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316 Terrenos comerciales sin estacionamientos en Provincia de Baja California Norte

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USD 20,000,000

400000 m² lote

Playa Saldamando

El Sauzal, Ensenada

Se ofrece en venta un espectacular terreno de 40 hectáreas frente al Océano Pacífico, ubicado en Playa Saldamando, una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Ensenada, Baja California. Esta propiedad única combina una ubicación inigualable con el encanto natural de la costa bajacaliforniana, ofreciendo vistas panorámicas al mar y acceso directo a la playa. Características destacadas: • Superficie total: 40 hectáreas (400, 000 m2;) • Frente al mar con acceso directo a la playa. • Topografía mixta con zonas planas y elevadas ideales para desarrollo. • Vistas ininterrumpidas al océano y atardeceres espectaculares. • Entorno natural rodeado de acantilados, dunas y vegetación costera. • Ubicación estratégica: a solo minutos de El Sauzal y 15 minutos del centro de Ensenada. Potencial de desarrollo: Ideal para un proyecto turístico o residencial frente al mar, como resort ecológico, complejo de cabañas, fraccionamiento exclusivo o inversión de largo plazo. El entorno natural y la tranquilidad de Playa Saldamando crean el escenario perfecto para desarrollos de alto nivel orientados al descanso, la naturaleza y la experiencia costera. Ventajas clave: Ubicación frente al Pacífico con fácil acceso por carretera escénica Tijuana–Ensenada. Gran potencial de plusvalía en una zona en constante crecimiento. Ideal para inversionistas o desarrolladores que buscan un terreno amplio y privilegiado frente al mar. Gt. --english-- An extraordinary 40-hectare (400, 000 m2;) oceanfront property is now available for sale in Playa Saldamando, one of Ensenada’s most exclusive and peaceful coastal areas. This unique parcel offers direct access to the beach, breathtaking panoramic views of the Pacific Ocean, and an exceptional natural setting ideal for luxury or eco-oriented development. Property Highlights: • Total area: 40 hectares (approximately 99 acres) • Oceanfront property with private beach access. • Mixed topography with flat and elevated areas perfect for building. • Unobstructed ocean views and stunning sunsets. • Surrounded by cliffs, dunes, and native coastal vegetation. • Prime location: just minutes from El Sauzal and only 15 minutes from downtown Ensenada. Development Potential: Perfect for an oceanfront tourism or residential project, such as an eco-resort, boutique villas, exclusive ocean-view community, or a long-term investment. Playa Saldamando’s serene environment and natural beauty create the ideal atmosphere for high-end coastal living and hospitality ventures. Key Advantages: Exceptional location along the scenic Tijuana–Ensenada coastal highway. High growth and appreciation potential in one of Baja California’s most desirable areas. Ideal for developers and investors seeking a rare, large-scale beachfront property with unlimited potential. Gt. (4)

USD 42,900,000

130000 m² lote

PARCELA E / Carretera Escénica Tijuana – Ensenada, Ejido No. 1029

Rancho del Mar, Playas de Rosarito

✦Terreno de inversión frente a Baja Center con alto potencial de plusvalía | Baja Real Estate. Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica frente a Baja Center, uno de los desarrollos comerciales y de servicios más importantes de la zona, lo que garantiza alta visibilidad y flujo constante. El terreno cuenta con 13 hectáreas de superficie y se ofrece a un precio de $330 usd por metro cuadrado, ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan proyectos de alto impacto. Gracias a su uso de suelo mixto, permite el desarrollo de proyectos comerciales, residenciales o de uso mixto, adaptándose a distintas estrategias de inversión. Principales ventajas: • Ubicación privilegiada frente a Baja Center. • Alta visibilidad y exposición comercial. • Fácil acceso y conectividad con vialidades principales. • Uso de suelo mixto. • Alta proyección de plusvalía. Ideal para plazas comerciales, oficinas, locales, desarrollos residenciales o proyectos integrales. El crecimiento sostenido de la zona y la consolidación de Baja Center como polo de desarrollo convierten este terreno en una inversión segura y altamente rentable. Una excelente opción para inversionistas que buscan maximizar su capital en una de las áreas con mayor proyección de Baja California. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Gt. -english- ✦Investment Land in Front of Baja Center with High Appreciation Potential | Baja Real Estate. Excellent investment opportunity in a strategic location directly in front of Baja Center, one of the most important commercial and service developments in the area, ensuring strong visibility and constant traffic flow. The property offers 13 hectares of land, available at a price of $330 usd per square meter, making it ideal for developers and investors seeking high-impact projects. With mixed-use zoning, the land allows for commercial, residential, or mixed-use developments, adapting to a wide range of investment strategies. Key advantages: • Prime location in front of Baja Center. • High visibility and strong commercial exposure. • Easy access and connectivity to main roadways. • Mixed-use zoning. • Strong appreciation potential. Ideal for shopping centers, retail spaces, office buildings, residential developments, or integrated mixed-use projects. The area’s steady growth and Baja Center’s consolidation as a major development hub make this land a secure and highly profitable investment. An excellent option for investors looking to maximize their capital in one of Baja California’s most promising areas. Prices subject to change without prior notice. Gt. (4)

USD 11,533,710

2883428 m² lote

Golfo de California

Santa Rosa, Ensenada

Descubre esta espectacular parcela ubicada en Baja California Norte, justo sobre la costa del Golfo de California, donde las aguas turquesa se encuentran con extensas playas de arena dorada. A solo 15 km al sur de Puertecitos y 5 km al norte de Bahía Gonzaga aproximadamenteeste terreno ofrece una ubicación privilegiada dentro de una de las zonas con mayor proyección turística y de inversión en la región. La Carretera Panorámica No. 5 atraviesa los terrenos, brindando fácil acceso y gran plusvalía, además de vistas incomparables al mar y las montañas del desierto bajacaliforniano. Ideal para un desarrollo turístico, ecológico o residencial frente al mar, este espacio combina tranquilidad, belleza natural y excelente conectividad, convirtiéndolo en una oportunidad única para vivir o invertir en uno de los rincones más bellos del noroeste mexicano. Gt. -english- Discover this spectacular parcel located in Baja California Norte, right on the coast of the Gulf of California, where turquoise waters meet wide stretches of golden sand beach. Just 15 km south of Puertecitos and approximately 5 km north of Bahía Gonzaga, this property offers a privileged location within one of the most promising areas for tourism and investment in the region. The Scenic Highway No. 5 crosses the land, providing easy access and great added value, along with breathtaking views of the sea and surrounding desert mountains. Ideal for a tourism, eco-living, or seaside residential project, this property combines tranquility, natural beauty, and excellent connectivity, making it a unique opportunity to live or invest in one of the most beautiful coastal destinations of northwestern Mexico. Gt. (4)

USD 1,800,000

10000 m² lote

PARCELA D / Carretera Escénica Tijuana – Ensenada, Ejido No. 1029,

Rancho del Mar, Playas de Rosarito

✦ Terreno de inversión frente a Baja Center con alto potencial de plusvalía | Baja Real Estate. Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica frente a Baja Center, uno de los desarrollos comerciales y de servicios más importantes de la zona, lo que garantiza alta visibilidad y flujo constante. El terreno cuenta con una superficie de 1 hectárea y se ofrece a un precio de $180 usd por metro cuadrado, ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan un proyecto de alto impacto en una zona en constante crecimiento. Gracias a su uso de suelo mixto, permite el desarrollo de proyectos comerciales, residenciales o de uso mixto, adaptándose a distintas estrategias de inversión. Principales ventajas: • Ubicación privilegiada frente a Baja Center. • Alta visibilidad y exposición comercial. • Fácil acceso y conectividad con vialidades principales. • Uso de suelo mixto. • Alta proyección de plusvalía. Ideal para plazas comerciales, oficinas, locales, desarrollos residenciales o proyectos integrales. El crecimiento sostenido de la zona y la consolidación de Baja Center como polo de desarrollo convierten este terreno en una inversión segura y altamente rentable. Una excelente opción para inversionistas que buscan maximizar su capital en una de las áreas con mayor proyección de Baja California. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Gt. -english- ✦ Investment Land in Front of Baja Center with High Appreciation Potential | Baja Real Estate. Excellent investment opportunity in a strategic location directly in front of Baja Center, one of the area’s most important commercial and service developments, ensuring strong visibility and constant traffic flow. The property offers 1 hectare of land, available at a price of $180 usd per square meter, making it ideal for investors and developers seeking a high-impact project in a rapidly growing area. With mixed-use zoning, the land allows for commercial, residential, or mixed-use developments, adapting to a wide range of investment strategies. Key advantages: • Prime location in front of Baja Center. • High visibility and strong commercial exposure. • Easy access and connectivity to main roadways. • Mixed-use zoning. • Strong appreciation potential. Ideal for shopping centers, office buildings, retail spaces, residential developments, or integrated mixed-use projects. The area’s steady growth and Baja Center’s consolidation as a major development hub make this land a secure and highly profitable investment. An excellent option for investors looking to maximize their capital in one of Baja California’s most promising areas. Prices subject to change without prior notice. Gt. (4)

USD 2,926

976 m² lote1 baño

Ayuntamiento

Rancho La Bodega, Mexicali

USD 8,374,713

2093679 m² lote

Golfo de California

Santa Rosa, Ensenada

Descubre esta espectacular parcela ubicada en Baja California Norte, justo sobre la costa del Golfo de California, donde las aguas turquesa se encuentran con extensas playas de arena dorada. A solo 15 km al sur de Puertecitos y 5 km al norte de Bahía Gonzaga, este terreno ofrece una ubicación privilegiada dentro de una de las zonas con mayor proyección turística y de inversión en la región. La Carretera Panorámica No. 5 atraviesa los terrenos, brindando fácil acceso y gran plusvalía, además de vistas incomparables al mar y las montañas del desierto bajacaliforniano. Ideal para un desarrollo turístico, ecológico o residencial frente al mar, este espacio combina tranquilidad, belleza natural y excelente conectividad, convirtiéndolo en una oportunidad única para vivir o invertir en uno de los rincones más bellos del noroeste mexicano. Gt. -english- Discover this spectacular parcel located in Baja California Norte, right on the coast of the Gulf of California, where turquoise waters meet wide stretches of golden sand beach. Just 15 km south of Puertecitos and 5 km north of Bahía Gonzaga, this property enjoys a prime location within one of the most promising areas for tourism and investment growth in the region. The Scenic Highway No. 5 crosses the land, providing easy access and great added value, along with breathtaking views of the sea and surrounding desert mountains. Ideal for a tourism, eco-living, or seaside residential project, this property combines tranquility, natural beauty, and excellent connectivity, making it a unique opportunity to live or invest in one of the most beautiful coastal destinations of northwestern Mexico. Gt. (4)

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