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7 Terrenos comerciales con balcón sin estacionamientos en México

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USD 2,950,000

30000 m² lote

Alximia Camino las Lomas al Tigre Km 3, Villa de Juárez

Villa de Juárez, Ensenada

Ubicada en el corazón del Valle de Guadalupe, esta propiedad es una oportunidad única para inversionistas que buscan integrarse al mundo del vino y el enoturismo. Se trata de un terreno rústico de casi 3 hectáreas, con topografía plana, construcciones diseñadas para la operación de una vinícola y equipamiento de alto nivel. Su ubicación estratégica sobre la Carretera al Tigre la convierte en un punto privilegiado dentro de la ruta del vino más famosa de México. Características Generales. •Terreno rústico con una superficie aproximada de 29, 990 m2;. •Topografía plana y configuración regular, ideal para desarrollo agrícola o turístico. •Uso de suelo: Agrícola, conforme al plan de desarrollo urbano turístico vigente. •Ubicación estratégica sobre la Carretera al Tigre, con acceso a vialidades importantes. •Entorno natural y productivo, dentro de una zona de baja densidad y alta plusvalía. Construcciones Existentes. •Edificio principal (tipo cava/restaurante) distribuido en 3 niveles: •Primer nivel: Cuenta con Cava de barriles, cuarto de usos múltiples, patio central y andadores. •Segundo nivel: Amplia area de restaurantecon Sala de degustación, oficinas, almacenes, cocina, baños y balcones. •Tercer nivel: Dispone de un Cuarto de control, área de despalillado, patios exteriores. • Adicional a la vinicola tiene unLocal comercial independienteal inicio de la propiedad, con comedor, cocina y baños. •Área construida total: Aproximadamente 1, 510 m2; incluyendo áreas accesorias. •Estado de conservación: Muy bueno, con diseño funcional y acabados de semilujo. Equipamiento Especializado para Producción de Vino. • Tanques de fermentación de acero inoxidable (varios modelos y capacidades). • Mesa de selección, cinta elevadora, despalilladora, estrujadora. • Prensa hidráulica, sistema de enfriamiento (chiller de glicol). • Embotelladora, llenadora y encorchadora semiautomática. •Sistema de control de temperatura, filtro de placas, bomba de remontaje. • Barricas de roble francés y grifo llenador de barricas. La propiedad cuenta con acceso directo desde carretera pavimentada, lo que facilita la conectividad con otras rutas del Valle de Guadalupe. Dispone de energía fotovoltaica (paneles solares) lo que minmiza el consumo del servicio y se encuentra en una zona con cercanía a servicios comerciales y turísticos. El entorno está compuesto por ranchos, vinícolas y desarrollos de bajo impacto, lo que refuerza su potencial dentro de una región con vocación enoturística consolidada y alta proyección de crecimiento. Se incluye capacitación especializada para la operación y mantenimiento del equipo vinícola, brindando apoyo técnico para asegurar un óptimo aprovechamiento de la infraestructura existente. Gt. -english- Located in the heart of Valle de Guadalupe, this property represents a unique opportunity for investors looking to be part of the wine and enotourism industry. It is a rustic lot of nearly 3 hectares, with flat topography, buildings designed specifically for winery operations, and high-end equipment. Its strategic location along the Carretera al Tigre makes it a prime spot within Mexico’s most renowned wine route. General Features. • Rustic land with an approximate area of 29, 990 m2;. • Flat topography and regular shape, ideal for agricultural or tourism development. • Land use: Agricultural, in accordance with the current urban-tourism development plan. • Strategic location on Carretera al Tigre, with access to major roads. • Natural and productive surroundings in a low-density, high-value area. Existing Constructions. • Main building (cava/restaurant style) distributed across 3 levels: • First level: Barrel cellar, multipurpose room, central patio and walkways. • Second level: Restaurant and Tasting room, offices, storage areas, kitchen, restrooms, and balconies. • Third level: Control room, grape processing area, and exterior patios. • Separate commercial building with dining area, kitchen, and restrooms. • Total built area: Approximately 1, 510 m2;, including accessory spaces. • Conservation status: Very good, with functional design and semi-luxury finishes. Specialized Winemaking Equipment. • Stainless steel fermentation tanks (various models and capacities). • Selection table, conveyor belt, destemmer, crusher. • Hydraulic press and glycol chiller cooling system. • Semi-automatic bottling, filling, and corking equipment. • Temperature control system, plate filter, and pump-over equipment. • French oak barrels and barrel filler tap. The property has direct access from a paved road, which facilitates connectivity with other routes in the Valle de Guadalupe. It is equipped with photovoltaic energy (solar panels), minimizing utility consumption, and is located in an area close to commercial and tourist services. The surroundings consist of ranches, wineries, and low-impact developments, which reinforces its potential within a well-established wine tourism region with high growth projection. It includes specialized training for the operation and maintenance of the winery equipment, providing technical support to ensure optimal use of the existing infrastructure. Gt. (4)

Destacado

MN 80,000

638 m² lote

Mercurio Poniente

Aldea Tulum, Tulum

Ubicado a solo una cuadra de la Av. Principal de Tulum y a 10 minutos de la Zona Hotelera, este terreno representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor proyección turística de México. Este inmueble cuenta con 11 habitaciones totalmente equipadas —algunas con balcón privado o alberca exclusiva—, el hotel combina diseño contemporáneo con un ambiente relajado y natural. Entre sus espacios comunes destacan un roof top con vistas abiertas, alberca al aire libre, bar & lounge inmerso en un jardín urbano y una experiencia integral para cualquier huésped. Este terreno funciona actualmente como hotel y ha sido recientemente renovado, tiene un historial probado de operación exitosa y está rodeado de atracciones naturales y culturales. Su ubicación estratégica lo conecta con cenotes, playas, ruinas y el nuevo aeropuerto internacional. Just one block from Tulum’s main avenue and 10 minutes from the Hotel Zone, this boutique hotel offers a rare investment opportunity in one of Mexico’s fastest-growing destinations. With 11 fully equipped rooms —some featuring private balconies or plunge pools— the hotel blends contemporary design with a laid-back, natural ambiance. Common areas include an open rooftop, outdoor pool, stylish bar & lounge set in a lush urban garden, delivering a full experience for today’s traveler. Recently renovated and with a proven operating history, the hotel is ideally situated near cenotes, beaches, Mayan ruins, and the new international airport.

MN 10,000,000

638 m² lote

Mercurio Poniente

Aldea Tulum, Tulum

Ubicado a solo una cuadra de la Av. Principal de Tulum y a 10 minutos de la Zona Hotelera, este terreno representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor proyección turística de México. Este inmueble cuenta con 11 habitaciones totalmente equipadas —algunas con balcón privado o alberca exclusiva—, el hotel combina diseño contemporáneo con un ambiente relajado y natural. Entre sus espacios comunes destacan un roof top con vistas abiertas, alberca al aire libre, bar & lounge inmerso en un jardín urbano y una experiencia integral para cualquier huésped. Este terreno funciona actualmente como hotel y ha sido recientemente renovado, tiene un historial probado de operación exitosa y está rodeado de atracciones naturales y culturales. Su ubicación estratégica lo conecta con cenotes, playas, ruinas y el nuevo aeropuerto internacional. Just one block from Tulum’s main avenue and 10 minutes from the Hotel Zone, this boutique hotel offers a rare investment opportunity in one of Mexico’s fastest-growing destinations. With 11 fully equipped rooms —some featuring private balconies or plunge pools— the hotel blends contemporary design with a laid-back, natural ambiance. Common areas include an open rooftop, outdoor pool, stylish bar & lounge set in a lush urban garden, delivering a full experience for today’s traveler. Recently renovated and with a proven operating history, the hotel is ideally situated near cenotes, beaches, Mayan ruins, and the new international airport.

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MN 2,384,500

251 m² lote

Poder Legislativo 0

Lomas de la Selva, Cuernavaca

Elige tu mundo y vívelo! Vive en La Toscana High Living. Excelentes terrenos en el exclusivo desarrollo La Toscana para tener una casa de lujo en el mejor fraccionamiento. Conoce La Toscana, High Living y descubre el lado espectacular de la vida, experimenta la belleza de la arquitectura y vive un gran estilo de vida rodeado de modernidad, confort y exclusividad. El proyecto residencial incorpora la naturaleza en su diseño arquitectónico, destinando gran parte de su terreno para áreas verdes, una Casa Club con espacios destinados a la recreación de sus usuarios como la alberca, gimnasio, bar y zona de asadores. En la Toscana hay lotes residenciales de 250m2 y 375m2. El proyecto contempla un acceso vehicular y peatonal. controlado con vigilancia presente las 24 horas y los 365 días del año, además de un sistema de circuito cerrado monitoreado a toda hora del día. ¡Agenda tu cita y conoce tu nuevo hogar! Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más: * No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

Super destacado

MN 18,500,000

840 m² lote

Nayarit

Héroes de Padierna, La Magdalena Contreras

Oportunidad única para desarrollo residencial en héroes de padierna. ¿Buscas un terreno con ubicación privilegiada y gran potencial para un proyecto exclusivo? Este terreno en esquina es la oportunidad perfecta para crear un condominio horizontal de tres residencias de lujo en una de las zonas más conectadas del sur de la cdmx. Ubicación insuperable. A una cuadra del Hospital Ángeles del Pedregal. A solo una cuadra del Periférico Sur. Muy cerca de la Supervía Poniente que conecta directo a Santa Fe. A unos minutos de Artz Pedregal. Características clave del terreno: Uso de suelo H3/50. Superficie máxima de construcción: 792 m². Número de viviendas permitidas: 3. Ideal para un condominio horizontal con residencias de alta plusvalía. Un proyecto con gran estilo. Hoy funciona como escuela, pero sus posibilidades van mucho más allá. Por ejemplo, esta propiedad puede convertirse en: Un condominio horizontal con tres casas exclusivas. Residencias familiares modernas con diseño de lujo. Un proyecto boutique de inversión con gran atractivo en la zona. Inversionistas y desarrolladores: aquí está el espacio ideal para crear un proyecto diferenciado, con un mercado asegurado gracias a la cercanía con hospitales, vialidades y centros comerciales de primer nivel. Una esquina con ubicación estratégica y gran proyección, lista para transformarse en un desarrollo residencial de alto impacto. Pregúntanos por todas las posibilidades que tiene esta propiedad y asegura hoy mismo esta gran oportunidad. Contáctanos 55 Ver datos. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías.

Super destacado

MN 16,800,000

188 m² lote

Wisconsin, Cd. de los Deportes, Ciudad de México, CDMX, Mexico

Ciudad de los Deportes, Benito Juárez

Uso de suelo H6-25, superficie máxima de construcción 855mts; ideal para el desarrollo de un proyecto vertical en una de las zonas más consolidadas, activas y demandadas de la Ciudad de México. La propiedad se localiza a cuadra y media de Avenida Insurgentes, el eje estructural más importante de movilidad, servicios y comercio de la ciudad, lo que garantiza alta conectividad, absorción de mercado y plusvalía sostenida. Ubicada en la Colonia Ciudad de los Deportes, colindante con la Colonia Nápoles, esta dirección combina lo mejor del entorno residencial con el dinamismo corporativo y comercial de la zona. A pasos de la emblemática Plaza de Toros México y del Estadio Ciudad de los Deportes, y a minutos del World Trade Center Ciudad de México, uno de los principales centros de negocios del país, el terreno se encuentra rodeado de infraestructura, actividad económica y flujo constante, elementos clave para el éxito de cualquier desarrollo inmobiliario. La Colonia Ciudad de los Deportes destaca por su vocación residencial, su entorno ordenado y su cercanía inmediata a restaurantes, transporte público, comercios y servicios, factores determinantes para un proyecto rentable y de rápida colocación. Este tipo de terrenos, con este uso de suelo y en esta ubicación estratégica, aparecen muy pocas veces en el mercado. Contáctanos para conocer el potencial completo del proyecto. 55 Ver datos. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias en y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. El precio es más gastos e impuestos de escrituración.

Super destacado
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MN 12,250,000

243 m² lote

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Los Alpes, Alvaro Obregón

Terreno con Potencial de Desarrollo en Venta – Barranca del Muerto, cdmx. Ubicación estratégica · Uso de suelo mixto · Zona en crecimiento. Ubicado sobre Barranca del Muerto, en una de las zonas con mayor transformación urbana del sur-poniente de la Ciudad de México, este predio representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto moderno habitacional, corporativo o mixto. Actualmente el inmueble cuenta con una construcción existente utilizada anteriormente para oficinas y escuela; sin embargo, el mayor valor radica en el potencial del terreno y en las distintas posibilidades que ofrece el uso de suelo, ideal para desarrollar un edificio contemporáneo en una ubicación con alta conectividad y creciente demanda. Características clave del predio. • Superficie del terreno: 243 m² • Construcción existente: 432 m² • Forma: Rectangular. • Topografía: Plana. • Excelente conectividad hacia Periférico, Revolución e Insurgentes. • Zona con creciente demanda habitacional y corporativa. Uso de suelo permitido. Opción 1 – Habitacional. • 1 vivienda cada 300 m² de terreno. • Hasta 3 niveles. • 50% de área libre. • Ideal para desarrollar una residencia unifamiliar. Opción 2 – Habitacional con oficinas (más atractivo) • Hasta 5 niveles. • 70% de área libre. • Posibilidad de construir hasta 7 viviendas. • Ideal para desarrollar edificio de departamentos con oficinas o consultorios. • Compatible con distintos giros de servicios profesionales, despachos, consultorios u oficinas privadas. Ubicación estratégica: La zona se ha consolidado como un punto clave por su cercanía a Insurgentes Sur, Periférico, Revolución, Las Águilas, San Ángel y Guadalupe Inn, con acceso inmediato a importantes corredores corporativos, comerciales y habitacionales. No se aceptan aportaciones. Solo venta directa. Contáctanos para más información o para agendar una visita.

Super destacado

MN 17,000,000

1500 m² lote50 rec.50 baños

Autopista México - Puebla

20 de Noviembre, Ixtapaluca

Descubra esta excepcional oportunidad de inversión en Ixtapaluca, Estado de México. Ubicada en la lateral de la carretera México - Puebla, esta propiedad es ideal para desarrolladores de mini bodegas de terreno comercial ofrece 1, 500 metros cuadrados de superficie total, con 800 metros cuadrados de área cubierta, repartidos en dos plantas. Actualmente habitada, esta propiedad de 20 años de antigüedad está diseñada para satisfacer diversas necesidades comerciales. El inmueble cuenta con un impresionante conjunto de 50 suites y 50 baños, lo que la convierte en una opción ideal para desarrollos de hospedaje o centros de negocios. Además, se incluyen instalaciones como cocina, cuarto de servicio, oficina, vestíbulo, lavandería, living comedor y patio. La seguridad es una prioridad, con servicios de seguridad las 24 horas, aire acondicionado individual y vigilancia en portería. Ubicada en Revolución, la propiedad está equipada con servicios básicos esenciales como agua de grifo, alcantarillado, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Todo esto hace que esta propiedad no solo sea funcional, sino también atractiva para cualquier inversionista que busque expandir su portafolio. La ubicación estratégica y las características únicas de este terreno comercial lo convierten en una oferta invaluable en el mercado. No deje pasar la oportunidad de adquirir un activo que promete un gran potencial de retorno de inversión. Contáctenos para más información y descubra el verdadero valor de esta propiedad única.

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