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5 Terrenos comerciales con jardín(es) en Provincia de Puebla

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MN 28,999,620

2230 m² lote

Forjadores

San Pedro Cholula, Puebla

Terreno en Venta sobre Blvd. Forjadores | 2, 230. 74 m² | Pozo de Agua | Ideal para Motel, Plaza Comercial, Hotel o Clínica. bicado sobre uno de los corredores con mayor crecimiento y conectividad de la zona metropolitana de Puebla, este terreno representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan un proyecto de alto impacto comercial. Con una superficie de 2, 230. 74 m², esta propiedad cuenta con una ubicación privilegiada sobre Blvd. Forjadores, una vialidad de alto flujo vehicular que conecta Puebla con San Pedro y San Andrés Cholula, rodeada de comercios, servicios, desarrollos habitacionales y equipamiento urbano. Su forma irregular ofrece una gran ventaja para proyectos arquitectónicos modernos, permitiendo diseñar distribuciones funcionales, estacionamientos de gran capacidad, accesos independientes y áreas verdes que incrementan el valor del desarrollo. Además, cuenta con pozo de agua, un importante valor agregado para proyectos comerciales y de servicios que requieren un suministro constante. Características. Ubicación: Blvd. Forjadores, San Pedro Cholula, Puebla. Superficie: 2, 230. 74 m². Frente aproximado: 32 metros sobre Blvd. Forjadores. Lateral izquierdo: 52. 00 metros. Lateral derecho: 80. 00 metros. Frente posterior de trazo irregular, ideal para aprovechar el diseño del proyecto. Terreno de forma irregular, ofreciendo mayor flexibilidad para distintos conceptos de desarrollo. Pozo de agua. Acceso directo desde Blvd. Forjadores (sentido Cholula–Puebla). Colinda al oeste con Padel Kong. Colinda al este con una propiedad habitacional. Excelente conectividad hacia Puebla, Cholula y las principales vialidades de la zona. Ideal para desarrollar. Motel ejecutivo. Hotel Boutique. Hotel Business Class. Plaza comercial. Strip Center. Restaurante de gran formato. Restaurante con jardín. Hospital privado. Clínica de especialidades. Centro médico integral. Consultorios. Agencia automotriz. Showroom. Oficinas corporativas. Centro deportivo. Club de pádel. Centro wellness. Residencias para adultos mayores. Escuela privada. Universidad. Desarrollo de usos mixtos. Franquicias nacionales e internacionales. ¿Por qué invertir en esta propiedad? La ubicación sobre Blvd. Forjadores ofrece una combinación difícil de encontrar: alta exposición comercial, excelente conectividad y una zona con crecimiento constante. La configuración irregular del terreno brinda una ventaja competitiva al permitir proyectos con diseños más eficientes y diferenciados, mientras que el pozo de agua aporta un beneficio operativo importante para desarrollos de mayor escala. Precio. Precio por m²: $13, 000 mxn. Precio total: $28, 999, 620 mxn

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MN 3,700,000

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Prados Agua Azul, Puebla

Terreno en venta en prados agua azul, puebla. Precio de Venta: $3, 700, 000 mxn. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y servicios de la ciudad. Ideal para desarrollo habitacional, oficinas, consultorios o negocio. Características del Inmueble. Terreno: 250 m² Construcción existente: 98. 33 m² Área total cubierta: 256. 38 m² Terreno regular y completamente plano. Propiedad privada con documentación en regla. ️ Potencial de Desarrollo. Uso de suelo habitacional. Actualmente acondicionado para uso comercial. Intensidad de construcción permitida: 80% Ideal para remodelar, ampliar o desarrollar proyecto nuevo. Ubicación Estratégica. A solo minutos de importantes vialidades: Circuito Juan Pablo ii. Prolongación 11 Sur. 9 Sur. 55 Poniente. Servicios y Equipamiento Cercano. Agua potable. Energía eléctrica. Drenaje. Gas natural. Telefonía e internet. Transporte público. Además, encontrarás escuelas, hospitales, parques, centros deportivos, supermercados y plazas comerciales a menos de 2 km. Extras. Área techada con cobertizo. Bardas perimetrales. Pisos exteriores. Instalaciones para uso comercial. Avalúo profesional reciente. Libre de gravamen y sin limitantes legales conocidas. Excelente opción para inversionistas, desarrolladores o empresarios que buscan una ubicación estratégica en Puebla. Agenda tu visita y conoce su potencial. Víctor González Bienes Raíces. Más de 11 años de experiencia en el mercado inmobiliario.

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