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106 Terrenos comerciales con zona industrial en venta en El Marqués, Querétaro

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MN 29,640,275

11856 m² lote

Carretera México- Querétaro

Rancho o rancheria Palo Alto, El Marqués

CtvVer datossmo. Terreno comercial de 11, 856 m2 al pie de la autopista Mexico - Querétaro, junto al cedis Liverpool el One Aeropuerto. Ubicación estratégica a pie de la Autopista Mexico - Queretaro (carretera 57) el corredor logistico mas importante de Latinoamerica. Conectividad directa, máxima visibilidad y flujo vehicular garantizado. - A 12 minutos del aeropuerto intercontinental de Querétaro. - A 30 minutos del centro histórico de la ciudad. -A 4 minutos del Retorno hacia México, este punto es un plus importante, pues su ubicación cerca del retorno lo convierte en un excelente punto estratégico en ambos sentidos de la autopista. Rodeado de infraestructura y empresas aaa: Parques industriales como El Marqués, Parque Pyme, finsa, Kellogg's, Parque industrial Bernardo Quintana. Ventaja competitiva unica: dos frentes funcionales: 48. 45 metros lineales de frente a la Autopista, y 209. 78 metros lineales en el frente secundario hacia el derecho de paso que corre por un lado del terreno. La combinación de frente comercial + frente operativo con derecho de paso es extremadamente rara y cotizada en esta zona. Topografía: plana, Forma: regular. servicios Y estatus legal: Energía Electrica: Factibilidad disponible (sin contrato) Agua Potable: Factibilidad disponible (sin contrato) Estatus Legal: Con Titulo de Propiedad. Ideal para Naves Industriales y Centros Logisticos, Showrooms y Comercio de Alto Impacto, Patio de Maniobras o Almacenamiento Pesado.

Super destacado

Principales colonias con terrenos comerciales en venta en El Marqués, Querétaro

24 terrenos comerciales disponibles en venta

19 terrenos comerciales disponibles en venta

5 terrenos comerciales disponibles en venta

4 terrenos comerciales disponibles en venta

MN 15,712,250

6284 m² lote

Lote Habitacional, Anillo Vial Iii, Ciudad Maderas Querétaro, Qro

Ciudad Maderas Residencial, El Marqués

Macrolote habitacional en venta | el marqués, querétaro6, 284. 90 m² · Uso de Suelo H-3-40 mdubicado en uno de los corredores de mayor crecimiento del estado de Querétaro, este macrolote representa una oportunidad para desarrollar vivienda en una zona impulsada por la expansión industrial, educativa y residencial del municipio de El Marqués. Con una superficie de 6, 284. 90 m² y uso de suelo H-3-40 md, el inmueble ofrece el potencial para desarrollar proyectos habitacionales de hasta tres niveles, dentro de un entorno con demanda sostenida y excelentes conexiones viales. Su ubicación permite un acceso ágil hacia Anillo Vial iii Oriente, Prolongación Constituyentes Oriente y la carretera México–Querétaro, facilitando la movilidad hacia los principales corredores industriales y corporativos de la región. La zona se encuentra rodeada por desarrollos habitacionales consolidados, instituciones educativas y centros de empleo que continúan impulsando el crecimiento y la demanda de vivienda en el municipio. Entre los puntos de interés cercanos destacan Universidad Mondragón México, Vórtice it, Instituto Vía Diseño y diversos parques industriales ubicados en El Marqués, uno de los municipios con mayor dinamismo económico del estado. Adicionalmente, los proyectos de infraestructura y movilidad previstos para la región, incluyendo el Tren México–Querétaro, fortalecen las perspectivas de crecimiento y plusvalía a largo plazo. Características: • Superficie: 6, 284. 90 m²• Uso de suelo H-3-40 md• Potencial para desarrollo habitacional de hasta tres niveles• Acceso inmediato a Anillo Vial iii Oriente• Conectividad hacia Constituyentes Oriente y carretera México–Querétaro• Cercano a universidades, centros corporativos y corredores industriales• Entorno residencial en constante crecimientoCondiciones comerciales: Precio por m²$2, 500 mxnprecio total$15, 712, 250 mxnen pago de contado, descuento: Precio lista: $Ver datos% de descuentoPrecio contado: $14, 141, 025 mxnfinanciamiento directo: 20% de enganche$3, 142, 450 mxnsaldo: $12, 569, 800 mxn12 mensualidades sin intereses de$1, 047, 483. 33 mxnubicación estratégicaA pocos minutos de: - Carretera México–Querétaro. - Prolongación Constituyentes Oriente. - Anillo Vial iii Oriente. - Universidad Mondragón México. - Vórtice it. - Instituto Vía Diseño. - Corredores industriales de El Marqués. - Desarrollos residenciales consolidados. Ideal para• Desarrolladores inmobiliarios. • Constructoras. • Fondos de inversión. • Inversionistas patrimoniales. • Proyectos de vivienda de densidad media. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Más que un terreno, este activo representa la oportunidad de participar en el crecimiento de uno de los municipios con mayor dinamismo económico y habitacional del estado de Querétaro. ac capital InversionesTel. Ver datos · Ver datos-br. com

Destacado

MN 20,177,265

4204 m² lote

MMF2+G57 San Jose El Alto

Zibatá, El Marqués

Dlqr220-7. Terreno mixto de 4, 204 m² para proyecto vertical, en venta. Macrolotes con uso de suelo mixto ubicados en El Marqués, Querétaro, diseñados para desarrollar proyectos que integren espacios comerciales, oficinas, vivienda vertical y servicios. Ubicados en una zona de gran conectividad, con acceso inmediato a importantes vialidades, centros comerciales, universidades y servicios, ofreciendo el entorno ideal para proyectos de usos mixtos. Características destacadas. Uso de suelo mixto. Ideales para comercio, oficinas y vivienda vertical. Superficies desde 2, 000 m² Topografía que favorece el desarrollo de proyectos contemporáneos. Excelente conectividad con las principales vialidades de El Marqués. Zona rodeada de servicios, plazas comerciales y centros educativos. usos permitidos. Locales comerciales. Oficinas corporativas. Vivienda vertical. Espacios de coworking. Consultorios y servicios. Hospedaje de corta estancia. Desarrollo de usos mixtos. lugares cerca del terreno. Universidad Anáhuac. H. E. B. Centros comerciales. Escuelas. Servicios y comercios. Vialidades principales. ubicación. Macrolote mixto en venta en El Marqués, Querétaro, México. 15 minutos del supermercado H. E. B. 15 minutos del campo de Golf más cercano. 40 minutos del Centro de Querétaro. 40 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro. Estatus de la propiedad. Terreno escriturado, certeza legal. Precio oficial. El precio oficial de esta propiedad es de 20, 177, 265 Pesos, el precio en us dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día. Las imágenes utilizadas para esta publicidad son del residencial, no del terreno. Las imágenes presentadas son ilustrativas, pueden variar al producto final en características y ubicación. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Contáctanos para enviarte la lista de precios e información actualizada. Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas.

MN 143,000,000

34050 m² lote

Prol. Constituyentes Ote.

El Marqués, Querétaro

CtvVer datosjvr. Macrolote en Venta – El Marqués, Querétaro. Superficie: 34, 050 m² Valor: $4, 200 m² Ubicación: A un costado Zen Life I, El Marqués, Querétaro. Accesos: Prolongación Constituyentes, cercano a Bernardo Quintana y Carretera México-Querétaro, acceso rápido a Milenio iii. Transporte: Bien conectado con transporte público. Características del Terreno. • Uso de suelo: Habitacional, Comercial y de Servicios (cs-6-40-At) • Densidad alta: 6 niveles permitidos actualmente, con potencial de hasta 17 niveles. • Terreno plano y amplio, ideal para desarrollos residenciales, comerciales o mixtos. • Excelente oportunidad para proyectos de conjuntos habitacionales, townhouses, departamentos o desarrollos mixtos con amenidades. • Servicio cfe, agua y fibra óptica a pie de banqueta. Entorno y Servicios Cercanos. • Desarrollos consolidados en la zona, generando alta demanda de vivienda (Zen Life I y ii, Zen House I y ii, Adara, El Mirador Provenza y Real Solare, • Cercanía a heb, escuelas, farmacias y plazas comerciales. • Infraestructura urbana moderna, servicios básicos disponibles. • Entorno seguro y bien planificado, con crecimiento residencial sostenido. Potencial de Desarrollo. • Posibilidad de maximizar densidad y altura, logrando alto rendimiento económico. • Ubicación con plusvalía garantizada, en una zona de expansión constante. • Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan proyectos con retorno sólido y seguro. Este macrolote combina ubicación estratégica, gran superficie, densidad alta y flexibilidad de uso de suelo, constituyéndose en una oportunidad de inversión única para desarrollos residenciales, comerciales o mixtos en Querétaro.

MN 2,607,515

507 m² lote

Bluhen business park

El Marqués, Querétaro

Lote logístico de almacenamiento. Terreno: 507 m2. Amendidades: Acceso controlado. Zona Comercial. Business Center. Áreas verdes. Cancha de usos múltiples. Bluhen Business Park Está conformado por 124 lotes desde 275m² hasta 1, 000 m² para uso de distribución y logística en donde podrás construir tu nave de formato pequeño con la infraestructura de un gran formato. Cuenta con un acceso principal controlado ubicado en la zona poniente, teniendo fácil acceso por el Anillo Vial iii Oriente del Municipio El Marqués. Suministro de agua. Suministro de agua potable con tanque elevado y tubería de polietileno de alta densidad. Red eléctrica. Lotes de 275 m² será de 3 kvas máximo 5 kvas. Lotes de 400 m² a 1, 000 m² será de 7 kvas máximo a 10 kvas. canal subterráneo. Subterráneo, canal con sección rectangular a base de mampostería a cielo abierto, basado en estudio hidrológico. alcantarillado. Alcantarillado de pvc S-16. 5 de 30cm de diámetro, por medio de un sistema anaerobio. vialidad. Las vialidades están conformadas por un total de 23, 901 m² con secciones de 14 m de ancho en la vialidad principal y 12m de ancho en las vialidades secundarias. Zona comercial. Cuenta con 2 lotes de uso comercial y mixto de 560 m² y 1, 046 m² con establecimientos de compra y venta de insumos. Acceso controlado. Acceso controlado de 2 carriles de entrada (Visitas/ Residentes) 2 carriles de salida, residentes con accesos de tarjeta, caseta de vigilancia con personal 24/7, plumas de acceso, cámaras de seguridad y zona de acceso peatonal.

MN 61,529,358

35160 m² lote

MPFG+W9C Santa María Ticomán

El Marqués, Querétaro

Dlqr214-4. Macrolote multifamiliar de 3. 5 ha en residencial privado, en venta, El Marqués. Macrolote multifamiliar dentro de Nuevo Desarrollo Residencial en la Zona del Marqués Querétaro, el residencial cuenta con amenidades, un gran parque central, parque secundarios, áreas verdes y zona comercial. Características del terreno. Uso de suelo: Multifamiliar. Densidad: 75 viv/ha. Servicios a pie de terreno. Agua potable. Instalación subterránea para internet y telefonía. Drenaje Sanitario. Drenaje Pluvial. Alumbrado Público con poste de 11 metros de Altura. Electrificación subterránea. amenidades del parque central. Cancha usos múltiples. Cancha de Pádel, basketball y volleyball. Juegos infantiles. Plaza pública. Zona picnic. Coworking. Senderos. Cafetería. Baños. Áreas de conservación. características del desarrollo. Acceso principal por Paseo Centenario del Ejército Mexicano. Conectividad entre la carretera 500 y el Paseo Centenario del Ejército Mexicano. Vialidad principal con sección de 30 m y vialidades secundarias con sección de 22 metros. Más de 15. 09 ha de áreas verdes equipadas con canchas deportivas y áreas de esparcimiento. 5. 6 km de Ciclovía y amplias banquetas. ubicación. Macrolote comercial en venta en El Marqués, Querétaro, México. 5 Minutos de Plazas Comerciales, escuelas y hospitales. 5 min de la Presidencia Municipal del Municipio Marqués. 15 minutos del Centro Histórico de Querétaro. 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro. estatus de la propiedad. Terreno escriturado, certeza legal. Precio oficial. El precio oficial de esta propiedad es de $61, 529, 358 Pesos, el precio en us dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día. Las imágenes utilizadas para esta publicidad son del residencial, no del terreno. Las imágenes presentadas son ilustrativas, pueden variar al producto final en características y ubicación. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Contáctanos para enviarte la lista de precios e información actualizada. Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas.

MN 44,318,505

25325 m² lote

MPFG+W9C Santa María Ticomán

El Marqués, Querétaro

Dlqr214-3. Macrolote multifamiliar de 2. 5 ha en residencial privado, en venta, El Marqués. Macrolote multifamiliar dentro de Nuevo Desarrollo Residencial en la Zona del Marqués Querétaro, el residencial cuenta con amenidades, un gran parque central, parque secundarios, áreas verdes y zona comercial. Características del terreno. Uso de suelo: Multifamiliar. Densidad: 75 viv/ha. Servicios a pie de terreno. Agua potable. Instalación subterránea para internet y telefonía. Drenaje Sanitario. Drenaje Pluvial. Alumbrado Público con poste de 11 metros de Altura. Electrificación subterránea. amenidades del parque central. Cancha usos múltiples. Cancha de Pádel, basketball y volleyball. Juegos infantiles. Plaza pública. Zona picnic. Coworking. Senderos. Cafetería. Baños. Áreas de conservación. características del desarrollo. Acceso principal por Paseo Centenario del Ejército Mexicano. Conectividad entre la carretera 500 y el Paseo Centenario del Ejército Mexicano. Vialidad principal con sección de 30 m y vialidades secundarias con sección de 22 metros. Más de 15. 09 ha de áreas verdes equipadas con canchas deportivas y áreas de esparcimiento. 5. 6 km de Ciclovía y amplias banquetas. ubicación. Macrolote comercial en venta en El Marqués, Querétaro, México. 5 Minutos de Plazas Comerciales, escuelas y hospitales. 5 min de la Presidencia Municipal del Municipio Marqués. 15 minutos del Centro Histórico de Querétaro. 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro. estatus de la propiedad. Terreno escriturado, certeza legal. Precio oficial. El precio oficial de esta propiedad es de 44, 318, 505 Pesos, el precio en us dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día. Las imágenes utilizadas para esta publicidad son del residencial, no del terreno. Las imágenes presentadas son ilustrativas, pueden variar al producto final en características y ubicación. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Contáctanos para enviarte la lista de precios e información actualizada. Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas.

MN 3,084,600

600 m² lote

Anillo Vial III Oriente

Congregacion El Carmen, El Marqués

Sobre el Anillo Vial iii Oriente en el municipio del Marqués, Qro. A tan solo dos minutos de la carretera 57 y a trece minutos del centro de Querétaro, se encuentra en el corredor industrial de mayor crecimiento del estado, otorgando una ubicación estratégica para la distribución y logística, como la proveeduría de. servicios e insumos a más empresas en la zona. Creamos espacios excepcionales que generan valor y transforman comunidades, así nace este Business Park. Contamos con todo lo necesario para eficientar el arranque de tus operaciones: *Red electrica. *Agua Potable. *Drenaje sanitario. *Drenaje Pluvial. *Voz y datos. *Zona de residuos. *Vialidades importantes. *Barda perimetral. *Planta de tratamiento de aguas residuales. *Vaso regulador. El Bussines Park está conformado por 124 lotes desde 275m2 hasta 1, 000 m2. para uso de distribución y logística, en donde podrás construir tu nava de formato pequeño con la infraestructura de una grande. En base a la demanda de espacios de Distribución y Logística en Querétaro y la Zona del Bajío, se ha echado mano de la creatividad y la innovación para satisfacer las necesidades de nuestros clientes: *Acceso controlado 24/7: Dos carriles de entrada (visitas/residentes) y dos carriles de salida para residentes controlados con tarjeta, caseta de vigilancia. con personal 24/7, plumas de acceso, cámaras de seguridad y zona de acceso peatonal. *Business Center: Los residentes tendrán a su disposición un Business Center equipado con dos salas de juntas, una para 12 personas y otra para 6, área de co-working, baños, área de administración, zona de impresión y zona para colaboración exterior. *Zona comercial: *Áreas Verdes. *Cancha de. *Usos Múltiples. wig: pD8itfu

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