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171 Terrenos comerciales a estrenar en renta en Provincia de Nuevo León

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MN 100

2200 m² lote

Gil de Leyva

Gil de Leyva, Montemorelos

Terreno en Renta en Montemorelos, ubicado estratégicamente en Gil de Leyva, una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo en Nuevo León. Este terreno comercial es una oportunidad excepcional para negocios, franquicias y empresas que buscan expandirse en un punto clave de la región. Características del Terreno: - Superficie total: 2, 200 m². - Ubicación privilegiada: Situado sobre la Av. Capitán Alonso de León, cerca de la Universidad de Montemorelos, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes. - Alto flujo vehicular y peatonal: La visibilidad y accesibilidad son óptimas, facilitando el éxito de cualquier negocio que se establezca aquí. - Zona en expansión: Rodeado de nuevos desarrollos residenciales y una creciente demanda comercial. Potencial de Uso: Este terreno es ideal para una amplia gama de giros comerciales, tales como: - Supermercados- Restaurantes- Gasolineras- Concesionarias de automóviles- Centros de distribuciónRazones para Invertir: - Ubicación en una zona con fuerte crecimiento comercial y residencial, ofreciendo un entorno dinámico y en constante evolución. - Excelente oportunidad para marcas y franquicias que deseen posicionarse en el mercado local. - Versatilidad para adaptarse a distintos tipos de negocios, garantizando un retorno de inversión atractivo. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este terreno con potencial ilimitado. Para más información sobre esta propiedad y su disponibilidad, te invitamos a contactarnos y agendar una cita.

MN 617,500

9500 m² lote

Francisco Garza Sada, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

Francisco Garza Sada, San Nicolás de los Garza

Terreno en renta sobre Av. Juan Pablo Segundo, ideal para cadenas de super mercado o restaurantes. Se puede subdividir, el precio es de $65 x m2.

MN 95,000

1380 m² lote

Residencial Raúl Rangel Frías, Monterrey, Nuevo León

Residencial Raúl Rangel Frías, Monterrey

Terreno en renta en burocratas del estado, monterrey nuevo leon. Ubicación Y conectividad. * Emplazamiento: Ubicación estratégica sobre corredor vial de alto impacto comercial. * Referencia Geográfica: Colindancia inmediata con unidad de negocio consolidada (Seven Eleven), lo que garantiza flujo vehicular constante y puntos de retorno accesibles. * Visibilidad: Exposición frontal directa a la avenida, ideal para tótems publicitarios o fachadas de alto perfil. Especificaciones del terreno. * Superficie Total: 1, 380 M2. * Configuración: Terreno regular apto para desplantes arquitectónicos diversos. * Estado de Entrega: Terreno baldío listo para adecuaciones de obra. Situación jurídica Y normativa. * Uso de Suelo: Actualmente sin asignar (Estatus: En proceso de definición a comercial) * Factibilidad: El arrendador ofrece apertura para la gestión y tramitología de licencias de funcionamiento y cambios de uso de suelo conforme al giro específico del arrendatario. * Documentación: Título de propiedad en orden y servicios a pie de calle para contratación. Condiciones comerciales. * Renta Mensual: $80, 000. 00 mxn. * Régimen Fiscal: + iva (Impuesto al Valor Agregado). * Esquema de Contratación: Preferencia por contratos de mediano y largo plazo. * Gracia: Periodo de gracia para trámites y construcción negociable según el proyecto. Notas adicionales para el prospecto: El predio se posiciona como una de las reservas territoriales con mayor potencial de la zona debido a su cercanía con puntos de anclaje comercial, siendo ideal para proyectos tipo (construcción a la medida), agencias vehiculares, centros de distribución de última milla o desarrollos comerciales de conveniencia.

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