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196 Terrenos comerciales hasta 5 años en Provincia de Baja California Norte

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USD 8,374,713

2093679 m² lote

Golfo de California

Santa Rosa, Ensenada

Descubre esta espectacular parcela ubicada en Baja California Norte, justo sobre la costa del Golfo de California, donde las aguas turquesa se encuentran con extensas playas de arena dorada. A solo 15 km al sur de Puertecitos y 5 km al norte de Bahía Gonzaga, este terreno ofrece una ubicación privilegiada dentro de una de las zonas con mayor proyección turística y de inversión en la región. La Carretera Panorámica No. 5 atraviesa los terrenos, brindando fácil acceso y gran plusvalía, además de vistas incomparables al mar y las montañas del desierto bajacaliforniano. Ideal para un desarrollo turístico, ecológico o residencial frente al mar, este espacio combina tranquilidad, belleza natural y excelente conectividad, convirtiéndolo en una oportunidad única para vivir o invertir en uno de los rincones más bellos del noroeste mexicano. Gt. -english- Discover this spectacular parcel located in Baja California Norte, right on the coast of the Gulf of California, where turquoise waters meet wide stretches of golden sand beach. Just 15 km south of Puertecitos and 5 km north of Bahía Gonzaga, this property enjoys a prime location within one of the most promising areas for tourism and investment growth in the region. The Scenic Highway No. 5 crosses the land, providing easy access and great added value, along with breathtaking views of the sea and surrounding desert mountains. Ideal for a tourism, eco-living, or seaside residential project, this property combines tranquility, natural beauty, and excellent connectivity, making it a unique opportunity to live or invest in one of the most beautiful coastal destinations of northwestern Mexico. Gt. (4)

USD 3,346,800

27890 m² lote

Parcela A/ Carretera Escénica Tijuana – Ensenada, Ejido No. 1029

Rancho del Mar, Playas de Rosarito

✦ Terreno de inversión frente a Baja Center con alto potencial de plusvalía | Baja Real Estate. Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica frente a Baja Center, uno de los desarrollos comerciales y de servicios más importantes de la zona, lo que garantiza alta visibilidad y flujo constante. El terreno cuenta con una superficie aproximada de 2. 79 hectáreas y se ofrece a un precio de $120 usd por metro cuadrado, ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan una entrada competitiva en una zona de alto crecimiento. Gracias a su uso de suelo mixto, permite el desarrollo de proyectos comerciales, residenciales o de uso mixto, adaptándose a distintas estrategias de inversión. Principales ventajas: • Ubicación privilegiada frente a Baja Center. • Alta visibilidad y exposición comercial. • Fácil acceso y conectividad con vialidades principales. • Uso de suelo mixto. • Alta proyección de plusvalía. Ideal para plazas comerciales, oficinas, locales, desarrollos residenciales o proyectos integrales. El crecimiento sostenido de la zona y la consolidación de Baja Center como polo de desarrollo convierten este terreno en una inversión segura y altamente rentable. Una excelente opción para inversionistas que buscan maximizar su capital en una de las áreas con mayor proyección de Baja California. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Gt. -english- ✦ Investment Land in Front of Baja Center with High Appreciation Potential | Baja Real Estate. Excellent investment opportunity in a strategic location directly in front of Baja Center, one of the area’s most important commercial and service developments, ensuring strong visibility and constant traffic flow. The property offers an approximate land area of 2. 79 hectares, available at a price of $120 usd per square meter, making it an attractive entry point for investors and developers in a high-growth zone. With mixed-use zoning, the land allows for commercial, residential, or mixed-use developments, adapting to a wide range of investment strategies. Key advantages: • Prime location in front of Baja Center. • High visibility and strong commercial exposure. • Easy access and connectivity to main roadways. • Mixed-use zoning. • Strong appreciation potential. Ideal for shopping centers, office buildings, retail spaces, residential developments, or integrated mixed-use projects. The area’s steady growth and Baja Center’s consolidation as a major development hub make this land a secure and highly profitable investment. An excellent option for investors looking to maximize their capital in one of Baja California’s most promising areas. Prices subject to change without prior notice. Gt. (4)

USD 344,900

1034 m² lote1 baño

Carretera, Tijuana-Ensenada

Venustiano Carranza, Playas de Rosarito

➢ Exceptional Oceanfront Investment Opportunity. Land of 1, 034 m2(11, 136. 43 ft2) with mixed-use zoning: residential and commercial, plus approximately 1, 200 m2 of federal zone. The property has clear title, is free of liens, and is held under individual ownership. Located in a strategic area with easy access to major highways and adjacent to a growing community, this property represents a blank canvas ideal for developing your dream home, a vacation retreat, a commercial project, or a secure long-term investment. Enjoy breathtaking ocean views, daily sea breezes, sunrises over the horizon, and spectacular sunsets every evening. ➥ Prime Location: ✦ Km 54 of the Tijuana–Ensenada Free Highway, west side, in El Descanso, Medio Camino, south of Rosarito, next to Puerta del Mar Residential Community. ✦ Only 30 minutes from Ensenada, close to restaurants, and with the advantage of choosing between the free highway or toll road. ➥ Available Services: ✔ Electricity. ✔ Asphalt-paved road. ✔ Public street lighting. ✔ Trash collection. ✔ Telephone service. ✦ A unique opportunity to secure your next oceanfront property. Exclusive listing under profeco contract Ver datos ag/ba. -español- ➢Gran Oportunidad de Inversión Frente al Mar. Terreno de 1, 034 m2(11, 136. 43 ft2) con uso de suelo mixto: comercial y habitacional, más aproximadamente 1, 200 m2 de zona federal. La propiedad cuenta con escrituras, se encuentra libre de gravamen y bajo régimen de propiedad individual. Ubicado en una zona estratégica con fácil acceso a las principales carreteras y colindante con una comunidad en crecimiento, este terreno representa un lienzo en blanco ideal para desarrollar la casa de tus sueños, un refugio vacacional, un proyecto comercial o una inversión patrimonial segura. Disfruta de impresionantes vistas al océano, la brisa marina todos los días, amaneceres sobre el horizonte y espectaculares atardeceres cada noche. ➥Ubicación privilegiada: ✦Km 54 de la Carretera Libre Tijuana–Ensenada, lado oeste, en la colonia El Descanso, Medio Camino, al sur de Rosarito, a un costado del Fraccionamiento Puerta del Mar. ✦A solo 30 minutos de Ensenada, cercano a restaurantes y con la ventaja de elegir entre carretera libre o de cuota. ➥ Servicios disponibles: ✔ Energía eléctrica. ✔ Pavimento asfáltico. ✔ Alumbrado público. ✔ Recolección de basura. ✔ Teléfono. ✦ Una oportunidad única para asegurar tu próximo espacio frente al mar. Exclusividad bajo contrato profeco Ver datos ag/ba. (4)

USD 1,800,000

10000 m² lote

PARCELA D / Carretera Escénica Tijuana – Ensenada, Ejido No. 1029,

Rancho del Mar, Playas de Rosarito

✦ Terreno de inversión frente a Baja Center con alto potencial de plusvalía | Baja Real Estate. Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica frente a Baja Center, uno de los desarrollos comerciales y de servicios más importantes de la zona, lo que garantiza alta visibilidad y flujo constante. El terreno cuenta con una superficie de 1 hectárea y se ofrece a un precio de $180 usd por metro cuadrado, ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan un proyecto de alto impacto en una zona en constante crecimiento. Gracias a su uso de suelo mixto, permite el desarrollo de proyectos comerciales, residenciales o de uso mixto, adaptándose a distintas estrategias de inversión. Principales ventajas: • Ubicación privilegiada frente a Baja Center. • Alta visibilidad y exposición comercial. • Fácil acceso y conectividad con vialidades principales. • Uso de suelo mixto. • Alta proyección de plusvalía. Ideal para plazas comerciales, oficinas, locales, desarrollos residenciales o proyectos integrales. El crecimiento sostenido de la zona y la consolidación de Baja Center como polo de desarrollo convierten este terreno en una inversión segura y altamente rentable. Una excelente opción para inversionistas que buscan maximizar su capital en una de las áreas con mayor proyección de Baja California. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Gt. -english- ✦ Investment Land in Front of Baja Center with High Appreciation Potential | Baja Real Estate. Excellent investment opportunity in a strategic location directly in front of Baja Center, one of the area’s most important commercial and service developments, ensuring strong visibility and constant traffic flow. The property offers 1 hectare of land, available at a price of $180 usd per square meter, making it ideal for investors and developers seeking a high-impact project in a rapidly growing area. With mixed-use zoning, the land allows for commercial, residential, or mixed-use developments, adapting to a wide range of investment strategies. Key advantages: • Prime location in front of Baja Center. • High visibility and strong commercial exposure. • Easy access and connectivity to main roadways. • Mixed-use zoning. • Strong appreciation potential. Ideal for shopping centers, office buildings, retail spaces, residential developments, or integrated mixed-use projects. The area’s steady growth and Baja Center’s consolidation as a major development hub make this land a secure and highly profitable investment. An excellent option for investors looking to maximize their capital in one of Baja California’s most promising areas. Prices subject to change without prior notice. Gt. (4)

USD 3,600,000

24000 m² lote

Cantiles Dorados

Playas de Rosarito, Baja California Norte

◆Oceanfront Development Opportunity in Playas de Rosarito. A rare opportunity to acquire prime oceanfront land in one of the fastest-growing coastal markets in Baja California. This exceptional property is perfectly suited for visionary developers and strategic investors seeking scale, location, and long-term appreciation. Development Potential. With versatile land use, this property supports a wide range of high-impact projects: ◾ Luxury Condominiums – Capture the demand for upscale coastal living with panoramic Pacific Ocean views. ◾ Boutique Hotel – Create an exclusive hospitality concept for travelers seeking privacy, design, and authenticity. ◾ Medical & Wellness Center – Capitalize on the region’s rapidly expanding medical tourism industry. ◾ Master-Planned Residential Community – Develop a private beachfront enclave with premium amenities. ◾ Lot Subdivision – Deliver flexible investment opportunities tailored to individual buyers and builders. Strategic Location. ◾ Minutes from the U. S. Border, providing strong binational market appeal. ◾ Direct access to the iconic Carretera Escénica Tijuana–Ensenada. ◾ Surrounded by established restaurants, retail, hotels, and major tourist attractions. This property combines location, scale, and development flexibility — a powerful formula for long-term value creation on the Baja coast. Gt. -español- ◆Oportunidad de Desarrollo Frente al Mar en Playas de Rosarito. Excepcional terreno frente al mar en uno de los mercados costeros con mayor crecimiento en Baja California. Una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas estratégicos que buscan ubicación, proyección y alta plusvalía. Potencial de Desarrollo. Gracias a su uso de suelo versátil, permite desarrollar proyectos de alto impacto como: ◾ Condominios de lujo – Responde a la creciente demanda de vida residencial frente al Pacífico. ◾ Hotel boutique – Concepto exclusivo para turismo premium y experiencias personalizadas. ◾ Centro médico y de bienestar – Aprovecha el auge del turismo médico en la región. ◾ Comunidad residencial planeada – Desarrollo privado frente al mar con amenidades de primer nivel. ◾ Subdivisión en lotes – Esquemas flexibles de inversión con alta rentabilidad. Ubicación Estratégica. ◾ A minutos de la frontera con Estados Unidos, ideal para mercado binacional. ◾ Acceso directo a la reconocida Carretera Escénica Tijuana–Ensenada. ◾ Rodeado de restaurantes, comercios, hoteles y principales atractivos turísticos. Una propiedad que reúne ubicación privilegiada, escala y versatilidad de desarrollo — el escenario perfecto para un proyecto emblemático en la costa de Baja California. Gt. (4)

USD 20,000,000

400000 m² lote

Playa Saldamando

El Sauzal, Ensenada

Se ofrece en venta un espectacular terreno de 40 hectáreas frente al Océano Pacífico, ubicado en Playa Saldamando, una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Ensenada, Baja California. Esta propiedad única combina una ubicación inigualable con el encanto natural de la costa bajacaliforniana, ofreciendo vistas panorámicas al mar y acceso directo a la playa. Características destacadas: • Superficie total: 40 hectáreas (400, 000 m2;) • Frente al mar con acceso directo a la playa. • Topografía mixta con zonas planas y elevadas ideales para desarrollo. • Vistas ininterrumpidas al océano y atardeceres espectaculares. • Entorno natural rodeado de acantilados, dunas y vegetación costera. • Ubicación estratégica: a solo minutos de El Sauzal y 15 minutos del centro de Ensenada. Potencial de desarrollo: Ideal para un proyecto turístico o residencial frente al mar, como resort ecológico, complejo de cabañas, fraccionamiento exclusivo o inversión de largo plazo. El entorno natural y la tranquilidad de Playa Saldamando crean el escenario perfecto para desarrollos de alto nivel orientados al descanso, la naturaleza y la experiencia costera. Ventajas clave: Ubicación frente al Pacífico con fácil acceso por carretera escénica Tijuana–Ensenada. Gran potencial de plusvalía en una zona en constante crecimiento. Ideal para inversionistas o desarrolladores que buscan un terreno amplio y privilegiado frente al mar. Gt. --english-- An extraordinary 40-hectare (400, 000 m2;) oceanfront property is now available for sale in Playa Saldamando, one of Ensenada’s most exclusive and peaceful coastal areas. This unique parcel offers direct access to the beach, breathtaking panoramic views of the Pacific Ocean, and an exceptional natural setting ideal for luxury or eco-oriented development. Property Highlights: • Total area: 40 hectares (approximately 99 acres) • Oceanfront property with private beach access. • Mixed topography with flat and elevated areas perfect for building. • Unobstructed ocean views and stunning sunsets. • Surrounded by cliffs, dunes, and native coastal vegetation. • Prime location: just minutes from El Sauzal and only 15 minutes from downtown Ensenada. Development Potential: Perfect for an oceanfront tourism or residential project, such as an eco-resort, boutique villas, exclusive ocean-view community, or a long-term investment. Playa Saldamando’s serene environment and natural beauty create the ideal atmosphere for high-end coastal living and hospitality ventures. Key Advantages: Exceptional location along the scenic Tijuana–Ensenada coastal highway. High growth and appreciation potential in one of Baja California’s most desirable areas. Ideal for developers and investors seeking a rare, large-scale beachfront property with unlimited potential. Gt. (4)

USD 1,940,000

970000 m² lote

Rancho Santa Lucía

Tecate, Tecate

Rancho Santa Lucía en Venta en Baja California, 97ha. Se pone a la venta el Rancho Santa Lucía, una propiedad excepcional con potencial para desarrollarse como un fraccionamiento campestre, ideal para proyectos inmobiliarios de alto rendimiento. Detalles del Rancho: - Superficie total: 97 hectáreas. - Costo por m²: $2 usd. - Costo total: $1, 940, 000 usd. - Ubicación: Zona estratégica en Baja California, rodeada de ranchos y destinos turísticos campestres. - Condición legal: Libre de gravamen, con documentación en regla. Este rancho es ideal para fraccionar en: • 400 lotes campestres: De 1, 000 m² cada uno, lo que asegura una excelente rentabilidad para inversionistas. • Turismo campestre: Perfecto para proyectos que promuevan experiencias rurales, glamping o eco-lodges. • Espacios recreativos: Áreas de descanso, ranchos privados o desarrollos ecológicos. La propiedad cuenta con cercanía con otros ranchos, lo cual aumenta su atractivo como destino campestre para turismo y recreación. Ideal para inversionistas que buscan proyectos con alto retorno en el mercado inmobiliario rural. Finalmente, cuenta con acceso a vialidades principales y en un entorno natural único. Se trata de una oportunidad única, agenda tu cita hoy mismo y ven a conocer la propiedad. *El precio en dólares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operación estará sujeto al tipo de cambio del día de la firma de escritura ante Notario Público de acuerdo al Diario oficial de la federación*

USD 8,264,425

28000 m² lote

Carretera Transpeninsular Rosarito-Ensenada

Puerto Nuevo, Playas de Rosarito

¡Gran oportunidad para Desarrolladores! Terreno en venta frente al mar en Rosarito, Baja California, ideal para un fraccionamiento residencial. Este terreno se encuentra justo al lado de Puerto Nuevo, una ubicación privilegiada que ofrece acceso directo a las principales atracciones turísticas y playas de la región. Características del Terreno: Superficie total de 28, 015. 00. Frente al mar, con vistas impresionantes. Totalmente plano, facilitando su desarrollo. Libre de gravamen, sin obstáculos legales. Posibilidad de aportación o subdivisión, ofreciendo flexibilidad para proyectos de diferentes tamaños. Ubicación Estratégica: El terreno se encuentra en una zona de alto crecimiento en Rosarito, cerca de Puerto Nuevo, conocido por su popularidad entre turistas y locales. Además, la cercanía a Tijuana y la frontera con Estados Unidos convierte a esta propiedad en una excelente opción para quienes buscan una inversión inmobiliaria segura con alto potencial de revalorización. Contáctanos: Agenda una cita con Luis Bustamante, tu agente inmobiliario especializado en la zona, y aprovecha esta oportunidad de inversión única. *El precio en dólares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operación estará sujeto al tipo de cambio del día de la firma de escritura ante Notario Público de acuerdo al Diario oficial de la federación*

USD 450,000

737 m² lote

México-1D

Baja del Mar, Playas de Rosarito

Venta de Terreno ubicado en Baja del Mar, Rosarito, frente al mar. En venta terreno ubicado en Rosarito, Baja California, con un frente de 50 metros al mar y vistas panorámicas tanto al norte como al sur, ideal para el desarrollo de proyectos residenciales, turísticos o comerciales. Este terreno se encuentra en una pequeña península, lo que lo convierte en una excelente opción para inversionistas que buscan aprovechar su acceso directo a la carretera principal y su ubicación privilegiada. Detalles de la propiedad: • Ubicación: Rosarito, Baja California. • Tamaño total: 737m2. • Precio por m²: us$ 610. 60. • Costo total: us$ 450, 000. Ventajas del Terreno: • Vistas espectaculares: Disfruta de las bellas vistas costeras y la puesta de sol durante todo el año. • Acceso conveniente: A solo 40 minutos de la frontera entre México y los Estados Unidos, y con acceso directo a la carretera costera recientemente ampliada a 4 carriles. • Cercanía a amenidades: A pocos minutos de campos de golf y el mayor centro comercial en construcción en el norte de Baja California. Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y potencial en Baja California. Si tienes interés en este terreno, contáctanos para más información. *El precio en dólares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operación estará sujeto al tipo de cambio del día de la firma de escritura ante Notario Público de acuerdo al Diario oficial de la federación. *

USD 3,000,000

20000 m² lote

Carretera Tijuana-Tecate

El Refugio, Tijuana

Terreno Industrial en Venta en Carretera Tecate-Tijuana, El Refugio. Se vende terreno industrial plano de 20, 000 m² a pie de carretera, ubicado en la zona estratégica de El Florido, sobre la carretera Tecate-Tijuana. Ideal para proyectos industriales como naves, almacenes, centros logísticos o manufactura. Características del Terreno: • Superficie: 20, 000 m². • Precio: $150 usd por m². • Condición: Terreno plano y libre de gravamen. • Ubicación: A pie de carretera, con excelente visibilidad y accesibilidad. • Documentación en regla: Listo para escriturar. • Zona industrial clave: Cercano a parques industriales consolidados y empresas de la región. • Conectividad estratégica: Acceso rápido a Tijuana, Tecate y cruces fronterizos. • Potencial industrial: Ideal para la construcción de infraestructura industrial o logística. La ubicación sobre la carretera Tecate-Tijuana garantiza alta accesibilidad y cercanía a servicios esenciales, haciendo de este terreno una oportunidad única para empresas que buscan establecerse en una de las zonas con mayor crecimiento industrial en Baja California. Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión. Para más información o para agendar una visita, contáctanos. Este terreno está listo para desarrollar y promete un excelente retorno de inversión. *El precio en dólares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operación estará sujeto al tipo de cambio del día de la firma de escritura ante Notario Público de acuerdo al Diario oficial de la federación*

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