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203 Terrenos comerciales en Provincia de Sonora

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MN 296,000,000

329500 m² lote

Carretera #82 Km 3.4 Imuris Sonora

Imuris Centro, Imuris

Id: hmov-Ver datosvilla valentina industrial & logistics gataway. resumen ejecutivo de inversion. proyecto autorizado, sembrado de naves industriales. Inversión Industrial en Ímuris, SonoraUna de las oportunidades de desarrollo industrial más atractivas y avanzadas del norte de Sonora: Villa Valentina Industrial & Logistics Gateway, un proyecto integral de 32. 95 hectáreas estratégicamente ubicado en Ímuris, Sonora, concebido para capitalizar el crecimiento acelerado del Nearshoring y la relocalización de cadenas de suministro hacia la frontera México–Estados Unidos. Ubicación que Genera Ventaja CompetitivaVilla Valentina se localiza en un punto dentro del corredor logístico Sonora–Arizona, con acceso inmediato a las principales rutas de exportación hacia Estados Unidos y a tan solo 3 horas y 30 minutos de Phoenix, Arizona, uno de los mercados industriales y logísticos de mayor crecimiento en Norteamérica. Su conectividad con Nogales, Tucson, Phoenix, Cananea, Agua Prieta, Hermosillo y el Puerto de Guaymas lo posiciona como una plataforma para manufactura, almacenamiento, distribución, logística y proveeduría industrial. Proyecto Ejecutivo Totalmente AutorizadoA diferencia de otros desarrollos que requieren años de gestión, Villa Valentina cuenta con una carpeta industrial integral que incluye: * Proyecto Ejecutivo aprobado. * Manifestación de Impacto Ambiental autorizada. * Desarrollo Urbano aprobado. * Uso de suelo Industrial, Comercial y Habitacional. * Publicación oficial en el Boletín Oficial del Estado de Sonora. * Factibilidades y estudios técnicos disponibles. * Propiedad privada. * Proyecto listo para comercialización y desarrollo. Parque Industrial Diseñado para el NearshoringEl proyecto contempla un parque industrial de 21 hectáreas con una capacidad estimada para desarrollar más de 1, 415, 000 pies cuadrados de techo industrial, mediante un sembrado de naves industriales de diferentes dimensiones, adaptable a las necesidades específicas de empresas nacionales e internacionales. La configuración del proyecto permite atender sectores como: * Manufactura ligera y avanzada. * Logística y distribución. * Centros de almacenamiento. * Industria automotriz. * Proveedores aeroespaciales. * Industria minera. * Comercio internacional. * Operaciones de exportación e importación. ¿Por Qué Villa Valentina? Porque reúne en un solo activo los elementos que hoy demanda el mercado industrial: Ubicación estratégica frontera México–Estados Unidos. Proyecto autorizado y listo para ejecución. Disponibilidad de agua. Energía eléctrica cercana. Acceso carretero inmediato. Uso de suelo mixto aprobado. Potencial logístico de alcance internacional. Alta plusvalía impulsada por el Nearshoring. Menor riesgo y menor tiempo de implementación. Una Inversión con Visión de FuturoVilla Valentina representa una plataforma para desarrolladores industriales, fondos de inversión, fibras, operadores logísticos y empresas que buscan establecer operaciones estratégicas para abastecer el mercado de Estados Unidos desde Sonora. La combinación de ubicación, autorizaciones, infraestructura y potencial de crecimiento convierte a este proyecto en un nuevo mapa industrial de Norteamérica. La documentación técnica, estudios, autorizaciones y proyecto ejecutivo se encuentran disponibles para revisión por inversionistas y empresas calificadas. Villa Valentina no es solamente tierra; es un proyecto industrial autorizado, listo para convertirse en uno de los principales centros logísticos y de manufactura del corredor Sonora–Arizona. Un proyecto institucional de alto nivel, enfocado en nearshoring, logística internacional y generación inmediata de valor para inversionistas y empresas exportadoras

Destacado

MN 68,800,000

350 ha lote4 baños

Campo Costa Rica

Hermosillo, Sonora

Campo agrícola en venta en la costa de Hermosillo, Sonora. Ubicación: calle 20 sur, kilometro 22, margen derecho, costa de Hermosillo, Sonora. Estado de ocupación actual: ocupado y en producción. Estado de conservación: bueno. Topografía: forma regular plana. Terreno agrícola: total 350 hectáreasÁrea agrícola con riego: total 258 hectáreasÁrea de agostadero: 92 hectáreasConcesión de agua: 1232. 50 millares de metros cúbicosConstrucciones: 3 casas de 224, 168 y 68 metros cuadrados cada una, 1 bodega de 50 m2, 1 galerón de 160 m2, 2 tejabanes de 96 y 138 m2 cada uno. Plantaciones de producción: 42 hectáreas de nogal: western y Wichita, 49. 14 hectáreas de naranja: valencia, navel y regional. Área porcícola. 1 casa habitación 42 m21 oficina 36 m2Bodega de lámina 50 m21 nave de gestación de 942 m2, 1 nave de maternidad de 336 m2, 1 nave de pre-destete de 163 m21 nave de destete de 942 m21 nave de engorda de 1, 440 m2, 7 tolvas para la pr3eparacion de alimento, 1 bascula de 1. 5 toneladas900 metros de malla ciclónica. Almacenamiento y suministro de agua: 2 pilas de 50 mil litros cada uno, 2 tanques elevados de 3 mil litros cada uno, 1 equipo de rebombeo y 1 subestación eléctrica de 75 kva, maquinaria y equipo. *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. Si desea más información sobre cfvVer datos puede comunicarse con Remax Espacios Hábitat Inmobiliaria Tratándose de inmuebles destinados a casa habitación, le solicitamos que consulte el siguiente enlace: -al-consumidor/

MN 24,588,850

4917 m² lote

5 de Febrero Norte Cajeme

Fraccionamiento Ampliación Miguel Alemán, Cajeme

Terreno en Venta en Obregón, Sonora – Zona Norte | 4, 917. 77 m2; con 3 frentes y uso mixtoSi estás buscando un terreno en venta en Obregón, Sonora con ubicación estratégica y alto potencial de desarrollo, esta propiedad en la Zona Norte es una oportunidad excepcional. Con 4, 917. 77 m2; y configuración de cabecero de manzana, ofrece tres frentes que maximizan visibilidad y facilitan accesos independientes: 85. 00 m sobre Calle Lago Managua, 76. 70 m sobre Calle 5 de Febrero Norte y 49. 20 m sobre Calle Sonora. El predio está libre de construcción, listo para ejecutar un proyecto sin costos de demolición, y cuenta con infraestructura urbana completa: pavimentación, agua potable, drenaje sanitario y electrificación con red aérea. Su uso de suelo mixto permite múltiples escenarios: plaza de servicios, consultorios, oficinas, comercio, suites ejecutivas o un desarrollo de uso mixto con renta. Ubicado en un corredor de alta demanda, cercano a zonas comerciales, universidades y equipamiento urbano, este terreno en venta en Obregón, Sonora es ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan un activo con absorción comprobada y potencial de plusvalía. Precio de salida: $24´588, 850 mxn. Si desea más información sobre ctvVer datos puede comunicarse con Remax Espacios Hábitat Inmobiliaria Tratándose de inmuebles destinados a casa habitación, le solicitamos que consulte el siguiente enlace: -al-consumidor/

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