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4 Terrenos comerciales con caseta de guardia en Monterrey, Nuevo León

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MN 29,700,000

1188 m² lote

Dirección no informada

Altavista, Monterrey

Terreno en Venta | Zona Tec | Monterrey, N. L. Terreno en venta ubicado en Zona Tec, Monterrey, con uso de suelo mixto y una configuración prácticamente rectangular. El terreno es totalmente plano y cuenta con prefactibilidad comercial de bajo impacto, características que permiten evaluar diferentes alternativas de desarrollo. Características generales. Uso de suelo: Mixto. Terreno totalmente plano. Prefactibilidad comercial de bajo impacto. Frente al noreste: 36 metros. Lado suroeste: 36 metros. Lado noroeste: 33 metros. Lado sureste: 33 metros. Superficie aproximada. De acuerdo con las medidas proporcionadas, la superficie estimada sería de aproximadamente: 1, 188 m² La superficie definitiva deberá tomarse de la escritura o levantamiento oficial. Potencial de desarrollo. Por su uso de suelo mixto y prefactibilidad comercial, puede evaluarse para un proyecto residencial, comercial de bajo impacto o de uso mixto, siempre sujeto a las autorizaciones y lineamientos municipales correspondientes. Lo que hace especial esta propiedad. Su ubicación en Zona Tec, aunada a un terreno plano, un frente aproximado de 36 metros y uso de suelo mixto, ofrece flexibilidad para evaluar distintos proyectos de desarrollo. La prefactibilidad comercial de bajo impacto representa un elemento relevante para inversionistas o desarrolladores que busquen aprovechar la vocación de la zona. Si deseas conocer esta propiedad o recibir más información, con gusto agenda una cita con uno de nuestros asesores. La disponibilidad y el precio pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.

Super destacado

MN 52,150,000

5215 m² lote

Old Jimmy's BBQ #EstanzuelaTx

Monterrey, Nuevo León

Terreno en Venta – Carretera Nacional, Monterrey. Superficie: 5, 215 m² Precio: $52, 150, 000 mxn. ($10, 000 mxn/m²) **Descripción General. +Terreno de 5, 215 m² con excelente ubicación sobre la zona de Carretera Nacional en Monterrey, dentro de la mancha urbana y rodeado de equipamiento comercial, habitacional y vialidades consolidadas. +Cuenta con 87 metros de frente y un fondo promedio de 75 metros, con pendiente natural ligera y áreas predominantemente planas, lo cual facilita su desarrollo. +Ideal para proyectos habitacionales boutique, comerciales, equipamiento, centros de servicios o desarrollos de baja densidad. **Características del Terreno. Superficie total: 5, 215 m² Frente: 87. 43 m. Fondo promedio: 75 m. Pendiente: ligera, natural, relativamente plana. Uso de suelo: Crecimiento Controlado (según pdu Monterrey) Topografía: privilegiada para desarrollo. Vistas: panorámicas hacia cerros y áreas verdes. **Ubicación y Beneficios. A solo metros de avenidas principales y desarrollos consolidados. Rodeado de comercios, restaurantes, gimnasios, escuelas y centros de servicios. Zona de alta plusvalía y crecimiento. Se encuentra dentro de la mancha urbana, facilitando permisos y servicios. **Conectividad directa hacia: +Esfera. +El Barro / La Rioja. +Santiago. +Carretera Nacional hacia el Sur. **Excelente punto para proyectos que requieren visibilidad, accesos y entorno natural. **Potencial de Desarrollo. Por su uso de suelo y su ubicación estratégica, este predio es ideal para: Desarrollos habitacionales tipo residencial campestre / boutique. Centros de servicios o comercio de baja intensidad. Oficinas, clínicas, academias o usos mixtos compatibles. Proyectos ecológicos, wellness o retiros urbanos. **Inversionistas que buscan tierra bien ubicada en Carretera Nacional. **Precio. $52, 150, 000 mxn. $10, 000 por m²

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