Ranchos con 3 recámaras en venta en Tequisquiapan, Querétaro - Inmuebles24

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Rancho de 3 habitaciones, Colón · Rancho Ganadero en Venta de 764 Has en 4 Fracciones, Colon, Queretaro

MN 120,000,000

756 m² lote3 rec.6 baños70 estac.

Presa La Soledad

Barrio El Salitre, Colón

Rancho en venta ubicado en el Barrio El Salitre, una de 129 has, la segunda de 269 has, tercera fracción de 207 has y la cuarta de 159 has, con disponibilidad inmediata. La propiedad cuenta con 764 ha de superficie total, dividida en 4 fracciones y 1 ha de superficie construida, ideal para proyectos de gran escala, la residencia principal ofrece 3 recámaras, 4 baños completos y 2 medios baños, además de un área de oficina independiente para administración. En las áreas exteriores, dispone de 2 bodegas amplias para almacenamiento, patio de maniobras, servicios básicos de agua y luz, y un estacionamiento con capacidad para 70 vehículos. La zona de El Salitre destaca por su tranquilidad y vocación productiva, ademas de la presa la soledad, ofreciendo un entorno natural óptimo con acceso controlado y seguridad, facilitando la conexión con las vialidades principales de la región.

Rancho de 3 habitaciones, Pedro Escobedo · Venta de Terreno y Reserva Territorial (3.12 Ha) con Derechos de Agua | Corredor

MN 15,000,000

31200 m² lote3 rec.2 baños

La palma

La Palma, Pedro Escobedo

Este excepcional terreno comercial en Pedro Escobedo representa una de las reservas territoriales más estratégicas y equipadas en el corredor de mayor crecimiento del país. Se trata de la venta de un macrolote en Querétaro con una superficie de 3. 12 hectáreas (31, 200 m²), ubicado a escasos 300 metros del eje logístico principal. Más que tierra, esta propiedad es un activo productivo "Llave en Mano": incluye infraestructura estructural de 230 m² (construcción actual utilizada para almacenamiento, adaptable para oficinas operativas o centro de control), instalaciones pecuarias y un sistema acuícola ya construido. Es una inmejorable oportunidad de Land Banking en el Bajío, ofreciendo factibilidad inmediata para detonar proyectos agroindustriales gracias a su elemento más valioso: la tenencia legal del agua. Superficie: 3. 12 Hectáreas (31, 200 M2). Ubicación: La Palma, Pedro Escobedo, Querétaro. Acceso a 300m por la carretera #57 (Mex-Qro) a la altura del ejido la palma. Precio: $480. 77 x M2 = $15, 000, 000. mxn. Enganche: A negociar / 30% a la firma. Financiamiento: Plusvalía: 30% Anual. Características: Recurso Hídrico y Sistema Acuícola: Terreno con concesión de agua vigente que alimenta directamente una granja de peces de gran capacidad (45 metros cúbicos). Este es el diferenciador crítico que otorga viabilidad operativa inmediata y multiplica la rentabilidad del polígono. Infraestructura Pecuaria y Operativa: El polígono cuenta con un área de corrales, pequeñas caballerizas y un cobertizo utilitario, Conectividad Estratégica: Terreno cerca de la Carretera 57 México-Querétaro. Cuenta con accesos fluidos que evitan zonas de alto tráfico o cuellos de botella logísticos, facilitando la entrada y salida de transporte o maquinaria. Topografía Óptima: Superficie 100% plana, lo que reduce drásticamente los costos de nivelación, terracerías y desplante para construcción de naves o bodegas. Uso de suelo: Agrícola. Documento que avala la propiedad: Certeza Jurídica Mixta: Documentación estructurada de forma transparente que avala la propiedad: Titulo de Propiedad. (para la zona de la construcción) y Certificado Parcelario (para la reserva de tierra).