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8 Naves industriales en venta en San Juan del Río, Querétaro

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MN 27,900,000

MN 6,000 Mantenimiento

2160 m² lote2 baños12 estac.

A Amealco 300-lote 65

Barrio La Cruz, San Juan del Río

Estrene formidable Nave Industrial ubicada en San Juan del Rio Business Park, a un costado de la Autopista México Querétaro. - Ubicación Privilegiada. - Vigilancia 24/7. - Amplias vialidades para maniobrar. - Dos andenes para trailer/torton con rampa niveladora. - Rampa para acceso de vehículos/maquinaria. - Mezzanine de 124 m2. - Cisterna de 20, 000 litros. - Altura 12+ m. - A tan solo 1 km de Liverpool, Epic Center y Corredor Automotriz de San Juan del Rio. Nave industrial disponible en venta y renta en Barrio La Cruz, ideal para operaciones logísticas. Cuenta con 1732 m2 de superficie construida y 2160 m2 de terreno, ofreciendo amplio espacio para almacenamiento y maniobras. Dispone de 2 baños y 2 medios baños. La propiedad cuenta con andén para carga y descarga, facilitando la recepción y el envío de mercancías. Incluye 12 espacios de estacionamiento, caseta de guardia y seguridad privada, garantizando la protección de sus activos. Con 48 metros de frente y 45 metros de fondo, permite una distribución eficiente de los espacios. La altura de 12 metros ofrece flexibilidad para el almacenamiento vertical y la instalación de maquinaria. La bodega tiene una superficie de 1732 metros cuadrados. Inmediata disponibilidad. Barrio La Cruz es una zona industrial con excelente conectividad a las principales vialidades de la ciudad. Cercanía a transporte público y acceso rápido a centros de distribución y zonas comerciales.

Destacado

MN 3,700,000

287 m² lote1 baño4 estac.

Autopista Queretaro - Mexico

San Juan del Río, Querétaro

Ogp 26-2231. Bodega en Venta ubicada dentro del Microparque Industrial Tekno a solo 800 metros de la planta de ensamble de Toyota en Apaseo el Grande, Gto., a 2 km del Libramiento Sur-Poniente de Querétaro. Ubicada dentro del Microparque Industrial Tekno. La bodega cuenta con un espacio interior de 205 m2 para uso industrial ligero, almacén, tercería, oficinas, etc. Al frente cuenta con un área de oficina de 20 m2 con un medio baño. Factibilidad para conexión de Internet y telefonía por fibra óptica, area de estacionamiento directamente frente a la bodega, con capacidad hasta para 6 automóviles, dejando libre el paso hacia la cortina de acceso. No cuenta con rampa para trailers (ver fotos de referencia). Especificaciones: Piso: Concreto hidráulico mr42 de 15 cm de espesor, con resistencia de 8 toneladas por m2. Techo: Lámina engargolada kr18 cal. 24, con colchoneta aislante de 2", lámina translúcida acrílica al 10%. Iluminacion: 4 lámparas led en área de almacenamiento y lámpara led en exterior de bodega. Muros: Block de 15 cm a 2 m de altura y tablaroca. Alturas: Altura máx. 6 m y mínima de 5 m. Cortina: Cortina plana galvanizada manual en color amarillo de 3x4 m. Cancelaria: Aluminio natural de 3" en puertas de acceso peatonal en oficinas con película de seguridad plata, ventana a interior de bodega, puerta de medio baño y puerta de acceso a bodega. Exteriores: Rampas de concreto mr45 de 18 cm de espesor con resistencia de 10 toneladas por m2, adocreto 250 en área de estacionamiento. Instalaciones Hidrosanitarias: Tinaco de 750 litros, lavabo de pedestal y wc en baño, cisterna general de 20, 000 litros y biodigestor general. Instalacion Electrica: Capacidad eléctrica de 45 kvas con luz trifásica a 110/220 V. Instalaciones Generales del Parque: Cámaras de monitoreo, portón automático, patio de maniobras de 12 m de concreto. *Precio mas iva de la construcción. *Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin aviso previo.

MN 18,000,000

10000 m² lote6 estac.

Carretera antiguo a mexico

Centro, San Juan del Río

26-2753 vm Nave industrial en venta con infraestructura funcional y terreno amplio, adecuada para operación, almacenamiento o desarrollo, dependiendo del giro. Cuenta con 10, 000 m² de terreno y 1, 276. 50 m² de construcción, con configuración que permite maniobras y crecimiento. Nave principal: Estructura con arco techo de lámina galvanizada, con 20 m de claro libre y 9 m de altura al centro, facilitando operación y manejo de materiales. Área complementaria: Módulo de dos niveles dentro de la nave: Planta baja con sanitarios para personal (hombres y mujeres) Planta alta con oficina y medio baño. Infraestructura y equipamiento: Energía eléctrica trifásica con transformador propio. Suministro de agua mediante pipas, con tinacos de 1. 1 m³ Fosa séptica. Báscula de piso con capacidad de 50 toneladas. Predio delimitado con malla ciclónica. Terreno y uso: Frente de 50 m por 200 m de fondo. Área frontal compactada que funciona como patio de maniobras y almacenamiento a cielo abierto. La disposición del predio permite crecimiento tanto en la parte frontal como posterior, brindando flexibilidad para ampliar operaciones o desarrollar infraestructura adicional. Por sus características, dimensiones y equipamiento, puede ser una opción interesante para proyectos industriales, logísticos o de inversión, dependiendo de las necesidades. Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad. La atención se brinda de manera directa. Para colaboración con asesores inmobiliarios, se considera únicamente con clientes previamente perfilados.

MN 18,000,000

10000 m² lote6 estac.

San Juan del Río

Centro, San Juan del Río

26-2753 rahqro Nave industrial desarrollada sobre un terreno de 10, 000 m², con 1, 276. 50 m² de construcción y espacios destinados a operación, oficinas, almacenamiento y maniobras. El terreno cuenta con 50 m de frente por 200 m de fondo. La nave se encuentra ubicada al centro del predio, dejando áreas exteriores que pueden utilizarse como patio de maniobras y almacenamiento a cielo abierto. Características de la nave. 1, 276. 50 m² de construcción. Dos secciones cubiertas con arco techo de lámina galvanizada. 20 m de claro libre. 9 m de altura al centro. Módulo de oficinas de dos niveles. Servicios sanitarios para personal en planta baja, para hombres y mujeres. Oficina con medio baño en planta alta. Báscula de piso con capacidad de 50 toneladas. Cerca perimetral de malla ciclónica. Servicios e infraestructura. Acometida de Comisión Federal de Electricidad (cfe) Suministro de energía eléctrica trifásica. Transformador propio. Suministro de agua mediante pipas. Tinacos con capacidad de 1. 1 m³ Fosa séptica. El área frontal del terreno se encuentra mejorada con material compactado, funcionando como patio de maniobras y almacenamiento a cielo abierto. La configuración del predio también permite considerar espacios de crecimiento hacia las áreas frontal y posterior, de acuerdo con las necesidades y proyecto que se desarrolle en el inmueble. Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo con disponibilidad.

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MN 4,173,000

300 m² lote

Carr. Méxito-Querétaro km 17

La Palma, Pedro Escobedo

Ubicación Estratégica. Ubicada dentro del Parque Industrial Pedro Escobedo, a un costado dedonde ya operan empresas de clase mundial como Amazon, Bosch, jac, Denso y Brose. Excelente conectividad sobre Carretera 57, con acceso inmediato a Querétaro, cdmx, Guanajuato y San Luis Potosí. Características de la Nave (300 m⊃2;) - Altura libre: 7 - 9 metros. - Rampa de carga. - Oficina con dos medios baños. - Cortina metálica. - Piso de alta resistencia. - Estacionamiento privado. - Preparaciones para servicios. - Iluminación led circuito electrico 110 y 220 v. Infraestructura del Parque Industrial Navetec. - Acceso controlado 24/7. - Vialidades de concreto hidráulico. - Red contra incendios. - Planta de tratamiento de aguas. - Red eléctrica subterránea. - Telecomunicaciones de fibra óptica. - Áreas verdes y zona de servicios. Esquema de Inversión. - Financiamiento directo a 36, 60 o hasta 120 meses. - Enganche desde 10% - Entrega en el mes 38. - Inversión gradual, sin crédito bancario. - Rendimiento garantizado. - Ideal para inversionistas que buscan diversificar en el sector industrial. Uso Ideal. - Almacenamiento y logística. - Centros de distribución y e-commerce. - Nearshoring. - Industria ligera. - Delivery de última milla. Invierte en el futuro industrial de México. Aprovecha la oportunidad de entrar al mercado industrial más dinámico del Bajío, con el respaldo de constructor especiaistacon 9desarrollos industriales en Queretaro. Asesor: Lorena Payan

MN 8,500,000

617 m² lote3 baños8 estac.

Calle Ignacio Allende 17, Colonia Centro, 76000 Santa Rosa de Jáuregui, Qro, México

Amealco de Bonfil Centro, Amealco de Bonfil

Oportunidad estratégica en el corazón de santa rosa jáuregui. Si buscas la ubicación perfecta para tu centro de distribución, manufactura ligera o showroom comercial con gran capacidad de almacenamiento en Querétaro, esta propiedad es para ti. Ubicada a solo 50 metros de Paseo de la República Carretera Federal 57 slp Qro, en pleno centro de Santa Rosa Jáuregui, esta bodega ofrece una conectividad inmejorable a solo 12 Km del Parque Industrial Querétaro y a 20 Km del Centro de la ciudad. Esta propiedad destaca por su excelente estado de conservación interior y su inteligente distribución en dos niveles, optimizando cada metro cuadrado para maximizar tu operación. Características principales. Superficie Total de Construcción 787. 77 m² Superficie de Terreno 617 m² Total de Almacén 745. 60 m² funcionales. Energía. Transformador propio de 30 kvas ideal para maquinaria o equipo industrial ligero. Altura Libre 5 metros. Pisos Concreto simple de alta resistencia. Distribución detallada. Planta Baja 400 m² Amplia zona de bodega con excelente iluminación. Área de Oficinas 30. 77 m² independiente, lista para operar. Tres medios baños para personal y visitas. Planta Alta Mezzanine 345. 60 m² Estructura sólida de acero, lámina y piso de concreto no madera o triplay, garantizando seguridad y capacidad de carga extra. Acceso seguro mediante escaleras de acero de diseño industrial. Exteriores y Facilidades Estacionamiento Privado 174. 83 m² Amplio espacio al frente para vehículos de personal o clientes, con pasillo de acceso seguro. Esta propiedad combina la fuerza de una nave industrial con la versatilidad de un local comercial en una zona de alto flujo y desarrollo. Perfecta para empresas que requieren discreción, seguridad y acceso inmediato a la vía más importante de la región. No dejes pasar esta oportunidad Contáctanos para agendar una visita y conocer el potencial de tu próximo centro operativo.

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