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158 Terrenos comerciales sin estacionamientos en Provincia de Chihuahua

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USD 170

Calle Partido Díaz 4860, Progresista, 32310 Juárez, Chih, México

Progresista, Juárez

Oportunidad estratégica de desarrollo vertical. Ubicación Premium Calle J. Alcibar frente a José Clemente Orozco, a 500m de Plaza Cantabria y Av. Del Charro. 1. El Activo en Cifras. Superficie Total 5, 952 m2 según levantamiento. Frente 23 metros hacia Calle José Clemente Orozco. Precio por m2 170. 00 usd. Inversión Total 1, 011, 840. 00 usd. Estatus Terreno plano, limpio y listo para escriturar. 2. Potencial de Proyecto Normatividad pdus 2040. Este predio se ubica en una zona de Consolidación Urbana, lo que permite maximizar el retorno de inversión mediante proyectos de alta densidad. Uso de Suelo Primario Habitacional Mixto Servicios. Vocación Vertical Ideal para Torre de Departamentos o Condominios Horizontales de Lujo. Ventaja Normativa Bajo el nuevo Plan de Desarrollo Urbano Sostenible pdus 2024, este polígono califica para incentivos de redensificación, permitiendo. cus Coeficiente de Utilización co. cos Coeficiente de Ocupación Hasta el 8090 de desplante en zonas consolidadas. Factibilidad Servicios de agua, drenaje y electricidad a pie de calle viabilidad confirmada. 3. Factores de Valor Lo que el inversionista debe saber. Conectividad Total Acceso inmediato a Av. Del Charro y cercanía estratégica al Puente Internacional CórdovaAméricas puente libre. Entorno aaa A minutos de centros de negocios, hoteles Four Points by Sheraton y la zona comercial de mayor plusvalía en la zona de Plaza Cantabria. Infraestructura Terreno a nivel de calle que reduce drásticamente los costos de preparación y movimiento de tierras. 4. Proyectos Sugeridos. Residencial Vertical Torre de 5 a 8 niveles con amenidades sujeto a compatibilidad específica del polígono. Privada de Lotes Premium Desarrollo de 1215 residencias de alto nivel. No compre solo metros cuadrados, asegure el futuro de su próximo desarrollo en la zona de mayor consolidación vertical de Ciudad Juárez. Agende su recorrido y solicite los indicadores de factibilidad hoy mismo

MN 8,000,000

10000 m² lote

Pascual Orozco, Industrial, 32917 Aldama, Chih, México

Aldama, Chihuahua

Descripción del terreno en venta. Superficie 10, 000 m² 1 hectárea o se pueden vender solo 5000 m2. Precio 800 pesos por m² Este terreno en esquina se ubica en un punto estratégico y de alto flujo vehicular, justo atrás de la caseta de inspección de ganado, al salir de la ciudad de Aldama por la carretera rumbo a Ojinaga. Cuenta con frente a dos carreteras. La carretera que conecta directamente con la ciudad de Aldama. El libramiento de Aldama. Su ubicación privilegiada lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollar una gasolinera de gran capacidad, con espacio adicional para locales comerciales o tienda de conveniencia tipo Oxxo. Actualmente, no existe gasolinera en la zona inmediata, siendo la más cercana la ubicada dentro de la ciudad de Aldama, lo cual abre un gran potencial de mercado tanto para automovilistas locales como para transporte pesado que circula diariamente por esta vía hacia Ojinaga. Otros posibles usos del terreno. Además de gasolinera, el predio es ideal para. Plaza comercial con locales de conveniencia y restaurantes de paso. Centro logístico o bodegas para transporte y distribución, gracias al fácil acceso a ambas carreteras. Desarrollo habitacional o mixto, aprovechando que en la zona ya existen lotes campestres y futuros fraccionamientos. Talleres o agencias automotrices mecánica, llantera, servicio pesado. Parador turístico con servicios para viajeros y traileros.

MN 19,500

1200 m² lote

STARBUCKS, Aeropuerto, Chihuahua, Chih, México

Aeropuerto, Chihuahua

Atención empresarios, dueños de talleres y todos aquellos en busca de un espacio versátil y estratégicamente ubicado en Chihuahua Les presentamos una oportunidad de renta que no se pueden perder en la Colonia Aeropuerto. Se trata de un gran terreno de 1, 200 metros cuadrados, complementado con una pequeña casa integrada y una valiosa fosa de aceite, todo por una renta mensual de tan solo 19, 500 mxn. Este activo inmobiliario está diseñado para aquellos que necesitan más que solo un lugar para vivir, sino un espacio funcional que les permita operar, almacenar, o incluso tener su negocio a pasos de su hogar o de las oficinas de su personal. La combinación de un amplio terreno con una propiedad habitable abre un abanico de posibilidades para diversos giros comerciales e industriales ligeros. El Terreno y su Versatilidad. Con una extensión de 1, 200 metros cuadrados, este terreno es el corazón de la propiedad. Imagine las posibilidades patio de maniobras para vehículos o maquinaria, área de almacenamiento para materiales de construcción, espacio para una pequeña bodega o incluso para la instalación de oficinas temporales. Su amplitud permite una organización flexible y segura de cualquier actividad que requiera un espacio al aire libre considerable. Para talleres mecánicos o de servicios, este terreno ofrece la amplitud necesaria para trabajar cómodamente y gestionar múltiples vehículos a la vez. La Casa Integrada Confort y Funcionalidad. La pequeña casa integrada en la propiedad añade un valor incalculable. Cuenta con dos recámaras, una cocina y un baño completo. Este espacio puede servir para múltiples propósitos. Vivienda para Cuidador o Personal Ideal para tener a alguien de confianza viviendo en el lugar las 24 horas del día, aumentando la seguridad de la propiedad y del negocio. Oficinas Administrativas Un espacio cómodo y separado para gestionar la contabilidad, atención a clientes o cualquier actividad administrativa de su negocio. Espacio de Descanso y Comedor Un área para que su personal pueda descansar, comer y recargar energías. Opción Habitacional Para aquellos que buscan vivir y trabajar en el mismo lugar, ahorrando tiempos y costos de traslado. La Fosa de Aceite Un Activo Clave para Talleres. Uno de los puntos más destacados de esta propiedad es la fosa de aceite. Esta característica es oro puro para cualquiera que busque operar un taller mecánico, de cambio de aceite y filtro, o de servicios relacionados con vehículos. La fosa facilita enormemente el trabajo de los mecánicos, permitiendo un acceso seguro y cómodo a la parte inferior de los autos para realizar reparaciones y mantenimientos. Esto no solo mejora la eficiencia del trabajo, sino que también aumenta la seguridad para su personal. Para un negocio de este tipo, contar con una fosa preinstalada ahorra tiempo y costos de construcción, permitiendo un inicio de operaciones mucho más rápido. Ubicación Estratégica y Conectividad. La ubicación es otro de los pilares de esta oferta. La propiedad se encuentra en la Colonia Aeropuerto, a tan solo una cuadra de dos de las vialidades más importantes de Chihuahua el Periférico Lombardo Toledano y el Bulevar Juan Pablo ii. Esta cercanía garantiza una excelente conectividad y visibilidad para su negocio. Fácil Acceso y Logística La cercanía a estas grandes avenidas facilita la logística para el transporte de mercancías, maquinaria o vehículos, ahorrando tiempos de traslado y costos de combustible. Visibilidad para su Negocio Una ubicación a una cuadra de estas vialidades concurridas puede aumentar la visibilidad de su negocio y atraer a más clientes. Cercanía a Servicios La zona cuenta con acceso a diversos servicios como gasolineras, refaccionarias, restaurantes y más, facilitando las operaciones diarias de su negocio y el bienestar de su personal. Conclusión Una Oportunidad Única a un Precio Competitivo. Esta propiedad en renta en la Colonia Aeropuerto representa una oportunidad única en Chihuahua. Combina un amplio terreno, una fosa de aceite y una casa integrada en una ubicación estratégica y de alta demanda. Todo esto por una renta mensual de tan solo 19, 500 mxn, un precio altamente competitivo considerando todas las características y beneficios que ofrece.

MN 20,000

Calle del Labrador 6540, Fraccionamiento Olmos Tecnológico, 32510 Juárez, Chih, México

Juárez, Chihuahua

Bienvenido a una oportunidad única en el mercado Este terreno sin construir está disponible para renta y es ideal para aquellos que deseen invertir en una ubicación estratégica. Ubicado en la prestigiosa zona de Los Olmos Norte en Ciudad Juárez, México, específicamente en la dirección Labrador 6650, este terreno es una joya en el corazón de la ciudad. Imagínese establecer su proyecto en una propiedad que ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad y la actividad vibrante de la ciudad. Con una ubicación excepcionalmente céntrica, tendrá fácil acceso a una densa red de transporte, incluyendo autobús y metro cercanos. La proximidad a importantes arterias viales garantiza que el flujo de tráfico será beneficioso para su empresa o emprendimiento. Los alrededores están llenos de comodidades urbanas. Desde tiendas, colegios, hasta gimnasios, todo está a su alcance. Además, está a solo minutos del aeropuerto, lo que es ideal para los negocios que demandan conectividad internacional. La cercanía a parques, hospitales y avenidas principales asegura que su inversión estará ubicada en una zona altamente codiciada tanto por su tranquilidad como por su concurrencia. El terreno cuenta con acceso a servicios esenciales como electricidad y agua corriente, lo que facilita el proceso de construcción futura. No deje pasar la oportunidad de visualizar su próximo gran proyecto en esta ubicación privilegiada que lo tiene todo accesibilidad, infraestructura desarrollada y un contexto urbano envidiable. Contáctenos hoy mismo para más detalles

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