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34 Terrenos comerciales baratos sin estacionamientos en venta en Chihuahua, Chihuahua

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MN 48,212,120

5074 m² lote

Avenida Las Lomas 6299, Fraccionamiento Lomas Altas I, 31207 Chihuahua, Chih, México

Chihuahua, Chihuahua

Terreno en Venta de 5, 074 m2 en 48, 212, 000 en la calle fuente de Trevi en Colonia El Rejón, Chihuahua. Gran oportunidad de inversión Se vende terreno de 5, 074 m² ubicado en Calle Fuente de Trevi, dentro de la exclusiva Colonia El Rejón, en la ciudad de Chihuahua. Características. Superficie 5, 074 m² Ubicación privilegiada en una zona de alta plusvalía. Accesos rápidos a vías principales. Ideal para desarrollo residencial o comercial. Entorno tranquilo y seguro. En junio de 2024, se aprobó el Plan Maestro Labor de Dolores, que contempla el desarrollo de fraccionamientos, plazas comerciales, parques y paseos ecológicos en un área cercana a la presa El Rejón. Este plan implica cambios en el uso de suelo de la zona, permitiendo desarrollos mixtos que combinan áreas residenciales y comerciales. Usos pricipales. Desarrollos Residenciales. Fraccionamientos Habitacionales Es posible desarrollar conjuntos de viviendas unifamiliares o multifamiliares. La densidad permitida dependerá de la zonificación específica del predio y las disposiciones del Plan de Desarrollo Urbano 2040 pdu 2040. Desarrollos Comerciales. Tiendas de Departamentos El Reglamento de Construcciones y Normas Técnicas del municipio permite la construcción de tiendas departamentales con una superficie de hasta 5, 000 m². Centros Comerciales Es factible desarrollar centros comerciales en terrenos de esta magnitud. El reglamento mencionado establece que los centros comerciales pueden ocupar superficies de hasta 25, 000 m², lo que indica que un terreno de 5, 000 m² es adecuado para un desarrollo de este tipo, sujeto a las regulaciones específicas de uso de suelo y densidad. Consideraciones Importantes. Uso de Suelo Actual el terreno está clasificado actualmente como predio rústico, su uso está destinado principalmente a actividades agrícolas o de conservación. Para desarrollar proyectos residenciales o comerciales, sería necesario gestionar un cambio de uso de suelo ante las autoridades municipales correspondientes. Acepta pago a crédito o contado.

MN 50,000,000

50000 m² lote

Terreno Comercial EN Venta en Riberas de Sacramento

Riberas del Sacramento , Chihuahua

Venta $50, 000, 000 -Precio por m2: $1, 000 mxp-Uso de suelo mixto-Ideal para fraccionamiento habitacional o complejo de bodegas comerciales-Terreno completamente plano

MN 53,690,185

107380 m² lote

Calle Parque Peñalba 9840, Fracc Jardines del Oriente V Etapa, 31384 Chihuahua, Chih, México

Chihuahua, Chihuahua

Se vende terreno de 107, 380. 37 m2 localizado al sur de la ciudad de chihuahua dentro de la mancha urbana Cerca de Jardines de Oriente.

MN 76,000,000

19 m² lote

Libramiento Oriente

Chihuahua, Chihuahua

Terreno en venta – libramiento oriente tramo aldama – juárez. Lote 208 | Chihuahua, Chihuahua. Información General. Superficie: 19 hectáreas. Precio por m²: $400 mxn. Precio total: $76, 000, 000 mxn. Este terreno forma parte de un polígono total de 34 hectáreas, dividido en dos fracciones independientes: - Lote 208 – 19 hectáreas. - Lote 196 – 15 hectáreas. Ambas propiedades cuentan con escritura independiente, por lo que pueden adquirirse de manera individual o en conjunto, según las necesidades del proyecto. Terreno estratégico ubicado sobre el Libramiento Oriente de Chihuahua, a aproximadamente 2 kilómetros del entronque rumbo a Ciudad Aldama, dentro de una zona con crecimiento urbano y desarrollo habitacional en expansión. El predio se encuentra a sólo 500 metros de la mancha urbana, colindando con propiedades habitacionales y granjas, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para proyectos de desarrollo. Ubicación Estratégica. El Libramiento Oriente es uno de los corredores viales más importantes del estado, permitiendo conexión directa con las principales salidas de la ciudad sin necesidad de cruzar el centro urbano. Desde esta ubicación se tiene acceso inmediato a: - Salida a Ciudad de México. - Salida a Ciudad Juárez. - Carretera a Ojinaga. - Carretera a Ciudad Aldama. Además, el terreno se encuentra a aproximadamente 30 minutos del centro de la ciudad de Chihuahua. Ventajas del Predio. - Acceso cercano a energía eléctrica. - Ubicación estratégica sobre corredor logístico. - A 500 m de zona habitacional. - Colinda con propiedades residenciales y granjas. - Acceso inmediato desde Libramiento Oriente. - El terreno colinda con un puente vehicular, cuyo acceso se encuentra prácticamente dentro del predio. Potencial de Desarrollo. Gracias a su ubicación y superficie, el terreno es ideal para diversos tipos de proyecto: Desarrollo habitacional. - Fraccionamientos. - Vivienda de interés medio. Desarrollo industrial o logístico. - Parque industrial. - Naves industriales. - Centro de distribución. - Patio logístico. Oportunidad de Inversión. La zona del Libramiento Oriente se ha convertido en un corredor estratégico para crecimiento urbano e industrial, debido a su conectividad con las principales rutas comerciales del estado. Este terreno representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan anticiparse al crecimiento de la ciudad.

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