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76 Terrenos comerciales a estrenar en venta en Provincia de Guanajuato

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Terreno comercial , León · Terreno Industrial de 1500 m² en Venta, Campo Verde

MN 4,500,000

MN 5,000 Mantenimiento

1500 m² lote

juan jose torres landa poniente 5652

Campo Verde, León

¡Oportunidad estratégica para tu empresa en el nuevo corredor industrial León - San Francisco del Rincón! Ubicado con acceso directo a pie de Blvd. Torres Landa, este exclusivo clúster de solo 28 lotes ofrece la conectividad y servicios que tu operación necesita para crecer con alta plusvalía. Características Principales: Metraje: Lotes desde 1, 500 m² hasta 3, 200 m² con frentes desde 25 metros. Ubicación Premium: A solo 5 minutos de la autopista León-Aguascalientes-Guadalajara-México. Infraestructura de Clase Mundial: Vialidades de concreto hidráulico, servicios ocultos (agua, luz y fibra óptica) a pie de lote. Seguridad y Comodidad: Acceso controlado, drenaje pluvial/sanitario y áreas de esparcimiento. Uso de Suelo: Amplio para diversas actividades industriales o comerciales. Inversión y Financiamiento Flexible: Precio: Desde $3, 000 mxn por m² (Lotes desde $4, 500, 000 mxn). Sección 1 (Entrega Inmediata): 6 msi o Plan de Contado. Sección 2: 8 msi o Plan de Contado. Financiamiento directo disponible. ¡No pierdas la oportunidad de posicionarte en la zona de mayor crecimiento industrial!

Super destacado
Terreno comercial , San Miguel de Allende · Macrolote 34 Hectáreas Para Desarrollo Inmobiliario

MN 272,000,000

340146 m² lote

San Miguel de Allende

Hacienda Jalpa, San Miguel de Allende

El inmueble denominado Aldean consta de 34 hectáreas en el kilometro 5. 5 a pie de la. carretera que conduce de San Miguel de Allende a Jalpa, es un predio con zonas planas y. algunas suaves pendientes que logran las mejores vistas hacia los cerros de Los Picachos y. algunos senderos, inicialmente se concibió diseñando un Plan Maestro para desarrollar 296. lotes para vivienda, área fit, dos casas club, áreas verdes, áreas de equipamiento y áreas de. conservación ecológica. El predio está ubicado a 14. 5 Kms. Del centro de la ciudad de San Miguel de Allende y a 45 Kms. De Juriquilla, Qro., A 57 Kms. Del centro de la Ciudad de Querétaro, a 9 Kms. De la comunidad. de Jalpa, a 5 kms. Del fraccionamiento La Santa Vid y a 5 kms del desarrollo Valle Hermoso del. rejoneador Pablo Hermoso. Topografía: El predio tiene una pendiente variable a partir de la Carretera a Jalpa (de Poniente. a Oriente, de Sur a Norte, de Poniente a Oriente, de Norte a Surponiente y de Sur a. Norponiente) llegando a los 35 m aproximados de desnivel. Con una inclinación máxima de. entre 18. 1 % y -21. 7% y una inclinación promedio de entre 4. 6% y – 4. 8%. El proyecto Aldean ofrece un conjunto de actividades dentro del desarrollo lo cual lo. diferencia de los fraccionamientos tradicionales, se trata de atender los mercados. inmobiliarios con productos innovadores, que faciliten la vida a sus moradores y que active en. corto plazo la mejor oferta consolidada de la zona. Es una propuesta inmobiliaria que presenta. un conjunto urbano que ofrecerá un producto diferente en un mercado saturado de modo que. al usuario final se le ofrezcan conceptos diferenciados que le faciliten una forma eficiente de. vida. Inmueble seguro. - Un plus que ofrece el predio tanto si se desarrolla para la venta de lotes. o para rancho particular es que tiene gran parte del perimetro ya bardado con sillar y esta. rodeado de buenos vecinos mexicanos y extranjeros., son muy pocos los ranchos o. desarrollos que ofrecen o tienen barda perimetral. Comparativa de precio: El precio de predio Aldean es bastante atractivo en comparación. con varios inmuebles que se ofertan en el mercado ya que terrenos de superficie y ubicación. a distancia similar, que no se ubican a pie de carretera, que no tienen uso de suelo, sin ningún. tipo de permisos tramitados, que no tienen pozo y ninguna infraestructura edificada se ofertan. en $900 novecientos pesos por metro cuadrado, es por eso que consideramos que es una. excelente oportunidad a $800. 00 por metro cuadrado inclusive para quien quisiera el predio. solo para un rancho particular, es decir, si eso cuestan los predios en breña con esas. características, entonces prácticamente es como si no se le estuvieran cargando los gastos. en tramitología, impuestos e infraestructura instalada. Estamos convencidos de que la vista lo es todo y las vistas que se logran en Aldean son únicas, por lo que nos atrevemos a asegurar que no hay predio en San Miguel de Allende de esa. superficie y que tenga las vistas de esta propiedad, hay muchos fraccionamientos que tienen. otras bondades como tener muchos arboles pero finalmente son planos y no tienen vistas a lo. lejos. Un dato curioso es que la propiedad aparenta contar con mucha mayor superficie, esto es. porque originalmente el predio contaba con casi 100 hectáreas pero el propietario anterior. estuvo vendiendo varias fracciones y finalmente Aldean cuenta con los extremos de dicho. predio de Oriente a Poniente por lo que aparenta ser mucho mas grande de 34 hectáreas.

Super destacado
1 · Venta de Terreno Comercial en El Coecillo
Super destacado
Terreno comercial , Celaya · Venta de Terreno Comercial de Alta Plusvalía

MN 180,000,000

60000 m² lote

LIBRAMIENTO NORORIENTE

Los Olivos, Celaya

Precioso terreno comercial A pie del eje nor oriente en celaya, guanajuato. Terreno plano Y nivelado. Con ubicación estratégica Y privilegiada. 60, 000 metros cuadrados de terreno. También se puede vender en partes. A un kilometro del centro comercial galerías celaya. Zona de alta afluencia vehicular. Su entorno inmediato son fraccionamientos de clase media alta, empresas ancla como farmacia guadalajara, office depot Y petco. Su entorno general son tiendas departamentales como liverpool Y sears, zona hotelera, zona de colegios de paga, fraccionamientos de alta plusvalía, agencias de autos, gasolineras, restaurantes, tienda de conveniencia Y comercios varios. Terreno ideal para centro comercial, empresas ancla, hospitales, restaurantes, agencias de autos etc. Su precio es de $1Ver datos. Aproveche!!. Para informes Y citas llame A contacto inmobiliario celaya al tel 4Ver datos. Llámenos¡

Destacado
1 · Terreno en Venta Sobre Blvd. José María Morelos | 43,119 m² | León, Gto

MN 5,800

43119 m² lote

Fracciones del Crespo, León, Guanajuato

Fracciones del Crespo, León

Oportunidad de inversión en una de las vialidades con mayor proyección y conectividad de León, Guanajuato. Se ofrece en venta terreno de 43, 119. 25 m² ubicado sobre Blvd. José María Morelos #4102, Col. El Porvenir (Fracciones del Crespo), en una zona con entorno urbano de comercio, servicios, bodegas y negocios de nivel medio, con mercado activo y excelente exposición. La propiedad destaca por su ubicación estratégica sobre vía rápida, con importante flujo vehicular y gran visibilidad comercial, lo que la convierte en una excelente alternativa para proyectos de desarrollo comercial, de servicios, mixtos o de inversión patrimonial de gran escala. El predio cuenta con infraestructura urbana en la zona, incluyendo red hidráulica y sanitaria, energía eléctrica, pavimentación de concreto hidráulico, telefonía y vigilancia municipal. Por sus dimensiones, frente y contexto urbano, este terreno ofrece un alto potencial para usuarios finales, desarrolladores e inversionistas que busquen una reserva territorial bien ubicada dentro de una de las zonas con movimiento consolidado de León. Actualmente se identifica como lote urbano baldío, sin construcciones relevantes, lo cual facilita su planeación y aprovechamiento. Características destacadas: • Superficie total: 43, 119. 25 m² • Ubicación: Blvd. José María Morelos #4102, Col. El Porvenir, León, Gto. • Entorno: comercial y de servicios. • Terreno: urbano baldío. • Topografía: plana / configuración irregular. • Servicios en la zona: agua, drenaje, energía eléctrica, pavimento y telefonía. • Excelente exposición sobre vialidad principal

Destacado

Principales ciudades con terrenos comerciales a estrenar en venta en Provincia de Guanajuato

León

20 terrenos comerciales disponibles en venta

San Miguel de Allende

13 terrenos comerciales disponibles en venta

Irapuato

10 terrenos comerciales disponibles en venta

Apaseo el Grande

7 terrenos comerciales disponibles en venta

Celaya

7 terrenos comerciales disponibles en venta

Guanajuato

6 terrenos comerciales disponibles en venta

Silao

6 terrenos comerciales disponibles en venta

Terreno comercial , Apaseo el Grande · Terreno Comercial, 1980 Ha, Apaseo El Grande
Destacado
Terreno comercial · 6389m² · Terreno en Venta en San Juan Bosco

MN 31,946,200

6389 m² lote

Blvd.san Juan Bosco

Joyas de La Loma, León

Terreno en Venta* Blvd San Juan Bosco 6, 389. 24 m2 (47. 5 m frente) Libre de gravamen $5, 000. 00 / m

Destacado
Terreno comercial · 581m² · Terreno Comercial en Venta Sobre Blvd. La Luz
Destacado
Terreno comercial , Apaseo el Grande · Venta de Terreno a Pie de Carretera Celaya a Queretaro Apaseo El Grande

MN 50,850,000

101700 m² lote

Carretera Federal 45 Celaya a Apaseo el Grande km 12

Rancho o rancheria Rancho Nuevo, Apaseo el Grande

En venta terreno con factibilidad de uso de suelo comercial O industrial ubicado A pie de carretera panamericana libre 45 celaya-querétaro, A la altura de paseo el grande guanajuato. Superficie de 10-17 hectáreas con opción A adquirir el terreno adjunto de 9-74 has. Con 30 metros lineales de frente A carretera. Factibilidad de energía eléctrica. Disponibilidad de agua con suministro mediante pozo agrícola otorgado por el vendedor. Con tres accesos para camiones O tráiler al terreno. Terreno plano en breña sin uso actualmente, ligeramente nivelado. Alta afluencia vehicular. Cercanía de las vías del tren A escasos 700 mts. Con título de propiedad listo para escriturarse. Su precio es de $500. 00 (quinientos pesos 00/100 M. N.) el metro cuadrado negociable! Para mayores informes Y citas, llame A contacto inmobiliario celaya al cel. Ver datos051. Llámenos!

Destacado
Panorámico Acceso Norte · Extraordinario Predio Para Usos Mixtos en Cuarto Cinturon Vial de Irapuato
Destacado
Terreno comercial · 23546m² · Macrolote Mixto Urbanizado en Venta Dentro de Ciudad Maderas San Miguel de Allende

MN 32,729,343

23546 m² lote

Carretera San Miguel de Allende - Comonfort

Comonfort Centro, Comonfort

Macrolote Mixto en Venta – Ciudad Maderas San Miguel de AllendeSuperficie: 23, 546. 29 m²Precio por m²: $1, 390. 00 mxnprecio total: $Ver datos mxnmacrolote urbanizado con uso mixto (habitacional, comercial y de servicios) dentro del desarrollo Ciudad Maderas San Miguel de Allende, ubicado en el municipio de Comonfort, Guanajuato, a solo 15 minutos de sma. La sección habitacional y comercial del desarrollo se encuentra completamente vendida, con una plusvalía promedio del 35% en lotes habitacionales. Zona considerada dentro del “Cinturón Dorado de Guanajuato” y proyectada para dolarización en el mediano plazo. Cuenta con ubicación estratégica a 5 minutos del Viñedo San Miguel. Plan Comercial: • Contado: 20% de descuento• Enganche: 10%• Financiamiento: 10 años (24 msi y 96 meses ci 1% s. s. i.) Uso de suelo permitido: Habitacional, Comercial, Serviciosac capital InversionesTel. Ver datos · Ver datos-br. com

Destacado
fa5759ed63844cff6ef62fce1cf1bed87b26d5aa8ec2e3713146a850eae3aca0 · Lote en Venta, Camino Real a La Estación, San Miguel de Allende
Terreno comercial en Venta Bosques del Refugio · Terreno Comercial Av Universidad

MN 84,056,000

6004 m² lote

Avenida Universidad

Bosques del Refugio, León

Este extenso terreno comercial ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto a gran escala en Bosques del Refugio. Ideal para inversionistas que buscan un espacio amplio y bien ubicado para construir desde cero. La propiedad cuenta con acceso a servicios básicos y se encuentra en una zona de creciente desarrollo comercial, lo que garantiza un alto potencial de retorno de inversión. El terreno es completamente plano, facilitando la construcción y optimizando los costos de desarrollo. Su forma regular permite una distribución eficiente del espacio, adaptándose a diversos proyectos comerciales como centros comerciales, supermercados, bodegas o complejos industriales. La zona cuenta con infraestructura adecuada para soportar proyectos de gran envergadura. Bosques del Refugio es una zona en constante crecimiento, con fácil acceso a importantes vialidades que conectan con el resto de la ciudad. Se encuentra cerca de zonas residenciales, lo que asegura un flujo constante de clientes potenciales. En los alrededores se pueden encontrar escuelas, hospitales y centros de recreación, lo que convierte a esta ubicación en un punto estratégico para cualquier negocio. Además, la seguridad es una prioridad en la zona, con vigilancia constante y un ambiente tranquilo para los residentes y visitantes.

Terreno comercial , Celaya · Av Las Torres: Gran Terreno Para Uso Habitacional, Comercial o Industrial

MN 21,000,000

5800 m² lote10 estac.

AVENIDA LAS TORRES

El Campanario, Celaya

Terrenos de grandes dimensiones sobre av. Las torres ideal para uso habitacional O comercial. la propiedad consta de 2 partes la primera tiene frente hacia av. Las torres, Y calle de terraceria, en un costado. Especificaciones: * Superficie total: 2, 500 M2. * Frente Av. Las Torres: 59. 15 M2. * Fondo: 69. 46 M. De un lado, y 43. 44 M. De otro lado. Precio: $9, 000, 000. renta: $100, 000. la segunda parte tiene frente hacia la calle de santuario. Y calle de terraceria, en un costado. Especificaciones: * Superficie total: 3, 300 M2. * Frente Calle Santuario: 61. 81 M2. * Fondo: 55. 67 M. De un lado, y 66. 38 M. De otro lado. * 3 canchas de tenis. * Salón de fiestas con baños. * Alberca. * Casa pequeña. precio: $12, 000, 000. renta: $80, 000. ambos terrenos son ideales para construir unidad habitacional, casas, departamentos, centro comercial, super mercado, escuela, etc.

Terreno comercial , San Miguel de Allende · Lote en Cañadita de Los Aguacates
Terreno comercial , León · Se Vende Terreno en León Sobre Boulevard Morelos

MN 27,000,000

3000 m² lote

Boulevard Morelos, El palmar

El Palmar, León

¡oportunidad única! Terreno en venta en león. ¿Buscas invertir en un terreno con ubicación privilegiada? ¡Esta es tu oportunidad! Se vende un terreno excepcionalmente bien situado en León, justo sobre el Boulevard Morelos, a pocos pasos del prestigioso Parque Metropolitano y de la reconocida Plaza Mayor. Esta propiedad se encuentra en la zona de mayor plusvalía de la ciudad, rodeada de servicios de primer nivel como escuelas, universidades y centros comerciales. Además, está contiguo al exclusivo fraccionamiento La Marina, brindando un entorno de lujo y seguridad. Detalles del terreno: Superficie: 3, 000m2. Precio por metro cuadrado: $9, 000. 00 mxn. Este terreno está listo para escriturarse, lo que facilita el proceso de adquisición. Con una extensión ideal para el desarrollo de departamentos o comercios, ofrece una amplia gama de posibilidades de inversión. A 300 metros del Boulevard Hidalgo. Descripción de la superficie: Al norte: Colinda en 41. 86 metros con Calle Presa Ignacio Allende. Al sur: Limita en línea ligeramente quebrada que va de poniente a oriente en dos tramos de 19. 70 metros y 3. 30 metros con el Boulevard José María Morelos. Al oriente: Se extiende en 95. 89 metros con una fracción ya vendida. Al poniente: Línea de 110. 85 metros con el resto del predio. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Ponte en contacto con nosotros para más información y para visitar este increíble terreno. ¡Haz realidad tus proyectos con esta propiedad única en León!

Terreno comercial · 212997m² · Terreno en Venta en Romita, Gto
Terreno comercial · 1301m² · Terreno Comercial en Venta

MN 7,155,500

1301 m² lote

Sobre Carretera

Avante, Purísima del Rincón

*Terreno en Venta* 1, 301 m2 (24 x54) carretera León - san Pancho Ideal para bodegas $5, 500. 00 x m2

Captura de pantalla 2026-05-07 181512.png · Terreno Comercial en Venta en San Miguel de Allende Centro

MN 32,729,343

23546 m² lote

San Miguel de Allende

San Miguel de Allende, Guanajuato

[tng-573] Terreno comercial en venta en Centro Umán, Guanajuato. Con una superficie de 23, 546. 29 m², este macrolote cuenta con uso de suelo mixto (habitacional, comercial y de servicios). Ubicado en una zona de gran proyección de crecimiento y plusvalía en Guanajuato, este desarrollo se encuentra a solo 15 minutos de San Miguel de Allende, ciudad turística e de gran atracción de inversión. Formando parte del Cinturón Dorado de Guanajuato, esta propiedad ofrece una plusvalía histórica del 35% en lotes habitacionales y se proyecta que la zona se dolarice a mediano plazo, fortaleciendo su valor patrimonial. Además, se encuentra a solo 5 minutos del Viñedo San Miguel, punto turístico e de inversión importante en la región. Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan un macrolote estratégico con alta plusvalía y excelente proyección de crecimiento.

Terreno comercial , Irapuato · 3,500 m² en Venta Para Vivienda o Bodega
Terreno comercial , Pénjamo · Terreno Comercial Ideal Para Gasolinera en Venta

MN 25,261,450

26591 m² lote

Carretera Km 60 Pénjamo

Rancho o rancheria Palo Alto de Arriba, Pénjamo

Terreno de Oportunidad para Gasolinera a pie de Carretera Km 60 Pénjamo - La Piedad de Cavadas, a la altura de la localidad de Palo Alto de Arriba. Características: • 286 metros de frente a la carretera, más. que suficiente para cumplir con los. metros que marca la normativa de sct. • Servicios cercanos. • Predio dividido en dos partes lo que. permite establecer 2 estaciones de. gasolina (Gemelas), una en cada lado. con un solo permiso cre. • A espaldas del predio se encuentra el. destacamento de la Guardia Nacional, lo. que genera seguridad en la zona y para. lo que se establezca en el predio. • La gasolinera más próxima se encuentra a 7 kilómetros antes de llegar al predio y en el mismo sentido de Pénjamo-La Piedad. • Otra a 7. 7 km de distancia en dirección contraria, lo que permitiría tener un amplio mercado. • Contamos con estudio de conteo vehicular con más de 17, 000 vehículos por cada lado de la carretera. • Con este flujo vehicular permite diferentes marcas de combustibles estimen unas ventas aproximadas de hasta 1, 200, 000 litros por mes. Superficie total del predio: 26, 591m2. *Superficie Poligonal 1: 18, 388m2. *Superficie Poligonal 2: 8, 203m2. Precio $950 Pesos x m2. Por ser carretera libre (federal) no aplica cuotas ni porcentajes de comisión por el servicio Gasolinero.

Terreno comercial , León · Terreno en Blvd Campestre

MN 7,192,500

342 m² lote

cañada del refugio

Fraccionamiento Cañada del Refugio, León

Terreno comercial ideal para desarrollo. 342. 5 m2 de terreno. $21, 000 x m2

Terreno comercial · 34135m² · Terreno en Renta en Eje Metropolitano
Vista desde Av. 2 de Abril · Jardines de Celaya: Terreno en Venta en Av 2 de Abril con 2 Accesos

MN 1,250,000

210 m² lote2 estac.

Encinos 431

Jardines de Celaya 1ra Secc, Celaya

Celaya, Gto. - Terreno en venta en Av. 2 de Abril con excelente ubicación y dos accesos principales. El terreno cuenta con una superficie amplia, ideal para proyectos comerciales o residencial, con gran potencial de desarrollo debido a su cercanía a zonas clave de la ciudad. La propiedad tiene acceso tanto por la avenida principal como por la calle Encinos, lo que la convierte en una opción estratégica para negocios o vivienda. Además, la zona está bien comunicada y tiene acceso a servicios básicos. Es una excelente oportunidad de inversión en una zona de crecimiento constante. * Terreno escriturado y libre de gravamen. * Uso de suelo: Mixto (vivienda y/o negocio). * Acceso a servicios de luz, agua y drenaje.

Terreno comercial · 558000m² · Terreno en Venta en Guanajuato Capital
Terreno comercial · 50000m² · Terreno en Venta en Sierra de Lobos
Terreno comercial · 7404m² · Excelente Terreno en Venta Sobre Blvd. Campestre a Unos m del Sat
Terreno comercial , San Miguel de Allende · Macrolote Comercial, Habitacional y Servicios en Venta
Terreno comercial , Apaseo el Grande · Apaseo El Grande: Terreno Comercial en Venta o Renta a Pie de Autopista
Terreno comercial , San Miguel de Allende · Macrolote Comercial, Habitacional y Servicios
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