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55 Terrenos comerciales en venta en Guadalajara, Jalisco

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MN 69,000,000

964 m² lote

Av. Américas 250

Ladrón de Guevara, Guadalajara

Ladrón de Guevara excelente local comercial en Venta Av Americas en. Américas esquina garibaldi. $Ver datos · Negociable · Trato directo. Ladrón de Guevara · Av. Américas esquina Garibaldi. 964 m² terreno · 1, 760 m² construcción. La esquina que toda marca quiere. Y hoy está disponible. Actualmente tiene construcción, pero se vende como terreno. El activo: - Esquina Américas–Garibaldi — visibilidad 360° - Flujo vehicular y peatonal de primer nivel. - ️ 1, 760 m² construidos — opera hoy o remodelar a tu medida. - Opción de demoler y construir nuevo — total flexibilidad. - Ojo desarrolladores, constructores, cuenta con dictamen de uso de suelo. Para edificación vertical. — inversión segura y estable. Somos de trato. Ideal para: Edificio mixto. Banco o financiera. Núcleo médico o clínica. ️ Restaurante de alto volumen. Tienda ancla o franquicia nacional. Corporativo o showroom de lujo. Dictamen de uso de suelo para desarrollo vertical — confirmado. Una de las últimas esquinas desarrollables en Ladrón de Guevara. Precio comercial — platiquemos y cerramos un negocio extraordinario para ambos. Amplio margen de negociación. Los números: 964 m² de terreno en esquina — doble frente, doble impacto. 1, 760 m² construidos — el espacio que las grandes marcas necesitan. Zona comercial de excelente nivel. Trato directo — sin intermediarios. Visita sin compromiso. Rentar es negocio. Comprar y desarrollar vertical aquí — es legado. @robertofrancorealtor, véalo sin compromiso Atte. Lic Roberto Franco

MN 22,000,000

2835 m² lote

Avenida Patria 27

Unidad habitacional Fovissste Estadio, Guadalajara

Terreno en venta sobre av. Patria | rancho nuevo, guadalajara. Oportunidad estratégica de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento al norte de Guadalajara. Este terreno urbano de gran escala se ubica sobre Av. Patria, dentro de la zona de Rancho Nuevo – Huentitán, rodeado de vialidades principales, servicios, comercio y zonas habitacionales consolidadas. Con una superficie de 2, 835 m² y uso de suelo mixto cs2, el predio ofrece excelente potencial para proyectos habitacionales, comerciales, bodegas ligeras, plaza de servicios, desarrollo vertical o inversión patrimonial de mediano y largo plazo. La propiedad cuenta con un frente aproximado de 30. 29 metros sobre Av. Patria y un fondo promedio superior a 92 metros, brindando una configuración ideal para múltiples esquemas de desarrollo. Además, presenta una pendiente aproximada de solo 2%, favoreciendo costos de adaptación y construcción. Medidas aproximadas: • Frente norte: 30. 29 m sobre Av. Patria. • Sur: 33. 30 m. • Oriente: 92. 17 m. • Poniente: 92. 65 m. • Superficie total: 2, 835 m² características destacadas: • Uso de suelo mixto comercial y habitacional (cs2) • Predio completamente bardeado. • Portón de acceso y amplio patio abierto. • Infraestructura urbana al 100% • Calles asfaltadas y servicios disponibles. • Excelente visibilidad y conectividad vial. • Zona con alta demanda y crecimiento urbano. - Privado y listo para su escritura. ubicación privilegiada: Ubicado cerca de Periférico Norte, Calzada Independencia, Estadio Jalisco, Plaza Independencia y principales corredores comerciales y habitacionales de Guadalajara. La propiedad se encuentra en un entorno urbano consolidado con acceso rápido a transporte, escuelas, hospitales, comercios y servicios. Potencial de desarrollo: Gracias a su zonificación y dimensiones, el inmueble es ideal para: • Desarrollo habitacional vertical u horizontal. • Plaza comercial o locales de servicios. • Bodegas ligeras y patio logístico. • Estacionamiento o resguardo vehicular. • Proyecto mixto comercial/habitacional. • Inversión patrimonial con alta proyección de plusvalía. La escala del terreno, su ubicación estratégica y el potencial urbanístico lo convierten en una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan un activo con gran proyección dentro de Guadalajara. Precio de oportunidad: $22, 000, 000 mxn. Agenda una visita y conoce el potencial real de esta propiedad. Wig: pqepwzg

MN 45,768,000

3814 m² lote

Avenida Gobernador Luis G. Curiel 1538

Morelos, Guadalajara

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas industriales y comerciales más consolidadas de la ciudad. Este terreno de 3, 814 m² se ubica sobre Prolongación Gobernador Luis G. Curiel #1538, con alta actividad de bodegas, talleres, comercios y servicios, ideal para desarrollar proyecto logístico, comercial, industrial ligero o de almacenamiento. Ubicación estratégica. - Gran conectividad y flujo vehicular. - Zona rodeada de bodegas, centros de distribución y negocios consolidados. - Cercano a Parque Agua Azul y a importantes vialidades de la ciudad. - Una parte del predio con frente hacia calle de baja circulación, ideal para área de carga, maniobras o estacionamiento. - Cuenta con bardas, sub estación eléctrica a 220kw y área de oficinas. - Área de estacionamiento de hasta 15 autos en el límite perimetral del terreno. Características del terreno. - Superficie: 3, 814 m² (se podría subdividir en fracciones de 1, 000 m²) - Medidas aproximadas: 51 m al norte, 76 m al sur, 75 m al oriente y 57 m al poniente. - Topografía con excelente potencial de aprovechamiento. - Zona con alta demanda para usos comerciales e industriales. Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno amplio, con conexión a avenidas principales y entorno totalmente orientado a actividades productivas y comerciales. *Precio + iva de las construcciones. *es posible la subdivisión en multiplos de mil M2. wig: pEnszQ5

MN 19,500,000

825 ha lote5 rec.1 baño8 estac.

Calle Ejido

Medrano, Guadalajara

Propiedad en venta | excelente oportunidad de inversión Y desarrollo. Ubicación estratégica. A 2 cuadras de la Línea 3 del Tren Ligero y de Av. Revolución. Gdl. 825 m² de superficie y 961m² de construcción. ¡precio negociable! Una excelente oportunidad para inversionistas, constructoras o personas que buscan una propiedad con amplias posibilidades de aprovechamiento. La propiedad actualmente funciona como salón de eventos, con licencia vigente y con capacidad aproximada de 250 a 300 personas; lo que permite continuar con su operación o bien desarrollar un nuevo proyecto arquitectónico, habitacional, comercial o de inversión, sujeto a la factibilidad y normatividad correspondiente. Superficie de terreno: 825 m² Superficie de construcción: 961m² Libre de gravamen. Estacionamiento para 8 vehículos. distribución. planta baja. - Cocina amplia. - 3 baños para mujeres. - 3 baños para hombres. - Cuarto de lavado. - Área infantil. - Área de mesas. - Pista para eventos. planta alta. - Oficina amplia. - Habitación con baño completo, actualmente destinada para uso de los clientes durante los eventos. Azotea. - 2 cuartos utilizados actualmente como bodegas de almacenamiento. Propiedad con múltiples posibilidades de desarrollo. Además de la operación actual como salón de eventos, la propiedad representa una gran oportunidad para desarrollar un nuevo proyecto, aprovechando sus dimensiones, ubicación e infraestructura existente. Su ubicación permite considerar diferentes alternativas de aprovechamiento, como un proyecto habitacional, desarrollo de departamentos, proyecto comercial, oficinas o una propuesta arquitectónica integral, siempre sujeto a los estudios de factibilidad, uso de suelo y permisos correspondientes. Ubicación privilegiada. A solo 2 cuadras de la Línea 3 del Tren Ligero. A 2 cuadras de Av. Revolución, con conexión hacía importantes vialidades. Cercanía a diferentes rutas de transporte público. Cerca de escuelas y preparatorias. Cercana a supermercados. A pocos minutos de plazas comerciales. Zona con excelente conectividad y servicios. ¡precio negociable! Una propiedad con gran superficie, ubicación estratégica, infraestructura existente y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Contáctanos para recibir mayor información y conocer la propiedad sí es de tu interés

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