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69 Terrenos comerciales a estrenar en venta en Provincia de Guanajuato

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Terreno comercial , San Miguel de Allende · Macrolote 34 Hectáreas Para Desarrollo Inmobiliario

MN 272,000,000

340146 m² lote

San Miguel de Allende

Hacienda Jalpa, San Miguel de Allende

El inmueble denominado Aldean consta de 34 hectáreas en el kilometro 5. 5 a pie de la. carretera que conduce de San Miguel de Allende a Jalpa, es un predio con zonas planas y. algunas suaves pendientes que logran las mejores vistas hacia los cerros de Los Picachos y. algunos senderos, inicialmente se concibió diseñando un Plan Maestro para desarrollar 296. lotes para vivienda, área fit, dos casas club, áreas verdes, áreas de equipamiento y áreas de. conservación ecológica. El predio está ubicado a 14. 5 Kms. Del centro de la ciudad de San Miguel de Allende y a 45 Kms. De Juriquilla, Qro., A 57 Kms. Del centro de la Ciudad de Querétaro, a 9 Kms. De la comunidad. de Jalpa, a 5 kms. Del fraccionamiento La Santa Vid y a 5 kms del desarrollo Valle Hermoso del. rejoneador Pablo Hermoso. Topografía: El predio tiene una pendiente variable a partir de la Carretera a Jalpa (de Poniente. a Oriente, de Sur a Norte, de Poniente a Oriente, de Norte a Surponiente y de Sur a. Norponiente) llegando a los 35 m aproximados de desnivel. Con una inclinación máxima de. entre 18. 1 % y -21. 7% y una inclinación promedio de entre 4. 6% y – 4. 8%. El proyecto Aldean ofrece un conjunto de actividades dentro del desarrollo lo cual lo. diferencia de los fraccionamientos tradicionales, se trata de atender los mercados. inmobiliarios con productos innovadores, que faciliten la vida a sus moradores y que active en. corto plazo la mejor oferta consolidada de la zona. Es una propuesta inmobiliaria que presenta. un conjunto urbano que ofrecerá un producto diferente en un mercado saturado de modo que. al usuario final se le ofrezcan conceptos diferenciados que le faciliten una forma eficiente de. vida. Inmueble seguro. - Un plus que ofrece el predio tanto si se desarrolla para la venta de lotes. o para rancho particular es que tiene gran parte del perimetro ya bardado con sillar y esta. rodeado de buenos vecinos mexicanos y extranjeros., son muy pocos los ranchos o. desarrollos que ofrecen o tienen barda perimetral. Comparativa de precio: El precio de predio Aldean es bastante atractivo en comparación. con varios inmuebles que se ofertan en el mercado ya que terrenos de superficie y ubicación. a distancia similar, que no se ubican a pie de carretera, que no tienen uso de suelo, sin ningún. tipo de permisos tramitados, que no tienen pozo y ninguna infraestructura edificada se ofertan. en $900 novecientos pesos por metro cuadrado, es por eso que consideramos que es una. excelente oportunidad a $800. 00 por metro cuadrado inclusive para quien quisiera el predio. solo para un rancho particular, es decir, si eso cuestan los predios en breña con esas. características, entonces prácticamente es como si no se le estuvieran cargando los gastos. en tramitología, impuestos e infraestructura instalada. Estamos convencidos de que la vista lo es todo y las vistas que se logran en Aldean son únicas, por lo que nos atrevemos a asegurar que no hay predio en San Miguel de Allende de esa. superficie y que tenga las vistas de esta propiedad, hay muchos fraccionamientos que tienen. otras bondades como tener muchos arboles pero finalmente son planos y no tienen vistas a lo. lejos. Un dato curioso es que la propiedad aparenta contar con mucha mayor superficie, esto es. porque originalmente el predio contaba con casi 100 hectáreas pero el propietario anterior. estuvo vendiendo varias fracciones y finalmente Aldean cuenta con los extremos de dicho. predio de Oriente a Poniente por lo que aparenta ser mucho mas grande de 34 hectáreas.

Super destacado
Terreno comercial , León · Terreno Industrial de 1500 m² en Venta, Campo Verde

MN 4,500,000

MN 5,000 Mantenimiento

1500 m² lote

juan jose torres landa poniente 5652

Campo Verde, León

¡Oportunidad estratégica para tu empresa en el nuevo corredor industrial León - San Francisco del Rincón! Ubicado con acceso directo a pie de Blvd. Torres Landa, este exclusivo clúster de solo 28 lotes ofrece la conectividad y servicios que tu operación necesita para crecer con alta plusvalía. Características Principales: Metraje: Lotes desde 1, 500 m² hasta 3, 200 m² con frentes desde 25 metros. Ubicación Premium: A solo 5 minutos de la autopista León-Aguascalientes-Guadalajara-México. Infraestructura de Clase Mundial: Vialidades de concreto hidráulico, servicios ocultos (agua, luz y fibra óptica) a pie de lote. Seguridad y Comodidad: Acceso controlado, drenaje pluvial/sanitario y áreas de esparcimiento. Uso de Suelo: Amplio para diversas actividades industriales o comerciales. Inversión y Financiamiento Flexible: Precio: Desde $3, 000 mxn por m² (Lotes desde $4, 500, 000 mxn). Sección 1 (Entrega Inmediata): 6 msi o Plan de Contado. Sección 2: 8 msi o Plan de Contado. Financiamiento directo disponible. ¡No pierdas la oportunidad de posicionarte en la zona de mayor crecimiento industrial!

Super destacado
1 · Terreno en Venta Sobre Blvd. José María Morelos | 43,119 m² | León, Gto

MN 5,800

43119 m² lote

Fracciones del Crespo, León, Guanajuato

Fracciones del Crespo, León

Oportunidad de inversión en una de las vialidades con mayor proyección y conectividad de León, Guanajuato. Se ofrece en venta terreno de 43, 119. 25 m² ubicado sobre Blvd. José María Morelos #4102, Col. El Porvenir (Fracciones del Crespo), en una zona con entorno urbano de comercio, servicios, bodegas y negocios de nivel medio, con mercado activo y excelente exposición. La propiedad destaca por su ubicación estratégica sobre vía rápida, con importante flujo vehicular y gran visibilidad comercial, lo que la convierte en una excelente alternativa para proyectos de desarrollo comercial, de servicios, mixtos o de inversión patrimonial de gran escala. El predio cuenta con infraestructura urbana en la zona, incluyendo red hidráulica y sanitaria, energía eléctrica, pavimentación de concreto hidráulico, telefonía y vigilancia municipal. Por sus dimensiones, frente y contexto urbano, este terreno ofrece un alto potencial para usuarios finales, desarrolladores e inversionistas que busquen una reserva territorial bien ubicada dentro de una de las zonas con movimiento consolidado de León. Actualmente se identifica como lote urbano baldío, sin construcciones relevantes, lo cual facilita su planeación y aprovechamiento. Características destacadas: • Superficie total: 43, 119. 25 m² • Ubicación: Blvd. José María Morelos #4102, Col. El Porvenir, León, Gto. • Entorno: comercial y de servicios. • Terreno: urbano baldío. • Topografía: plana / configuración irregular. • Servicios en la zona: agua, drenaje, energía eléctrica, pavimento y telefonía. • Excelente exposición sobre vialidad principal

Destacado
Terreno comercial · 6389m² · Terreno en Venta en San Juan Bosco

MN 31,946,200

6389 m² lote

Blvd.san Juan Bosco

Joyas de La Loma, León

Terreno en Venta* Blvd San Juan Bosco 6, 389. 24 m2 (47. 5 m frente) Libre de gravamen $5, 000. 00 / m

Destacado
Terreno comercial , Apaseo el Grande · Venta de Terreno a Pie de Carretera Celaya a Queretaro Apaseo El Grande

MN 50,850,000

101700 m² lote

Carretera Federal 45 Celaya a Apaseo el Grande km 12

Rancho o rancheria Rancho Nuevo, Apaseo el Grande

En venta terreno con factibilidad de uso de suelo comercial O industrial ubicado A pie de carretera panamericana libre 45 celaya-querétaro, A la altura de paseo el grande guanajuato. Superficie de 10-17 hectáreas con opción A adquirir el terreno adjunto de 9-74 has. Con 30 metros lineales de frente A carretera. Factibilidad de energía eléctrica. Disponibilidad de agua con suministro mediante pozo agrícola otorgado por el vendedor. Con tres accesos para camiones O tráiler al terreno. Terreno plano en breña sin uso actualmente, ligeramente nivelado. Alta afluencia vehicular. Cercanía de las vías del tren A escasos 700 mts. Con título de propiedad listo para escriturarse. Su precio es de $500. 00 (quinientos pesos 00/100 M. N.) el metro cuadrado negociable! Para mayores informes Y citas, llame A contacto inmobiliario celaya al cel. Ver datos051. Llámenos!

Destacado

Principales ciudades con terrenos comerciales a estrenar en venta en Provincia de Guanajuato

León

20 terrenos comerciales disponibles en venta

San Miguel de Allende

12 terrenos comerciales disponibles en venta

Celaya

7 terrenos comerciales disponibles en venta

Irapuato

7 terrenos comerciales disponibles en venta

Apaseo el Grande

6 terrenos comerciales disponibles en venta

Guanajuato

6 terrenos comerciales disponibles en venta

Silao

6 terrenos comerciales disponibles en venta

Terreno comercial , Celaya · Venta de Terreno Comercial de Alta Plusvalía

MN 180,000,000

60000 m² lote

LIBRAMIENTO NORORIENTE

Los Olivos, Celaya

Precioso terreno comercial A pie del eje nor oriente en celaya, guanajuato. Terreno plano Y nivelado. Con ubicación estratégica Y privilegiada. 60, 000 metros cuadrados de terreno. También se puede vender en partes. A un kilometro del centro comercial galerías celaya. Zona de alta afluencia vehicular. Su entorno inmediato son fraccionamientos de clase media alta, empresas ancla como farmacia guadalajara, office depot Y petco. Su entorno general son tiendas departamentales como liverpool Y sears, zona hotelera, zona de colegios de paga, fraccionamientos de alta plusvalía, agencias de autos, gasolineras, restaurantes, tienda de conveniencia Y comercios varios. Terreno ideal para centro comercial, empresas ancla, hospitales, restaurantes, agencias de autos etc. Su precio es de $1Ver datos. Aproveche!!. Para informes Y citas llame A contacto inmobiliario celaya al tel 4Ver datos. Llámenos¡

Destacado
Panorámico Acceso Norte · Extraordinario Predio Para Usos Mixtos en Cuarto Cinturon Vial de Irapuato
Destacado
Terreno comercial · 581m² · Terreno Comercial en Venta Sobre Blvd. La Luz
Destacado
Terreno comercial en Venta Bosques del Refugio · Terreno Comercial Av Universidad

MN 84,056,000

6004 m² lote

Avenida Universidad

Bosques del Refugio, León

Este extenso terreno comercial ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto a gran escala en Bosques del Refugio. Ideal para inversionistas que buscan un espacio amplio y bien ubicado para construir desde cero. La propiedad cuenta con acceso a servicios básicos y se encuentra en una zona de creciente desarrollo comercial, lo que garantiza un alto potencial de retorno de inversión. El terreno es completamente plano, facilitando la construcción y optimizando los costos de desarrollo. Su forma regular permite una distribución eficiente del espacio, adaptándose a diversos proyectos comerciales como centros comerciales, supermercados, bodegas o complejos industriales. La zona cuenta con infraestructura adecuada para soportar proyectos de gran envergadura. Bosques del Refugio es una zona en constante crecimiento, con fácil acceso a importantes vialidades que conectan con el resto de la ciudad. Se encuentra cerca de zonas residenciales, lo que asegura un flujo constante de clientes potenciales. En los alrededores se pueden encontrar escuelas, hospitales y centros de recreación, lo que convierte a esta ubicación en un punto estratégico para cualquier negocio. Además, la seguridad es una prioridad en la zona, con vigilancia constante y un ambiente tranquilo para los residentes y visitantes.

fa5759ed63844cff6ef62fce1cf1bed87b26d5aa8ec2e3713146a850eae3aca0 · Lote en Venta, Camino Real a La Estación, San Miguel de Allende
Terreno comercial , San Miguel de Allende · Lote en Cañadita de Los Aguacates
Terreno comercial , Guanajuato · Terreno Comercial en Venta en Boluevard de Uso Mixto

MN 28,000,000

2755 m² lote

Emiliano Zapata 22,peñitas

Marfil, Guanajuato

Terreno Comercial en Venta - Inversión Ideal en Guanajuato Capital. ¡Atención Inversionistas! Les presentamos una oportunidad única para invertir en uno de los terrenos más codiciados de Guanajuato Capital. Este terreno comercial, con uso de suelo mixto, se encuentra en la zona comercial más importante de la ciudad, y está listo para desarrollar su próximo gran proyecto. Detalles del Terreno: Superficie: 2, 755 m² Ubicación: A pie de Boulevard Euquerio Guerrero. Uso de Suelo: Mixto. Ideal para: -Desarrollo de Plaza Comercial: Aproveche la ubicación privilegiada para atraer a una gran afluencia de clientes. -Desarrollo Vertical: Construya modernos edificios de departamentos o oficinas. -Desarrollo de Casa Habitación: Cree un residencial exclusivo en una zona de alta demanda. -Hoteles Ejecutivos: Ubicación estratégica para viajeros de negocios, cerca de la caseta de cuota Guanajuato - Silao. -Oficinas Gubernamentales: Espacios amplios y accesibles para oficinas y servicios públicos. Ubicación Estratégica: -Proximidad a la Caseta de Cuota Guanajuato - Silao: A pocos metros, facilitando el acceso rápido y conveniente. -Conexión a Parques Industriales: Ubicado a pocos kilómetros de los principales parques industriales, ideal para proyectos orientados al sector empresarial. -Acceso a Principales Salidas de la Ciudad: Excelente conectividad con las rutas principales, facilitando el transporte y logística. Importancia de Invertir en Guanajuato: Guanajuato es uno de los estados con mayor crecimiento económico en México. Su ubicación estratégica en el centro del país lo convierte en un punto neurálgico para el comercio y la industria. Invertir en Guanajuato significa aprovechar un entorno dinámico y próspero con múltiples ventajas: -Crecimiento Industrial: El estado alberga algunos de los parques industriales más importantes del país, impulsando el desarrollo económico y generando una gran demanda de servicios y viviendas. -Infraestructura de Calidad: Guanajuato cuenta con una infraestructura robusta y en constante mejora, que incluye modernas autopistas, aeropuertos internacionales y una red de transporte eficiente. -Ambiente Empresarial Favorable: El gobierno estatal ofrece incentivos y apoyos a las inversiones, facilitando la apertura y el crecimiento de negocios. -Turismo y Cultura: Con un rico patrimonio cultural y turístico, Guanajuato atrae a millones de visitantes cada año, incrementando el valor y la demanda de propiedades en la región. ¿Por Qué Invertir Aquí? Este terreno no solo ofrece una ubicación envidiable y versátil, sino también un potencial de desarrollo ilimitado en una de las áreas de mayor crecimiento de Guanajuato. La zona es un núcleo de actividad comercial y empresarial, garantizando una alta rentabilidad y un retorno de inversión seguro. ¡No deje pasar esta oportunidad de oro! Desarrolle su proyecto de alto impacto en el estado de Guanajuato y asegure su éxito en el mercado. Para más información y visitas al terreno, contáctenos hoy mismo. Las medidas de frente y fondo pueden variar en un rango del 3% en esta publicación.

Terreno comercial , San Miguel de Allende · Macrolote Comercial, Habitacional y Servicios en Venta
1000746339.jpg · Terreno Comercial en Venta en La Palma
Terreno comercial , San Miguel de Allende · Lotes Comerciales y Macrolotes en Venta San Miguel de Allende Gto

MN 4,950,852

1800 m² lote

El Tepozán 2, Jardines del Bosque, San Miguel de Allende, Gto.

Zona Centro, San Miguel de Allende

Lotes comerciales y macrolotes de inversión, en San Miguel de Allende en un excelente y exclusivo Desarrollo. Ubicado a tan solo 10 min del centro de la ciudad y a 5 min de la salida a Querétaro. Invierte en tierra el mejor momento es hoy! Lotes disponibles. M-01 sup 11, 958. 86 M2 precio M2 $1650. M-14 sup 9, 479. 26 M2 precio M2 $1650. L-15 sup 4, 331. 28 M2 precio M2 $2950. L-19 sup 3, 730. 79 M2 precio M2 $2950. L-27 sup 1, 800. 60 M2 precio M2 $2950. L-28 sup 1, 801. 03 M2 precio M2 $2950. L-29 sup 1, 803. 69 M2 precio M2 $2950. L-30 sup 1, 800. 31 M2 precio M2 $2950. N-05 sup 5, 716. 65 M2 precio M2 $1800. N-06 sup 5, 766. 69 M2 precio M2 $1800. N-08 sup 6, 030. 63 M2 precio M2 $1800. N-09 sup 7, 289. 83 M2 precio M2 $1800. N-10 sup 8, 049. 14 M2 precio M2 $1800. N-11 sup 4, 676. 80 M2 precio M2 $1800. N-12 sup 4, 729. 15 M2 precio M2 $1800

Terreno comercial , San Miguel de Allende · Terreno Comercial - Habitacional en Venta
Captura de pantalla 2026-01-27 134113.png · Terreno Comercial en Venta en Obrera

MN 3,425,404

1259 m² lote

Dirección no informada

Obrera, León

[tab-036] Lotes con Vocación Comercial. León, Nuevo León. Invierte en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección económica del país. Estos lotes con vocación comercial se encuentran dentro de un desarrollo integral de casas y departamentos, que cuenta con casas club y amenidades, lo que garantiza alta afluencia, plusvalía y demanda constante. Ubicado en la zona conocida como el “Diamante de México”, León se consolida como una de las 6 ciudades más importantes del país, destacando por su crecimiento laboral, económico y su constante atracción de inversión. Esta ubicación estratégica lo convierte en una excelente oportunidad para proyectos comerciales, asegurando un crecimiento sólido del capital a mediano y largo plazo. Características del Lote. Clave: C-95. Superficie: 860. 21 m² Precio por m²: $2, 720 mxn. Precio total: $2, 339, 771. 20 mxn. Planes de Compra. Pago de contado: 20% de descuento. Financiamiento directo: 20% de enganche. Hasta 5 años de crédito. 12 meses sin intereses. 48 mensualidades con cargo del 1% S. S. I. Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan ubicación estratégica, entorno habitacional consolidado y alta plusvalía en una ciudad de vanguardia.

Terreno comercial · 34135m² · Terreno en Renta en Eje Metropolitano
Terreno comercial · 14788m² · Terreno Pie de Carr. San Luis de La Paz - Dolores Gto. Sup. 14,791 m
Terreno comercial , Celaya · Venta de Terreno Comercial con Construcción

MN 10,800,000

4000 m² lote

Dirección no informada

Los Olivos, Celaya

Precioso terreno comercial con construcción super ubicado Y A unos cuantos metros del eje nororiente de celaya sobre la calle severo castillo A la altura de la entrada A los olivos. Ideal para bodega. Con una superficie de 4, 000 M2. Con excelente ubicación. Terreno ubicado A un kilometro del centro comercial galerías celaya. Con acceso urbanizado. El entorno inmediato del terreno son fraccionamientos como marbella residencial, porto aveiro Y los olivos; empresas ancla como farmacias guadalajara, petco Y office depot. Acceso rápido A querétaro Y san miguel de allende. Su precio es de $2, 700. 00 el metro cuadrado. Precio total de $Ver datos “negociable”. Se puede vender la mitad del terreno. Para informes Y citas llame A contacto inmobiliario celaya al tel 4Ver datos. Llámenos¡

Terreno comercial · 23546m² · Macrolote Mixto Urbanizado en Venta Dentro de Ciudad Maderas San Miguel de Allende

MN 32,729,343

23546 m² lote

Carretera San Miguel de Allende - Comonfort

Comonfort Centro, Comonfort

Macrolote Mixto en Venta – Ciudad Maderas San Miguel de AllendeSuperficie: 23, 546. 29 m²Precio por m²: $1, 390. 00 mxnprecio total: $Ver datos mxnmacrolote urbanizado con uso mixto (habitacional, comercial y de servicios) dentro del desarrollo Ciudad Maderas San Miguel de Allende, ubicado en el municipio de Comonfort, Guanajuato, a solo 15 minutos de sma. La sección habitacional y comercial del desarrollo se encuentra completamente vendida, con una plusvalía promedio del 35% en lotes habitacionales. Zona considerada dentro del “Cinturón Dorado de Guanajuato” y proyectada para dolarización en el mediano plazo. Cuenta con ubicación estratégica a 5 minutos del Viñedo San Miguel. Plan Comercial: • Contado: 20% de descuento• Enganche: 10%• Financiamiento: 10 años (24 msi y 96 meses ci 1% s. s. i.) Uso de suelo permitido: Habitacional, Comercial, Serviciosac capital InversionesTel. Ver datos · Ver datos-br. com

Terreno comercial , Apaseo el Grande · Ha en Venta, Rancho Caleras de Ameche
Terreno comercial · 689m² · Terreno en Venta en San Jorge
Terreno comercial , San Miguel de Allende · Terreno en Venta Uso Comercial, Habitacional y de Servicios
Captura de pantalla 2026-01-27 134113.png · Terreno Comercial en Venta en Obrera

MN 2,339,771

860 m² lote

Dirección no informada

Obrera, León

[tox-664] Lotes con Vocación Comercial. León, Nuevo León. Invierte en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección económica del país. Estos lotes con vocación comercial se encuentran dentro de un desarrollo integral de casas y departamentos, que cuenta con casas club y amenidades, lo que garantiza alta afluencia, plusvalía y demanda constante. Ubicado en la zona conocida como el “Diamante de México”, León se consolida como una de las 6 ciudades más importantes del país, destacando por su crecimiento laboral, económico y su constante atracción de inversión. Esta ubicación estratégica lo convierte en una excelente oportunidad para proyectos comerciales, asegurando un crecimiento sólido del capital a mediano y largo plazo. Características del Lote. Clave: C-95. Superficie: 860. 21 m² Precio por m²: $2, 720 mxn. Precio total: $2, 339, 771. 20 mxn. Planes de Compra. Pago de contado: 20% de descuento. Financiamiento directo: 20% de enganche. Hasta 5 años de crédito. 12 meses sin intereses. 48 mensualidades con cargo del 1% S. S. I. Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan ubicación estratégica, entorno habitacional consolidado y alta plusvalía en una ciudad de vanguardia.

Terreno comercial , Celaya · Venta de Terreno Comercial Eje Juan Pablo II
Terreno comercial , León · Terreno en Venta Cerca de Central de Abastos Para Nave Industrial
Terreno comercial , León · Macrolotes en Venta en Ciudad Maderas Leon

MN 9,196,116

10818 m² lote

lagunillas

León , León

Venta de 3 terrenos para desarrollo en Ciudad Maderas Leon. Clave Interna: hrtvmadleon. Ubicado en el primer desarrollo de Ciudad Maderas Leon. El desarrollo se encuentra totalmente urbanizado, consta de 335 hectáreas de las cuales 60 hectáreas están destinadas a áreas verdes, con 3 lagos naturales. Las vialidades son de adocreto con detalle de piedra pórfido con guarniciones y banquetas de concreto estampado. Dentro del desarrollo se encuentran las instalaciones del Club de Futbol León como son gen León y La Esmeralda, también se ubican los colegios Josefina Camarena, Colegio New Land. Características del terreno: - Terreno 1: $10, 818. 96 m2. Frente: 67. 18 mts. Fondo: 201. 93 mts y 166. 22 mts. - Terreno 2: $10, 899. 08 m2. Frente: 57. 05 mts. Fondo: 201. 93 mts y 202. 91 mts. - Uso de suelo mixto. - Cuentan factibilidad de agua. - Acceso por ciudad maderas y por vialidad externa. Precio: $850 por m2 ( Opcion a realizar aportación) *Listo para escriturarse. *El precio y al disponibilidad puede variar sin previo aviso. *Si se requiere mas superficie podria ser viable juntar mas terrenos.

Terreno comercial , Apaseo el Grande · Apaseo El Grande: Terreno Comercial en Venta o Renta
Terreno comercial · 1301m² · Terreno Comercial en Venta

MN 7,155,500

1301 m² lote

Sobre Carretera

Avante, Purísima del Rincón

*Terreno en Venta* 1, 301 m2 (24 x54) carretera León - san Pancho Ideal para bodegas $5, 500. 00 x m2

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