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106 Terrenos comerciales baratos en Mexicali, Baja California Norte

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MN 27,000,000

1000000 m² lote

Lote 43

Mexicali, Baja California Norte

En venta 100 hectáreas en Colonia, Mesa Arenosa de Andrade en Mexicali, Baja California, muy cerca del aeropuerto y de la línea fronteriza con eua, Superficie 100Hectàreas. (1, 000, 000 mts2) excelente precio por metro cuadrado, Uso de suelo rústico, con factibilidad para cambio a uso de suelo comercial. Lote 43, con medidas 1, 000. 000 x 1, 000, 000. Excelente propiedad para una inversión estratégica tanto a corto como a largo plazo, la amplia extensión del terreno permite flexibilidad de uso y economías de escala, para desarrollar diferentes proyectos simultáneamente, como granjas solares, parques industriales, naves industriales, bodegas o centros de distribución, proyectos turísticos o recreativos, siembra de cultivos, entre otros. La propiedad tiene una ubicación estratégica, la proximidad al aeropuerto, a menos de 7 km, facilita la logística y el transporte, lo que es ideal para negocios que dependen de envíos rápidos, ya sea para importación o exportación. Además, estar cerca de la frontera permite un acceso rápido al mercado estadounidense, abriendo oportunidades comerciales. A 5 minutos del poblado y de la carretera 8 Vicente Guerrero y a 10 min de las instalaciones del Aeropuerto Mexicali, a 14 mil del parque industrial Nicoya y a 18 min de la garita comercial fronteriza oriente México- eua. Accesos rápidos a carretera para zona urbana de mexicali, a carretera a San Felipe, Tecate, y/o San luis Río colorado, y ejidos cercanos Villa Zapata, Islas Agrarias B, Ejidos Tula, Irapuato, Yucatán etc. (4)

USD 2,373,247

29665 m² lote

HECTOR TERAN TERAN

Bordo Wisteria, Mexicali

Terreno en venta de Ver datos. 21m2 (29, 665. 59m2) A $80. 00 dlls por M2, excelente ubicacion

USD 22,110,955

88443 m² lote

Blvr. Venustiano Carranza S/N Col. Rivera

Rivera, Mexicali

Macro terreno estratégico ubicado sobre Blvd. Venustiano Carranza, dentro de Zona Dorada, el corredor urbano con mayor plusvalía, crecimiento y consolidación premium de Mexicali. Con aproximadamente 88, 443. 82 m² y 396 metros de frente, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para desarrollar proyectos de escala metropolitana enfocados en usos mixtos, residencial vertical, corporativo, retail o medical district. Su ubicación privilegiada ofrece conectividad inmediata hacia Calzada Independencia y principales vialidades de la ciudad, integrándose a un entorno urbano consolidado con alta densidad residencial, comercial y corporativa. En un radio aproximado de 2 kilómetros se localizan plazas comerciales, hospitales, oficinas corporativas, desarrollos residenciales premium, restaurantes, hoteles y servicios urbanos de alto nivel que fortalecen el valor estratégico del activo. Características destacadas: - Superficie aproximada: 88, 443. 82 m² - Frente aproximado: 396 metros. - Fondo aproximado: 223 metros. - Ubicación premium sobre Blvd. Carranza. - Zona Dorada de Mexicali. - Factibilidad de servicios públicos. - Excelente exposición y conectividad. - Documentación en regla y libre de gravamen. - Entorno urbano consolidado y de alta plusvalía. Ideal para: - Proyecto mixed use. - Desarrollo vertical. - Lifestyle center. - Plaza comercial premium. - Oficinas corporativas. - Medical center. - Comunidad planeada. - Inversión institucional. - Land banking urbano. La combinación entre ubicación, escala, conectividad y entorno premium posiciona esta propiedad como una de las reservas urbanas más importantes y estratégicas de Mexicali para proyectos de alto impacto y largo plazo.

Destacado

USD 23,398,556

259983 m² lote

Calle Lázaro Cárdenas 44, Progreso, 21188 Mexicali, BC, México

Progreso, Mexicali

Oportunidad de Inversión Terreno en Venta de 26 Hectáreas en Corredor Industrial Estratégico. Ubicación Carretera San Luis Río Colorado y Blvd. Carranza, Mexicali, B. C. Se presenta para inversión un terreno de 26 hectáreas ubicado en uno de los corredores industriales y logísticos de mayor crecimiento en Mexicali. El predio se sitúa en la intersección de Carretera San Luis Río Colorado y Blvd. Carranza, ofreciendo conectividad directa con las principales vías de transporte y acceso inmediato a zonas industriales consolidadas con empresas globales tales como lg Electronics, Panasonic, Vitro, Honeywell, Collins Aerospace, entre otras. La ubicación se beneficia de una afluencia laboral superior a los 54, 000 empleados diarios, derivada de la operación de múltiples empresas y parques industriales en el área. Este flujo constante de actividad productiva representa un entorno altamente favorable para proyectos comerciales, industriales o de uso mixto. Características del PredioSuperficie total 259, 983. 96 m2. Topografía Plana, apta para desarrollo inmediato. Vialidad principal Carretera slrc. Vialidades secundarias Blvd. Carranza. Accesibilidad Conexión estratégica a corredores industriales, zonas urbanas y rutas de transporte. Entorno Área con presencia consolidada de industria, logística, comercio y servicios. Vocaciones de DesarrolloEl predio es idóneo para proyectos como. Parques Industriales o Naves bts Build To Suit. Centros Logísticos y de Distribución. Desarrollo de Centros Comerciales a gran escala. Proyectos de Uso Mixto industrialcomercialvivienda. Plataformas Corporativas o Clusters Especializados. Ventajas CompetitivasUbicación en corredor industrial con alta demanda y crecimiento sostenido. Acceso inmediato a mano de obra, servicios e infraestructura productiva. Alto potencial de plusvalía derivados del desarrollo regional. Condiciones favorables para proyectos de inversión de mediano y largo plazo. Ubicación GoogleMaps

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