1 Rancho en venta en San Miguel, Ramos Arizpe

Rancho , Ramos Arizpe · Rancho en Venta Ubicado en El Municipio de Ramos Arizpe.

MN 108,000,000

4386 m² lote

san miguel

San Miguel, Ramos Arizpe

Rancho en venta ubicado en el municipio de Ramos Arizpe, Coahuila, con una superficie de 4, 386 hectáreas y un precio de $108, 000, 000 mxn. Está situado a una altitud de entre 900 y 1, 150 metros sobre el nivel del mar, con un clima semidesértico que presenta veranos calurosos de hasta 40 °C e inviernos con temperaturas mínimas de -10 °C. Su topografía consiste en lomeríos suaves hacia la sierra, con suelo arcillo-arenoso de 30 a 80 cm de profundidad. Cuenta con 2, 000 hectáreas de zacate buffel ya establecidas. El rancho tiene un camino de acceso principal de 6 km, 40 km de brechas internas y 15 km de brechas perimetrales. Está completamente cercado con malla “Stay-tuff” y subdividido en 20 potreros para rotación de ganado. Dispone de una red de agua con pozos, pilas con capacidad de hasta 220, 000 litros y bebederos distribuidos estratégicamente, conectados por tuberías de pvc. Además, tiene corrales equipados para manejo ganadero, incluyendo báscula, prensa, embarcaderos, área de inseminación, baños para animales y una sección cubierta para exposiciones o eventos especiales. Para actividades cinegéticas, el rancho ofrece 21 corrales adaptados para fauna como venados y otras especies, todos con manejo especializado. La infraestructura eléctrica incluye una línea privada de 11 km con tres subestaciones. La casa principal consta de dos recámaras, baños completos, cocina equipada y aire acondicionado, además de dos dormitorios adicionales para trabajadores. También hay bodegas de 350 m² cada una para maquinaria y equipo. El rancho cuenta con la opción de incluir 150 vacas Charolais de registro, todas preñadas y certificadas libres de brucelosis y tuberculosis, además de 20 becerras de reemplazo. Como extra, incluye una pista de aterrizaje de 1, 600 metros (actualmente sin permiso vigente). Esta propiedad combina infraestructura agrícola, ganadera y cinegética, ideal para diversas actividades productivas y recreativas.