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1 Rancho en venta en San Juan del Río, Querétaro

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MN 98,000,000

58 ha lote2 rec.2 baños

tejocote

Congregacion El Tejocote, Tequisquiapan

¿Busca la próxima gran reserva industrial o el corazón de su expansión agroindustrial en el Bajío? Esta no es solo una propiedad rural; es una unidad productiva de 58. 5 hectáreas con título de concesión de agua vigente por 200, 000 m3 y ubicación logística de alto nivel. Si su proyecto requiere agua garantizada, tierra 100% plana y cercanía inmediata al Aeropuerto de Querétaro, esta es la inversión que estaba esperando. Ubicación y Conectividad Premium. Ubicado en El Tejocote, municipio de El Marqués, este activo de 58. 5 hectáreas se posiciona en el corazón del crecimiento industrial y logístico de Querétaro. A solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro (aiq) por la Carretera 200. Cercanía estratégica al corredor de Agropark y en la zona de influencia del futuro Tren México-Qro. Infraestructura Hidráulica y Productiva. El valor fundamental de esta propiedad es su recurso hídrico y su topografía: Pozo propio de 3”: Título de concesión vigente por 200, 000 m3 anuales. (El propietario se compromete a entregar el pozo 100% funcional y equipado tras la nueva excavación). Sistema de Riego: 95% de la superficie cuenta con infraestructura de riego por goteo instalada, aprovechando la pendiente natural mínima del terreno. Topografía: Superficie 100% plana y mecanizable, ideal para invernaderos de alta tecnología o naves logísticas. Configuración y Certeza Jurídica: La propiedad ofrece versatilidad operativa gracias a su diseño modular: Unidad Principal (43 Has): Concentra la infraestructura de riego y el pozo. Reserva de Expansión (14. 5 Has): Separada por un camino común corto, ideal para áreas de maniobra, bodegas o servicios sin interferir con la zona productiva. Estatus: 100% Propiedad Privada, lista para escriturar. Mejoras: Bodega de 200 m2, casa de gestión y área cubierta para vehículos. Potencial de Inversión, ya sea para producción agroindustrial de exportación o como reserva territorial (Land Banking) ante la inminente expansión industrial de la zona, este rancho representa una de las inversiones más sólidas del Bajío. Precio: $98, 000, 000 mxn.

Super destacado

MN 8,490,000

22514 m² lote3 rec.2 baños20 estac.

LA PRESITA

Pueblo Huimilpan, Huimilpan

Jtb - Finca campestre con alberca en venta – La Presita, Huimilpan, Querétaro. Oportunidad para inversión patrimonial o proyecto turístico en entorno natural a pocos minutos de la zona metropolitana de Querétaro. Esta finca campestre se ubica en la comunidad de La Presita, dentro del municipio de Huimilpan, ofreciendo privacidad, amplitud de terreno y un entorno ideal para descanso o desarrollo. Superficies: Terreno: 22, 514 m2; Construcción: 344 m2; Distribución y características. -3 recámaras -2 baños completos (uno con tina de hidromasaje) -Cocina equipada -Sala y comedor de amplias dimensiones. -Jardín con alberca. -Extenso terreno libre con potencial para ampliación o proyecto ecoturístico. -Cercado perimetral con malla ciclónica. Equipamiento e infraestructura. -Calentador solar. -Servicios de luz y agua. -4 tinacos con capacidad total aproximada de 15, 000 litros. Potencial de uso. Gracias a su amplia superficie, esta propiedad es ideal para: Casa familiar, de descanso o retiro, Proyecto de cabañas o glamping, Eventos sociales o finca recreativa, Desarrollo agrícola o ecuestre. La combinación de amplitud territorial, construcción sólida y áreas recreativas la convierten en una opción atractiva tanto para uso familiar como para inversión con visión de crecimiento. Los muebles no están incluidos en el precio. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Agenda tu cita y ven a conocerla. **El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. RcvVer datos-jtb

MN 22,000,000

40000 m² lote4 rec.4 baños

CAMINO A LOS TIMOTEO

Rancho o rancheria El Milagro, Huimilpan

Op - Oportunidad de adquirir un rancho agrícola con infraestructura para actividad ganadera y producción agroalimentaria, ubicado en el municipio de Huimilpan, al sur de la ciudad de Querétaro. La propiedad se encuentra a aproximadamente 20 minutos de Los Arcos de Querétaro y entre distintas etapas del desarrollo residencial y campo de golf de El Encino, lo que ofrece rápida conexión hacia la ciudad de Querétaro y zonas residenciales en crecimiento. La zona tiene vocación agro productiva, ya que el rancho es vecino de dos ranchos dedicados a la producción de quesos, lo que refuerza el potencial para proyectos de producción lechera, ovina, caprina o agroalimentaria. La propiedad cuenta con 4 hectáreas de superficie total y dispone de instalaciones funcionales para actividades agrícolas, ganaderas y elaboración artesanal de quesos. Distribución de la superficie. 2 hectáreas escrituradas. Con derecho de agua de pozo. Colindan con el camino que conecta La Noria – El Milagro. 2 hectáreas con certificado parcelario. 1 hectárea con derecho a agua de pozo de la zona. 1 hectárea con toma de agua potable. En esta hectárea se encuentra la casa principal. Construcciones e infraestructura. Casa principal de aproximadamente 330 m2; de construcción. Casa para cuidador. 12 corrales para manejo de animales. Área de ordeña con capacidad para 32 borregos simultáneamente. 2 bodegas de almacenamiento. Área equipada con maquinaria para preparación de quesos. Bordo para captación de agua. Cisterna con capacidad aproximada de 80, 000 litros. Transformador eléctrico. Fosa séptica. Gas estacionario. Producción agrícola y pecuaria. El rancho cuenta actualmente con 2 hectáreas sembradas con alfalfa, lo que permite producir forraje para el ganado. En su momento el rancho operó con hasta 300 borregos, por lo que dispone de infraestructura adecuada para ganadería ovina o caprina. La presencia de maquinaria para elaboración de quesos, sumada a la actividad productiva de ranchos vecinos, abre la posibilidad de desarrollar o continuar un proyecto de producción de lácteos artesanales o agroindustria rural. Ubicación estratégica. La propiedad combina entorno natural, tradición agropecuaria y cercanía con la ciudad, lo que la convierte en una excelente opción para: Rancho productivo agrícola o ganadero. Producción ovina, caprina o lechera. Proyecto de elaboración de quesos artesanales. Rancho de descanso o recreativo. Proyecto agroecológico o agroalimentario. Su cercanía con Querétaro y con desarrollos residenciales como El Encino también le otorga potencial de valorización a mediano plazo, manteniendo al mismo tiempo el carácter campestre de la zona. CrvVer datos-op

MN 5,500,000

1021 m² lote7 rec.3 baños5 estac.

Casa Yoalli

Rancho o rancheria La Cruz (San Bartolo), Amealco de Bonfil

[fje-252] Descubre una propiedad verdaderamente distinta, ubicada dentro del desarrollo sustentable Las Luciérnagas, en San Bartolomé del Pino, a solo 12 minutos del centro de Amealco de Bonfil. Se trata de una propiedad semi-nueva construida en 2023, ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza, autosuficiencia y un espacio con gran versatilidad de uso. Cuenta con 1, 000 m² de terreno y aproximadamente 400 m² de construcción, integrados por una casa principal amueblada de dos plantas con 4 habitaciones, sala-comedor, cocina y 2 baños completos; además de una casa secundaria con 3 habitaciones, espacio de sala-comedor-cocina y baño seco ecológico. La propiedad también incluye salón para eventos, talleres o ceremonias, huerto agroecológico, veranda / solarium, temazcal, jardín con 11 árboles frutales, área de asador y espacios de convivencia. Uno de sus mayores atributos es su infraestructura sustentable: captación de agua de lluvia en 4 cisternas subterráneas con capacidad total de 150, 000 litros, paneles solares, biofiltro, fosa, baños secos, además de servicios de cfe, cea, internet Starlink e internet local. El acceso es cómodo, con empedrado plano y poca terracería, dentro de un entorno tranquilo y natural conformado por una ecoaldea de 21 lotes. Por sus características, esta propiedad es ideal como casa de descanso, residencia de campo, proyecto para retiros, talleres, bienestar, hospedaje de experiencia o emprendimiento ecológico. Una opción única para quien busca una propiedad con esencia, funcionalidad y visión de futuro. Notas importantes: Las imágenes, mobiliario, equipamiento y elementos decorativos están sujetos a disponibilidad y deben confirmarse de manera puntual. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente.

MN 28,000,000

110000 m² lote6 rec.3 baños20 estac.

El Tejocote

Congregacion El Tejocote, Tequisquiapan

V194 Rancho en Venta – Excelente Oportunidad de Inversión. Ubicado a solo minutos de Tequisquiapan, a 40 km de Querétaro y 20 minutos de Ezequiel Montes, en la zona de El Tejocote a 25 Km de Tequisquiapan y a 27 Kms del Aeropuerto Internacional de Querétaro, este rancho representa una oportunidad única para quienes buscan un espacio productivo, versátil y con gran potencial de desarrollo. Características principales: - Superficie: 11 hectáreas totalmente planas. - Infraestructura construida: aprox. 600 m² (casa principal y bodegas). - Accesos: 4 entradas. - Seguridad: bardeado en un 80%. - Agua: pozo natural propio, sistema de extracción y bombeo, sistema de riego, 2 cisternas de 15, 000 L y tinacos. - Energía: transformador propio conectado a cfe. Producción y siembra: - 5 hectáreas de limón en producción. - Diversidad de árboles frutales: guayaba, mandarina, níspero, manzana, maracuyá, lima, higo, aguacate y limón. Instalaciones y equipamiento: - Casa principal: 6 recámaras, cocina, comedor, 3 baños y horno de barbacoa. - Espacios acondicionados para ganado, borregos, aves (gallinas, pollos, guajolotes, gansos) y pavos reales. Potencial de uso: Ideal para: - Ganadería y agricultura. - Avicultura y caballerizas. - Proyectos turísticos, de recreación y camping. Documentación: - Propiedad privada con documentación en regla. El precio es de $ 3, 000, 000 por cada Hectárea. El precio incluye el terreno y la casa, no se incluyen animales, equipos alimentos ni vehículos. Agende su visita con anticipación. Atención únicamente con cita previa.

MN 6,500,000

27000 m² lote3 rec.3 baños5 estac.

San Nicolás de la Torre

Rancho o rancheria San Nicolás de la Torre, Amealco de Bonfil

Finca en Venta en La Torre, Amealco – 27, 000 m² con Casa y Amplias Áreas Verdes. ¡Excelente oportunidad de inversión y para disfrutar de un entorno tranquilo y natural en Amealco de Bonfil, Querétaro! Se pone a la venta finca de 27, 000 m² (2. 7 hectáreas) ubicada en La Torre, Amealco, a tan solo 12 minutos del centro de Amealco, en una zona con hermosos paisajes, amplias áreas verdes y un ambiente ideal para quienes buscan privacidad, tranquilidad y contacto con la naturaleza. La propiedad cuenta con una finca de una sola planta, perfectamente integrada al terreno y rodeada de extensas áreas verdes, ofreciendo múltiples posibilidades de uso como casa de descanso, finca familiar, proyecto campestre, inversión patrimonial o propiedad para actividades recreativas. Características de la finca. La construcción cuenta con: * 3 habitaciones. * Estudio. * 3 ½ baños. * Sala. * Comedor. * Chimenea. * Terraza. * Bodega. * Amplios espacios interiores y exteriores. * Áreas verdes de gran extensión. * Terreno completamente bardeado, brindando mayor privacidad y seguridad. El amplio terreno permite disfrutar de diferentes espacios al aire libre, con áreas ideales para reuniones familiares, descanso, actividades recreativas o para desarrollar un proyecto campestre de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario. Servicios. La propiedad cuenta con: * Energía eléctrica de cfe. * Agua mediante cisterna. * Terreno completamente delimitado y bardeado. Ubicación. Su ubicación en La Torre, Amealco, permite disfrutar de un entorno tranquilo y campestre sin alejarse demasiado de los servicios y comodidades de la cabecera municipal. Se encuentra aproximadamente a 12 minutos del centro de Amealco, facilitando el acceso a comercios, restaurantes, servicios, escuelas y demás establecimientos de la zona. Documentación. Cuenta con Certificado Parcelario. Precio de venta. $6, 500, 000 mxn. Una propiedad con una superficie poco común, amplias áreas verdes y una finca equipada para disfrutarla desde el primer día. Ideal para quienes buscan una propiedad amplia en Amealco, ya sea como patrimonio, casa de descanso o proyecto de inversión. Agenda una visita y conoce personalmente esta excelente finca. Informes y citas: WhatsApp: Ver datos. WhatsApp: 56 Ver datos

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