de 24, 31 y hasta 60 hectáreas, optimizando el uso del recurso hídrico en función de las necesidades de cada cultivo y pastoreo. *Bomba de 60 hp: Asegura la distribución eficiente del agua, crucial para el mantenimiento de cultivos y pastoreo en grandes extensiones. *Cerca de Alambre de Púa: Con una longitud total de 6, 685 metros lineales, que refuerza la seguridad y delimita las áreas de producción. *Cerca de Madera: Con 680 metros lineales, que complementa las medidas de seguridad en zonas específicas. *Silos: La propiedad cuenta con 8 silos destinados para el almacenamiento de granos y otros insumos, asegurando la conservación y disponibilidad de materia prima para el procesamiento. *Báscula Caminera: Facilita el control de carga y descarga, permitiendo una logística ágil y precisa en el manejo de productos. Confort y Seguridad: *Aires Acondicionados: Un total de 12 unidades, que garantizan condiciones óptimas en las áreas de oficinas y en la planta de alimentos, optimizando el ambiente para los equipos de trabajo. *Caseta de Vigilancia: Fundamental para la seguridad integral de la propiedad, resguardando tanto la infraestructura como los productos almacenados. Este rancho en Motul, Yucatán, representa una oportunidad única para inversionistas y productores que deseen implementar un modelo agropecuario integrado, moderno y eficiente, la propiedad está diseñada para maximizar el rendimiento tanto en el ámbito agrícola como ganadero. Su ubicación estratégica, la calidad del suelo y el acceso directo a servicios esenciales hacen de este rancho una inversión de primer nivel para quienes buscan estar a la vanguardia en costo-beneficio y producción agropecuaria. *El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la nom-247-se-2021.

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