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1 Rancho en venta en García, Nuevo León

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MN 5,600,000

2500 m² lote1 rec.1 baño10 estac.

Dirección no informada

Rinconada, García

Finca en Venta | Rinconada | García, Nuevo León. Finca en venta ubicada en Rinconada, García, Nuevo León, a aproximadamente 30 minutos de Santa Catarina. La propiedad cuenta con 2, 500 m² de terreno y amplias áreas exteriores con árboles frutales y nogales, ofreciendo un entorno natural para disfrutar como residencia o propiedad de descanso. Construida en 2014, la casa se desarrolla en un solo nivel, con terraza techada, área de asador y capacidad para estacionar hasta 10 vehículos. Características generales. Precio de venta: $5, 600, 000 mxn. Terreno: 2, 500 m². Construcción: 240 m². Año de construcción: 2014. 1 nivel. 1 recámara. 1 baño completo. 2 medios baños exteriores. Estacionamiento para aproximadamente 10 vehículos. Cuarto de lavandería. Áreas exteriores. Aproximadamente 2, 250 m² de jardín. Árboles frutales y nogales. Terraza exterior techada. Área de asador con barra. Pileta exterior que puede funcionar como fuente o chapoteadero. Amplios espacios para convivencia y actividades al aire libre. Equipamiento. Cocina equipada. Aire acondicionado. Calefacción. Parrilla. Boiler eléctrico. Cisterna. Pozo de agua. Características de accesibilidad para adultos mayores. Ubicación y entorno. La propiedad se encuentra aproximadamente a 30 minutos de Santa Catarina. A alrededor de 1 km se localizan gasolinera, tiendas de conveniencia y restaurante. En el entorno de Rinconada también se encuentran áreas naturales y opciones para actividades al aire libre, además de sembradíos y viñedos en la zona. Lo que hace especial esta propiedad. Sus 2, 500 m² de terreno, el amplio jardín con árboles frutales y nogales y sus espacios exteriores permiten disfrutar de un ambiente campestre con áreas para reuniones y descanso. La construcción en un solo nivel y la capacidad de estacionamiento complementan la funcionalidad de la propiedad. Precio de venta. $5, 600, 000 mxn. Si deseas conocer esta propiedad o recibir más información, con gusto agenda una cita con uno de nuestros asesores. La disponibilidad y el precio pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.

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Los accesos a la propiedad son: oPor Villa de García, quedando a tan sólo 15 min del área conurbada de Villa De García. oPor la carretera de Saltillo a la altura de RinconadaLa inegi tiene la propiedad catalogada en sus mapas como una sub-cuenca hidráulica, lo que le permite tener abundante vegetación y mejor calidad de tierra que las zonas aledañas, que están catalogadas como áreas de erosión. La propiedad tiene corrientes subterráneas (veneros) que atraviesan la propiedad, lo que la favorece la localización de pozos. Se localizan aproximadamente una docena de ojos de agua naturales lo que genera una diversidad de fauna. En la sierra que la enmarca al sur, existen oseznos, pumas, ocelotes, codornices, zorras, colibríes, pájaros carpinteros, etc. En los planos de la Comisión Nacional del Agua la propiedad no está registrada como "zona de veda", De acuerdo a la topografía del terreno, es aprovechable en un 75% aproximadamente. El 25% restante corresponde a una sierra panorámica que la enmarca y la delimita al sur, y que cuenta con yacimientos de piedra de mármol. La propiedad nunca ha sido ejido, posee escrituras, boleta predial y certificado de libertad de gravamen. De acuerdo al registro catastral y a los datos del Registro Público de la Propiedad el área del polígono es de 5, 713, 877. 00 m2. ( el área real del polígono es de 7, 270, 522. 92 m2). Instalaciones eléctricas por varios kilómetros sobre el camino del terreno. Los vientos sobre la sierra limítrofe permiten la auto generación eléctrica, y las corrientes subterráneas que atraviesan la propiedad, el auto abastecimiento de agua potable. Las posibilidades del terreno (vocación) son diversas: 1. Estudios cinematográficos2. Parque temático3. Desarrollo campestre con club de golf4. Desarrollo habitacional de interés social5. "Master Plan Community"6. Mega factoría7. Recinto federal etc.

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