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12 Terrenos comerciales en San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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MN 617,500

9500 m² lote

Francisco Garza Sada, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

Francisco Garza Sada, San Nicolás de los Garza

Terreno en renta sobre Av. Juan Pablo Segundo, ideal para cadenas de super mercado o restaurantes. Se puede subdividir, el precio es de $65 x m2.

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Terreno en Venta – Carretera Nacional, Monterrey. Superficie: 5, 215 m² Precio: $52, 150, 000 mxn. ($10, 000 mxn/m²) **Descripción General. +Terreno de 5, 215 m² con excelente ubicación sobre la zona de Carretera Nacional en Monterrey, dentro de la mancha urbana y rodeado de equipamiento comercial, habitacional y vialidades consolidadas. +Cuenta con 87 metros de frente y un fondo promedio de 75 metros, con pendiente natural ligera y áreas predominantemente planas, lo cual facilita su desarrollo. +Ideal para proyectos habitacionales boutique, comerciales, equipamiento, centros de servicios o desarrollos de baja densidad. **Características del Terreno. Superficie total: 5, 215 m² Frente: 87. 43 m. Fondo promedio: 75 m. Pendiente: ligera, natural, relativamente plana. Uso de suelo: Crecimiento Controlado (según pdu Monterrey) Topografía: privilegiada para desarrollo. Vistas: panorámicas hacia cerros y áreas verdes. **Ubicación y Beneficios. A solo metros de avenidas principales y desarrollos consolidados. Rodeado de comercios, restaurantes, gimnasios, escuelas y centros de servicios. Zona de alta plusvalía y crecimiento. Se encuentra dentro de la mancha urbana, facilitando permisos y servicios. **Conectividad directa hacia: +Esfera. +El Barro / La Rioja. +Santiago. +Carretera Nacional hacia el Sur. **Excelente punto para proyectos que requieren visibilidad, accesos y entorno natural. **Potencial de Desarrollo. Por su uso de suelo y su ubicación estratégica, este predio es ideal para: Desarrollos habitacionales tipo residencial campestre / boutique. Centros de servicios o comercio de baja intensidad. Oficinas, clínicas, academias o usos mixtos compatibles. Proyectos ecológicos, wellness o retiros urbanos. **Inversionistas que buscan tierra bien ubicada en Carretera Nacional. **Precio. $52, 150, 000 mxn. $10, 000 por m²

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