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55 Ranchos en venta en Provincia de Guanajuato

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Rancho de 4 habitaciones, San Miguel de Allende · Rancho San Joaquín San Miguel de Allende

MN 470,000,000

576000 m² lote4 rec.4 baños

Salida a dolores

Club de golf Desarrollo Las Ventanas, San Miguel de Allende

Hermoso Rancho en San Miguel de Allende. areas generales: • calzadas arboladas, calles empedradas, plazoleta de ingreso • templete, grandes jardines, lago Y piscina • area jardinada para eventos con 8 baños Y servicios de apoyo • casa principal, porche, patio central • 4 recamaras con baño completo, sala, salon para fiestas, comedor • 1 terraza cubierta, 3 terrazas descubiertas, 2 baños para visitas • cocina, 3 alacenas, patio de servicio, 2 bodegas • 2 recamaras de servicio, baño de servicio completo • 2 casas para huespedes cada una con 2 recamaras con baño completo • sala, comedor, cocina • casita: 2 recamaras, Baño completo, sala-comedor Y cocineta • caballerizas: cuarto de monturas con cocineta Y baño completo 7 caballerizas, 2 bodegas cerradas, 3 bodegas con cubiertas ligeras, • patio de maniobras • cubierta para tractores E implementos agricolas • servicios para empleados de campo3 recamaras: 2 baños completos, 2 cocinetas • concesión de extraccion de aguas subterraneas por 280, 000 M3 anuales. • 2 pozos profundos de agua completamente equipados Y en funcionamiento uno de 6” Y el otro de 8”. • 3 depositos de agua sin cubierta, para rebombeo agricola completamente equipados Y en funcionamiento. propio para cultivo, ganaderia, • desarrollo de primer nivel por su gran ubicación Y sobre todo unas vistas expectaculares de la ciudad, sus iglesias, sus montañas, sus colindancias con desarrollos de alto nivel como lo es ventanas, rancho la loma, candelaria, senderos etc. Precio, $ 50. 00 dlls m2 x 57 62 47 más 7 hectáreas para un total de 64 62 47 ha.

Rancho , Celaya · Carr. Celaya - Salvatierra: Magnifico Rancho con Pozo Propio
Rancho de 2 habitaciones, San Miguel de Allende · Rancho Habitacional en San Miguel de Allende.
1 · Pequeño Rancho en Irapuato
Rancho · 300m² · Rancho Multiusos de 400 Ha Cerca de Irapuato $40pesos X m² No Ejidal Excelente Inversion

MN 160,000,000

4000000 m² lote

Hacienda de San Luis S/N

Conjunto habitacional San Antonio, Irapuato

Ref: 2 4 4 5 6 1. excelente oportunidad de inversion en irapuato. Este rancho en venta, ubicado cerca de San Juan Temascatio, Irapuato, Guanajuato, ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un gran terreno versátil y con mucho potencial. Con 400 hectareas y 10 bordos, este rancho cuenta con uso de suelo de agostadero, lo que lo convierte en una inversión ideal para diferentes usos: ganaderia, agricultura, energias renovables, aguas termales, entre otros. La propiedad es privada, totalmente libre de gravamen y con todos sus documentos y pagos en regla. La propiedad ubicada a 30 kms de Irapuato colinda con la Hacienda de San Juan Temascatío y con el Rancho de Ortega y conecta con la carretera Leon-Salamanca con acceso a importantes vías de comunicación como la Carretera Federal 90 y la Carretera Panamericana. El precio de $50. 00 pesos por metro cuadrado es uno de los mas competitivos y economicos de la region. Inicie cualquier proyecto inmediatamente para generar altos dividendos.

Rancho de 1 habitación, San Miguel de Allende · Rancho Lusitanos

USD 2,487,000

16578 ha lote1 rec.2 baños

Camino real a guanajuato

San Miguel de Allende, Guanajuato

Rancho en venta ubicado en San Miguel de Allende, con una superficie de terreno de Ver datos ha y 1171 ha de superficie construida. El casco principal cuenta con una distribución que incluye 1 recámara, cocina integral, 2 baños completos y 1 medio baño. Los interiores se entregan amueblados con mobiliario adecuado para la propiedad. En el exterior destaca un amplio patio y un jardín privado de gran extensión, ideal para el esparcimiento y actividades al aire libre. La propiedad dispone de servicios básicos de agua y luz en funcionamiento. La zona se caracteriza por su tranquilidad y privacidad, ofreciendo un entorno natural óptimo con acceso terrestre viable a las vialidades principales que conectan con el centro histórico de San Miguel de Allende, sus centros culturales y comerciales.

Rancho , Apaseo el Alto · Rancho de 950 Ha Entre Queretaro y Guanajuato - Venta

MN 380,000,000

9500000 m² lote

Dirección no informada

Ejido La Cruz, Apaseo el Alto

Rancho en venta entre queretaro Y guanajuato |- La superficie del rancho es de 950 hectareas cercadas con piedra y pua, de la cuales 100 se ubican en la planicie que integra entrada principal del terreno, en esa zona se siembra maiz y frijol, en la parte superior del terreno están la mesa grande, que es una planicie de aproximadamente 700 hectáreas y la mesa chica de aproximadamente 150 hectáreas. El rancho esta dividido en 4 potreros, cada potrero cuenta con su presa y ademas tiene 6 Bordos, se encontro un yacimiento para mina de Fosforita. El rancho cuenta con un permiso para explotación de grava para 20 hectáreas, cuenta un permiso para uso Agroindustrial | Frente al rancho ya está urbanizado, se cuenta con luz y agua, a 500 metros de la mancha urbana, con secundaria y preparatoria cercana. La subestación de cfe esta a 5 kilómetros del rancho, otra subestación de cfe, viene del parque industrial que se ubica también a 5 kilómetros del rancho. 24-1111 rahb

Rancho , Apaseo el Grande · Venta - Rancho de 950 Ha en San José Iturbide Guanajuato

MN 380,000,000

9500000 m² lote

San Lucas, San Miguel de Allende

Apaseo El Grande Centro, Apaseo el Grande

Rancho en venta en guanajuato | La superficie del rancho es de 950 hectareas cercadas con piedra y pua, de la cuales 100 se ubican en la planicie que integra entrada principal del terreno, en esa zona se siembra maiz y frijol, en la parte superior del terreno están la mesa grande, que es una planicie de aproximadamente 700 hectáreas y la mesa chica de aproximadamente 150 hectáreas. El rancho esta dividido en 4 potreros, cada potrero cuenta con su presa y ademas tiene 6 Bordos, se encontro un yacimiento para mina de Fosforita. El rancho cuenta con un permiso para explotación de grava para 20 hectáreas, cuenta un permiso para uso Agroindustrial | Frente al rancho ya está urbanizado, se cuenta con luz y agua, a 500 metros de la mancha urbana, con secundaria y preparatoria cercana. La subestación de cfe esta a 5 kilómetros del rancho, otra subestación de cfe, viene del parque industrial que se ubica también a 5 kilómetros del rancho. 24-1111 le

20251017_115248.jpg · Finca en Venta en Pueblo Santa María Quelites

MN 35,000,000

37598 m² lote4 rec.4 baños8 estac.

Antiguo Camino Real a Querétaro

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende

[fsq-417] Rancho con una superficie total de 37, 598. 85 m², distribuido en tres terrenos. Superficie: Terreno 1: 12, 367. 89 m² Terreno 2: 15, 515. 99 m² Terreno 3: 9, 714. 97 m² Terreno 1 – Área Residencial Principal (12, 367. 89 m²) Cuenta con casa principal de 394. 84 m² con: Cuatro recámaras con baño completo y clóset. Terraza. Bar abierto. Family. Estudio u oficina. Cocina integral con alacena. Comedor. Sala. Baño de visitas con doble regadera. Área de lavado. Además: Alberca grande con andador. Cancha de fútbol. Fuente central. Bodega con depósito de agua. Pozo noria. Cuarto de máquinas. Caballerizas y sillero. Bodega. Casa de servicio con tres recámaras. Zaguán de acceso. Invernadero. Cancha de pádel (convertible en cancha de tenis) Jardines, huertos y árboles frutales. Terreno 2 y 3 – Área Productiva y Ecuestre. Segundo terreno (15, 515. 99 m²) Casa de servicio. Sillero con bodega. Tejabán. Caballerizas. Garage. Cisterna. Pozo noria. Jaulas de aves. Dos invernaderos. Andador. Zaguán de acceso. Tercer terreno (9, 714. 97 m²) Invernadero. Bodega y bodegas adicionales. Áreas de composta. Cancha de frontón. Ojo de agua. Gallineros

Rancho · 6000m² · 6 Recámaras · Finca en Venta en Tupátaro - (4)

MN 15,000,000

6000 m² lote6 rec.4 baños

Ex Hacienda Tupátaro

Cuerámaro, Guanajuato

Ex-Hacienda Tupátaro: donde la historia sigue viva. Hace más de cinco siglos, cuando el Bajío comenzaba a forjar su identidad agrícola y cultural, se levantaron los primeros muros de lo que hoy conocemos como laEx-Hacienda de Tupátaro. Construida con mampostería y adobe, esta finca fue testigo del paso del tiempo, de generaciones de trabajo, de historias familiares, de cosechas, de celebraciones y de silencios que aún resuenan en sus patios. Caminar por sus corredores es recorrer la historia de México: techos altos, muros sólidos, patios centrales que organizan la vida y el espacio, tal como se concebía en la arquitectura colonial. Cada recámara, cada vano y cada muro conservan el carácter de una época en la que las haciendas eran el corazón económico y social de la región. Hoy, estecasco histórico de 6, 000 m⊃2; de terreno y más de 1, 250 m⊃2; de construcciónofrece algo excepcional: la oportunidad derescatar, habitar y proyectar el patrimonio. Sus seis recámaras, amplios patios, áreas de servicio, huerto y espacios para eventos la convierten en un lienzo perfecto para un proyecto residencial único, un hotel boutique, un espacio cultural o un recinto de eventos con identidad y alma. Ubicada estratégicamente en la comunidad de Tupátaro, Cuerámaro, con acceso directo desde la carretera estatal 84 y conexión inmediata con Irapuato, Pénjamo y la región del Bajío, la propiedad combinahistoria, ubicación y potencial de inversión. La Ex-Hacienda de Tupátaro no es solo una propiedad en venta. Es un legado. Es un proyecto con vocación. Es una historia que espera a su próximo guardián. (4)

Rancho de 1 habitación, Celaya · Rancho con 21 Has de Superficie de Terreno en Venta en Celaya

MN 73,500,000

21 m² lote1 rec.1 baño

Rancho el salitre en celaya

Celaya, Guanajuato

Rancho en venta ubicado en Celaya, Gto., ideal para inversión o desarrollo agropecuario. . La propiedad abarca una superficie total de 21 hectáreas, con 1 hectárea de superficie construida, con pozo de 6 pulgadas, Dispone de 1 bodega para guardar los implementos agrícolas y tiene servicios básicos como agua y luz. El estado de conservación es bueno, listo para ser habitado o utilizado para actividades productivas. Este rancho ofrece un entorno tranquilo y natural, perfecto para quienes buscan escapar del bullicio de la ciudad. La zona cuenta con acceso a servicios esenciales como agua, luz y drenaje y está bien comunicada con las principales vías de la región. Ideal para proyectos agrícolas, ganaderos, o como desarrollo habitacional. Disponibilidad a partir del 07/03/2026.

Rancho en Venta de 3 habitaciones · 217 Hectáreas en Venta Los Amoles Guanajuato Entre León y Silao
Rancho · 5591m² · 1 Recámara · Rancho El Porvenir en Venta Irapuato - (4)
Rancho de 4 habitaciones, San Miguel de Allende · Casa Descanso
Rancho en Venta de 4 habitaciones Ejido Corral de Piedras de Arriba · Casa Santa Rita en San Miguel de Allende Camino a Corral de Piedra

USD 3,800,000

7 m² lote4 rec.4 baños20 estac.

CAMINO A SANTA RITA SAN MIGUEL DE ALLENDE

Ejido Corral de Piedras de Arriba, San Miguel de Allende

¡Este rancho en San Miguel de Allende suena como un verdadero paraíso! Aquí te dejo una descripción detallada: casa santa rita en san miguel de allende camino A corral de piedra. *Casa Principal* son 6. 6 hectareas en venta. la casa principal ha sido remodelad y tiene 500 metros de construcción. - Cuatro recámaras amplias y luminosas, cada una con su propio baño y vestidor. - Sala y comedor espaciosos con chimenea y ventanales que permiten disfrutar del paisaje natural. - Cocina equipada con electrodomésticos de alta calidad y área de servicio. - Jardín privado con vistas panorámicas a la naturaleza circundante. Agradable Terraza con vista a la alberca y al jacuzzi. *Nave Industrial* - Amplia estructura con capacidad para almacenar y trabajar con equipo y maquinaria agrícola. - Espacio ideal para proyectos de agricultura, ganadería o actividades artesanales. *Huerto de Peras* - Terreno fértil y bien irrigado para cultivar peras y otras frutas y verduras. - Oportunidad para producir alimentos frescos y saludables en un entorno natural. *Alberca* - Piscina de buen tamaño para refrescarse y disfrutar del sol y la naturaleza. - Área de descanso con tumbonas y sombrillas para relajarse. *Ubicación* - Ubicado en San Miguel de Allende, una de las ciudades coloniales más pintorescas y culturales de México. - Entorno natural privilegiado con vistas impresionantes y acceso a senderos para caminar y explorar. *Actividades* - Agricultura y ganadería. - Senderismo y exploración de la naturaleza. - Piscina y relajación. - Proyectos artesanales y de arte. Este rancho en San Miguel de Allende es ideal para aquellos que buscan una vida más tranquila y en contacto con la naturaleza, sin renunciar a las comodidades modernas. ¡Es un verdadero refugio para el alma!

Rancho de 3 habitaciones, Dolores Hidalgo Cuna de la Independencia Nacional · Rancho Gallinero Dolores Hidalgo Guanajuato
Rancho , San José Iturbide · Venta - Rancho de 950 Hectáreas Entre Querétaro y Guanajuato

MN 380,000,000

9500000 m² lote

El Capulin, San Jose Iturbide

Congregacion El Capulín, San José Iturbide

Rancho en venta entre queretaro Y guanajuato |- La superficie del rancho es de 950 hectareas cercadas con piedra y pua, de la cuales 100 se ubican en la planicie que integra entrada principal del terreno, en esa zona se siembra maiz y frijol, en la parte superior del terreno están la mesa grande, que es una planicie de aproximadamente 700 hectáreas y la mesa chica de aproximadamente 150 hectáreas. El rancho esta dividido en 4 potreros, cada potrero cuenta con su presa y ademas tiene 6 Bordos, se encontro un yacimiento para mina de Fosforita. El rancho cuenta con un permiso para explotación de grava para 20 hectáreas, cuenta un permiso para uso Agroindustrial | Frente al rancho ya está urbanizado, se cuenta con luz y agua, a 500 metros de la mancha urbana, con secundaria y preparatoria cercana. La subestación de cfe esta a 5 kilómetros del rancho, otra subestación de cfe, viene del parque industrial que se ubica también a 5 kilómetros del rancho. 24-1111 mg

Rancho , Silao · Se Vende Rancho en Ruinas
Rancho de 1 habitación, Apaseo el Alto · Apaseo El Alto: Extenso Rancho con Pozo de 6 Pulgadas, Colinda con Queretaro.
N/A · Casa de Los Angeles

USD 1,100,000

70000 m² lote8 rec.8 baños

Carretera a San Miguel de Allende, Ejido Agustín González, San Miguel de Allende, Gto, México

Ejido Agustin González, San Miguel de Allende

Finca Campestre Premium Casa de los Ángeles. Donde la serenidad del campo se encuentra con el lujo absoluto. Ubicada a solo 20 minutos de la joya colonial de San Miguel de Allende, esta imponente propiedad de 7 hectáreas ofrece un refugio de paz, seguridad y sofisticación. Con más de 1, 100 m² de construcción, Casa de los Ángeles es un santuario diseñado para quienes buscan privacidad sin renunciar a la comodidad. La Residencia Principal. Un espacio de elegancia rústica que alberga 4 amplias habitaciones. La suite principal es un destino en sí misma un Spa privado con jacuzzi, sauna y mesas de masaje para una relajación total. Además, cuenta con estudio, terrazas que conectan con jardines de ensueño y una distribución que invita a la convivencia. Amenidades de Clase Mundial. Bienestar Carril de nado, 2 jacuzzis y área de gimnasio. Entretenimiento Espectacular salón de juegos con billar, barra de bar y chimenea además de un salón de pláticas íntimo. Explanada Mágica Una fuente central rodeada de árboles frutales higueras, aguacates, ciruelos, una capilla privada y vistas panorámicas que quitan el aliento hacia la Presa Allende y Los Picachos. Exteriores Jardín trasero con horno de piedra y asador, perfecto para cenas bajo las estrellas junto al redondel de fogatas. Versatilidad y Comodidad. La propiedad incluye dos búngalos independientes para invitados, un departamento completo para empleados y capacidad de estacionamiento para más de 10 vehículos.

N/A · Casa con Alberca en San Miguel de Allende, Guanajuato.

MN 5,199,000

1100 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Calle Huizache, Ejido La Cieneguita, San Miguel de Allende, Gto, México

Ejido La Cieneguita, San Miguel de Allende

Casa Paraiso Campestre tu refugio perfecto entre la Ciudad y la naturaleza imagina un lugar donde la serenidad del campo se encuentra con la comodidad de la ciudad. Casa Paraiso campestre hace posible este sueño, ofreciéndote un hogar único, ubicado a tan solo 10 minutos de la ciudad, pero rodeado de la paz y belleza del campo. Esta propiedad, perfectamente conectada con la ciudad a través de dos accesos rápidos Cieneguita y Nigromante, te permite disfrutar de un entorno natural, mientras permaneces cerca de las principales rutas hacia Guanajuato y Dolores Hidalgo. Con un terreno de 1, 100 metros cuadrados y una superficie de construcción de 388. 07 metros cuadrados, Casa Paraiso Campestre se distingue por su amplitud, elegancia y comodidad. Su diseño de un solo nivel te brinda una distribución óptima, con tres habitaciones, cada una con baño completo, pensadas para tu máximo confort. La cocina, equipada con isla central, se convierte en el corazón del hogar, perfecta para disfrutar de momentos familiares en el desayunador integrado. Además, la amplia sala y comedor están diseñados para recibir a tus seres queridos, creando un ambiente acogedor para compartir cenas y reuniones. La casa es sin muebles. El exterior de la propiedad es igual de impresionante. La fuente ornamental da la bienvenida a tu hogar, mientras que el hermoso jardín te envuelve en un entorno natural, lleno de color y frescura, ideal para relajarte y disfrutar del aire libre. El amplio espacio para estacionamiento garantiza comodidad y funcionalidad. Pero lo que realmente hace especial a Casa Paraiso Campestre es su alberca y jacuzzi de agua termal en la zona, una verdadera joya que te ofrece una experiencia de relajación única. Imagina disfrutar de un baño termal en la privacidad de tu hogar, rodeado de naturaleza. Además, la terraza con asador es el lugar perfecto para disfrutar de un atardecer espectacular en compañía de familiares y amigos, mientras saboreas una deliciosa comida o bebida. Para mayor comodidad, la propiedad cuenta con un baño exterior, permitiéndote disfrutar del área de la alberca sin tener que ingresar al interior de la casa. Casa Paraiso Campestre es mucho más que una casa, es un estilo de vida. Aquí encontrarás la perfecta combinación entre la cercanía a la ciudad y la paz del campo. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar único, donde la naturaleza, el confort y la armonía se encuentran en su máxima expresión. Descubre tu nuevo hogar en Casa Rincón Paraiso campretre y haz de él el refugio que siempre soñaste

Rancho de 4 habitaciones, San Luis de la Paz · Rancho en Venta en San Luis de La Paz 40 Ha, pozos de Agua Propios

MN 140,000,000

400000 m² lote4 rec.2 baños

san luis de la paz

Mineral de Pozos, San Luis de la Paz

Si, ¿buscas un Rancho?, con todo lo necesario para iniciar tus cultivos, y un estilo de vida de descanso y negocios, este maravilloso Rancho te brinda su Casa de 350 m2 de construcción la cual cuenta con 4 habitaciones, 2 baños completos, terraza, sala, con 1000 metros de un excelente jardín mismo cuenta con sistema automático de riego. Cabaña alpina, alberca palapa, cantina y asadores. Aquí podrás realizar todos los eventos familiares y de negocios que desees. Donde los invitaras a caminar alrededor de 600 metros de cedro blanco. Para lo cual te presento a: ¨Rancho la Paz¨ ubicado en el pueblo mágico Mineral de pozos. Es único en la zona ya que se vende a puerta cerrada. Entre esta y otras bondades el ¨Rancho la Paz¨ te ofrece: • 40 hectáreas totales de terreno de las cuelas 20 cuentan con sistema de Agua por Goteo. Todo el rancho cuenta con área circulada con malla electro soldada y malla anti conejos. • 3 pozos de agua con niveles dinámicos 2 de ellos de 110 y 1 de 150, con tubería sumergible de 2¨ y 4¨, con equipo de arranque, concesión de agua 160 mil mts3, con 8 años de vigencia. • 2 tractores, 1 empacadora, 1 rastra, 2 traílas para majejo, 2 segadoras de alfalfa, 1 tractor podador de pasto. • 1 sistema de filtrado para mezcla de fertilizantes, hacia el sistema de riego. • 1000 metros de sistema de bodegas de almacenamiento. • Cuenta con transformador particular 150km. • 150 árboles de Nogal ya en producción de nueces, 150 árboles de manzano ya producción de manzana. • 4 caballos, 5 caballerizas nuevas, con su bodega de pacas de alfalfa. Te invitamos a agendar una cita y visitar tu próximo Rancho en este pueblo mágico Mineral de Pozos. Seguramente no te arrepentirás. If you looking for a Ranch?, with everything you need to start your crops, and a lifestyle of rest and business, this wonderful Ranch offers you its House of 350 m2 of construction which has 4 bedrooms, 2 full bathrooms, terrace, living room, with 1000 meters of an excellent garden, it also has an automatic irrigation system. Alpine cabin, palapa pool, canteen and grills. Here you can hold all the family and business events you want. Where you will invite them to walk around 600 meters of white cedar. For which I present to you: ¨Rancho Espíritu Santo¨ located in the magical town of Mineral de Pozos. It is unique in the area since it is sold behind closed doors. Among this and other benefits, “Rancho La Paz” offers you: • 40 total hectares of land of the 20 streams have a drip water system. The entire ranch has a circulated area with electro-welded mesh and anti-rabbit mesh. • 3 water wells with dynamic levels, 2 of them 110 and 1 of 150, with 2¨ and 4¨ submersible pipes, with starting equipment, water concession of 160 thousand m3, with 8 years of validity. • 2 tractors, 1 baler, 1 harrow, 2 magejo scrapers, 2 alfalfa mowers, 1 grass trimmer tractor. • 1 filtering system for fertilizer mixture, towards the irrigation system. • 1000 meters of storage warehouse system. • It has a private 150km transformer. • 150 Walnut trees already in nut production, 150 apple trees already in apple production. • 4 horses, 5 new stables, with its alfalfa bale warehouse. We invite you to schedule an appointment and visit your next Ranch in this magical town of Mineral de Pozos. You surely won't regret it.

Corrales techados para vacas o toros de engorda · Bonito Rancho en Operación
Rancho de 1 habitación, Dolores Hidalgo Cuna de la Independencia Nacional · Rancho Don Quijote de 111 Ha con 2 Pozos, en Venta a 5 Km de Carretera San Miguel Allende Dolores

MN 114,000,000

111 ha lote1 rec.1 baño

Carretera a la comunidad de la venta dolores hidalgo

Rancho o rancheria Los Quiotes, Dolores Hidalgo Cuna de la Independencia Nacional

¡Atención Inversionistas y Desarrolladores! Rancho Único en Venta en el Corazón del Corredor Vitivinícola San Miguel de Allende - Dolores Hidalgo. Superficie: 111 Hectáreas. Ubicación: Comunidad de La Venta, Dolores Hidalgo, Guanajuato. ¡Una oportunidad de inversión verdaderamente única en la zona de mayor plusvalía del estado! Rancho Don Quijote es una propiedad extraordinaria ubicada de manera estratégica en el corazón de la prestigiosa zona de viñedos de Guanajuato, situado exactamente en medio de los exclusivos desarrollos La Santísima Trinidad y Viñedo Tres Raíces. Si busca tierra fértil para un proyecto agrícola de alto nivel, el viñedo de sus sueños, o un desarrollo habitacional campestre exclusivo (o un proyecto mixto que combine ambos), esta propiedad reúne todas las características necesarias para garantizar el éxito de su inversión. Características Principales: - Ubicación y Conectividad Premium: A solo 5 minutos (5 km) de la carretera de 4 carriles que conecta a San Miguel de Allende con Dolores Hidalgo. Accesibilidad inmejorable para visitantes y logística. - Recurso Hídrico Excepcional (Agua en Regla): El activo más valioso de la zona está garantizado. Cuenta con 2 pozos de agua concesionada con documentos en regla, vigentes y totalmente regularizados: o Pozo 1: Concesión de 240, 000 m³ por año. O Pozo 2: Concesión de 186, 000 m³ por año. - Tierra Productiva: Superficie total de 111 hectáreas, de las cuales aproximadamente 70 hectáreas son completamente planas, ideales para cultivo inmediato, vid u olivares. - Infraestructura y Servicios: Equipado con servicio de luz eléctrica y una amplia bodega de almacenamiento. - Paisajes Singulares: El rancho goza de vistas impresionantes que regalan una atmósfera de paz, armonía y exclusividad, perfectas para un entorno residencial o turístico. - Certeza Jurídica Absoluta: Propiedad privada con escrituras públicas y boletas prediales totalmente al corriente. Listo para una transacción rápida y segura. - Alto Potencial de Desarrollo: La ubicación permite gestionar el cambio de uso de suelo para transformarlo en un hermoso viñedo boutique, un desarrollo inmobiliario campestre/habitacional, o un concepto integrado de preventa de lotes con producción vinícola. ¡No dejes pasar esta joya inmobiliaria en una de las regiones con mayor crecimiento turístico y residencial de México!

N/A · Residencia con Alberca, Cancha de Pádel y Gran Potencial de Inversión en El Cortijo, San Miguel de a

MN 13,900,000

994 m² lote4 rec.4 baños5 estac.

Calle del Pavo 19, San Miguel de Allende, Gto, México

San Miguel de Allende, Guanajuato

Ubicada dentro de la exclusiva zona de El Cortijo, esta amplia propiedad combina comodidad, espacios recreativos y un excelente potencial de inversión en uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de México. Con un impresionante terreno de 944 m² y 252 m² de construcción, esta residencia de tres niveles ofrece una distribución ideal tanto para familias numerosas como para inversionistas que buscan una propiedad con potencial para rentas vacacionales o Airbnb. La casa cuenta con 5 habitaciones, cada una con baño completo privado, brindando privacidad y comodidad para propietarios e invitados. Los espacios sociales incluyen sala, comedor y cocina completamente equipados, complementados por una agradable terraza con vista al jardín. En el exterior, la propiedad destaca por sus amenidades poco comunes en el mercado alberca privada, cancha de pádel, cancha de fútbol y amplias áreas verdes, creando un entorno ideal para el entretenimiento familiar o para ofrecer una experiencia única a huéspedes de corta estancia. Además, cuenta con pozo propio, estacionamiento para hasta 5 vehículos y se vende totalmente amueblada, permitiendo una transición inmediata para vivirla o comenzar a generar ingresos. Ya sea como residencia familiar, casa de descanso o propiedad de inversión, esta oportunidad ofrece espacio, privacidad y un gran potencial de rentabilidad en San Miguel de Allende. Características. 944 m² de terreno. 252 m² de construcción. 5 habitaciones con baño completo privado. 5 baños completos. Cocina equipada. Sala y comedor. Terraza. Alberca privada. Cancha de pádel. Cancha de fútbol. Jardín. Pozo propio. Estacionamiento para 5 vehículos. Se vende amueblada. Ideal para Airbnb o rentas vacacionales. Precio. 13, 900, 000 mxn. Call to Action. Contáctanos para programar una visita privada y conocer el potencial que esta extraordinaria propiedad tiene para ofrecer.

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