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87 Terrenos comerciales en Mérida, Yucatán

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MN 75,000,000

7914 m² lote

Santa Gertrudis Copo

Santa Gertrudis Copo, Mérida

Hay la disponibilidad de aportación, sociedad y/o prorrogas de pagos. Terreno comercial escriturado y libre de gravamen en venta ubicado en Santa Gertrudis Copo, una zona de crecimiento en Mérida. Este terreno de 7914 m² ofrece una excelente oportunidad para desarrollar proyectos comerciales. Su forma irregular permite adaptarlo a diversas necesidades. La ubicación en Santa Gertrudis Copo proporciona fácil acceso a importantes vialidades y servicios. En la zona se encuentran escuelas, hospitales y centros comerciales, lo que la convierte en un punto estratégico. La disponibilidad es inmediata, lo que facilita la planificación y ejecución de proyectos. El terreno es ideal para inversionistas que buscan establecerse en una zona con alta demanda comercial y potencial de crecimiento. Entre los permisos, licencia de uso de suelo, estudios del terreno cuenta con: - liberacion del inah. - licencia de uso de suelo de desarrollo inmobiliario habitacional privado de alto impacto Y alta densidad. - factibilidad hasta para 100 unidades habitacionales. - estudio impacto urbano. - factibilidad urbana ambiental. - factibilidad de servicio electrico (cfe) - factibilidad de transporte publico (aty) - factibiliad de servicios publicos. - factibilidad de obras publicas. - avaluo 2024. Excelente ubicación en la zona norte de Mérida. Atrás de la Privada Residencial Trinum. Rodeado de privadas residenciales importantes en la zona norte. Muy cerca de la Plaza Comercial al Isla y Cabo Norte. Fácil acceso al periférico norte.

Super destacado

MN 300,000

9900 m² lote

carretera Mérida-Progreso

Xcanatún, Mérida

Predio estratégico de alto impacto comercial en renta sobre la carretera Mérida–Progreso, ubicado sobre uno de los corredores logísticos y comerciales más importantes del Estado. El predio está integrado por dos tablajes contiguos, con una superficie total aproximada de 9, 900 m² y un frente estimado de 99 metros lineales sobre derecho de vía, lo que le otorga excelente visibilidad, amplitud y potencial para proyectos que requieren presencia carretera, maniobrabilidad y acceso directo. Características: - Tiene acceso lateral. - Hay desaceleración e incorporación. - Visibilidad carretera. - Frente largo. Por sus dimensiones y ubicación, es ideal para giros como: centro logístico, patio de maniobras, bodega, showroom, agencia, taller especializado, empresa de materiales, centro de distribución, negocio industrial, autoservicio, almacenamiento, paquetería, gasolinera o proyecto comercial de gran formato. Una oportunidad para empresas que buscan instalarse en un punto estratégico entre Mérida y Progreso, con conectividad hacia la zona norte, periférico, puerto y principales desarrollos de crecimiento. Superficie aproximada: 9, 900 m² Frente: 99 m. Fondo: 100 m. Ubicación: carretera Mérida–Progreso, zona Xcunyá. Renta: $300, 000 mxn mensuales. Contáctanos para mas información, se puede ocupar la mitad y platicar de la mensualidad. *En conformidad con la nom-247-se-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios* *El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora* *Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes*

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