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90 Terrenos comerciales en venta en Provincia de Puebla

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MN 97,227,000

10803 m² lote

Prolongación Calle Cholula Recta Cholula y Periférico Ecológico, Momoxpan, San Pedro Cholula, Puebla

Momoxpan, San Pedro Cholula

Terreno en Entronque de Recta Cholula y Periférico Ecológico. Terreno: 10, 803 m2. Frente: 223 m. Fondo: Irregular. Vías de acceso rápidas. Venta: $ 9, 000 por m2

MN 4,620,000

679 m² lote

Calle Trueno, La Calera, 72520 Puebla, Pue, México

La Calera, Puebla

Ficha Técnica Inmobiliaria Terreno de 679 m² en La Calera, Puebla, Pue. Propiedad disponible para desarrollo residencial e inversión. Ubicado en la parte más alta de La Calera Puebla, Pue., este predio destaca por su topografía plana y su configuración triangular especial en sus tres frentes libres de colindancia. 1. Resumen Ejecutivo. Tipo de Propiedad Terreno Residencial. Ubicación La Calera, Puebla, Pue. Cota más alta de la zona. Dirección Fracción de terreno número 14 que se segrega del predio denominado Granja de San Cristobal La Calera ubicada en la parte más alta de la loma del citado rancho, de esta ciudad, colonia Mirador La Calera, C. P. Ver datos. Superficie Total 679 m² 6, 800. 00 Precio 4, 620. 000 mxn. Topografía Plana. Configuración Poligonal triangular, tres frentes libres Sin vecinos en sus 3 lados. 2. Atributos Principales. Configuración Tipo Isla. Al no compartir muros ni linderos en sus tres costados, permite flexibilidad en el proyecto arquitectónico, facilitando la iluminación natural, la ventilación cruzada y la independencia respecto a predios vecinos. Ubicación Elevada. Se sitúa en el punto más alto del fraccionamiento, lo que proporciona vistas despejadas hacia el valle de Puebla. Topografía Plana. A diferencia de la inclinación habitual en áreas elevadas, el terreno es completamente plano, lo que optimiza los costos en trabajos de cimentación y nivelación. 3. Opciones de Proyecto. Residencia Unifamiliar Adecuado para un proyecto de vivienda independiente que aproveche los accesos perimetrales, áreas de jardín y distribución libre de muros colindantes. Desarrollo de Vivienda Su distribución con tres frentes permite proyectar un conjunto residencial de varias unidades como townhouses optimizando accesos y fachadas. 4. Entorno y Accesos. Entorno Zona residencial arbolada en La Calera. Vías de Comunicación Acceso hacia el Periférico Ecológico, la Av. Las Torres, Circuito Vicente Suárez. Servicios Cercanos Comercios, escuelas y centros de salud a corta distancia. 5. Datos Técnicos. Uso de Suelo Residencial. Estatus Jurídico Documentación en regla para escrituración. Servicios Alumbrado Público, Pavimentación, Baquetas, Infraestructura para luz, agua y drenaje a pie de calle. Tipo de pago. Recursos propios y cualquier tipo de crédito. La información y documentación del inmueble se proporcionará en el proceso de venta. Los precios son al contado con pago al vendedor. El costo de financiamiento depende de cada institución bancaria yo financiera. Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta. Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar. Es importante hacer una visita al inmueble para conocer características yo acabados. Visita mi aviso de privacidad o deja tus dudas, quejas o sugerencias en mi página web que se encuentra en el pie de la foto.

MN 1,252,427

127 m² lote

14 Sur, Barrio Santiago Xicohtenco, 72810 San Andrés Cholula, Pue, México

Barrio Santiago Xicohtenco, San Andrés Cholula

Lote residencial en San Andrés Cholula A pasos de udlap y uvm. Construye tu patrimonio en una de las zonas con mayor demanda residencial de San Andrés Cholula. Lote de 127. 15 m² dentro de fraccionamiento, ubicado en San Andrés Cholula, Puebla, en una zona estratégica y cercana a dos importantes instituciones educativas udlap y uvm Puebla. El fraccionamiento cuenta con áreas verdes, asadores, área de juegos, Gimnasio al aire libre. El entorno cuenta con vialidades de adoquín, banquetas y alumbrado, además de un desarrollo habitacional en crecimiento. Una opción ideal para quienes buscan construir su casa en una ubicación con conectividad y servicios educativos de referencia en el entorno, así como para quienes desean invertir en tierra con visión patrimonial. Características del inmueble. Superficie 127. 15 m² Precio 1, 252, 427 mxn. Precio aproximado por m² 9, 850 mxn. Ubicación San Andrés Cholula, Puebla. Dentro de fraccionamiento. Vialidades de adoquín. Banquetas. Alumbrado. La información sobre uso de suelo, disponibilidad de servicios, régimen jurídico, cuotas, formas de pago y demás condiciones de la operación estará sujeta a la documentación correspondiente que se encuentra en orden y al corriente, listo para escriturar. Una ubicación que juega a favor de tu patrimonio. San Andrés Cholula combina crecimiento residencial, conectividad y cercanía con importantes centros educativos. Tener como referencia a udlap y uvm Puebla agrega valor estratégico a la ubicación del inmueble. Estás buscando dónde construir tu próxima casa. Agenda una visita y conoce personalmente el lote.

MN 1,238,243

125 m² lote

14 Sur, Barrio Santiago Xicohtenco, 72810 San Andrés Cholula, Pue, México

Barrio Santiago Xicohtenco, San Andrés Cholula

Oportunidad Única para Inversionistas y Familias que Buscan un Hogar a Medida. Imagina construir tu futuro en este excelente lote residencial de 125. 71 m², estratégicamente ubicado en el corazón del Pueblo Mágico de San Andrés Cholula, Puebla. Este terreno te ofrece la libertad de diseñar y construir la casa de tus sueños en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del estado. Estarás rodeado de la tranquilidad y el encanto que solo San Andrés puede ofrecer, sin sacrificar la comodidad de tener todo lo que necesitas a unos pasos. Un Desarrollo Diseñado para Tu Bienestar. Como se aprecia en las imágenes imágenes 0 y 1, el terreno se encuentra en un desarrollo que ya cuenta con infraestructura de calidad, como calles pavimentadas con adoquín y moderna iluminación led. El fraccionamiento no solo te ofrece un espacio para construir, sino un estilo de vida. Disfruta de amenidades de primera clase pensadas para toda la familia, incluyendo. Área de Juegos Espacios seguros y divertidos para los más pequeños. Asador y Pérgola Ideales para convivios y reuniones con amigos y familia al aire libre. Área de Mascotas Pet Friendly Tu fiel compañero también tiene un espacio dedicado para correr y jugar. Palapa Un lugar fresco y agradable para relajarte o celebrar eventos especiales. Conectividad Inmejorable. El atractivo más grande de esta ubicación es su cercanía a los principales servicios de la zona metropolitana de Puebla. El terreno está muy cerca de todas las universidades líderes, como la udlap, ibero Puebla, Tec de Monterrey itesm y Anáhuac. Además, tendrás acceso rápido a centros hospitalarios de primer nivel, lo que garantiza tranquilidad para ti y tu familia. Con una ubicación privilegiada en un Pueblo Mágico, estarás rodeado de cultura, gastronomía y entretenimiento, todo al alcance de tu mano. Información Transparente y Conforme a la nom247se2021. Como parte de nuestro compromiso con la ética y la transparencia en el mercado inmobiliario, te informamos que esta propiedad y su proceso de comercialización cumplen con las regulaciones de la Norma Oficial Mexicana nom247se2021. Esta norma asegura que la información proporcionada sea veraz, comprobable y que no induzca a error al consumidor. Te garantizamos un proceso de compra claro y legal, protegiendo tus derechos en todo momento. Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita y conocer el futuro lugar de tu hogar.

MN 16,508,000

4127 m² lote

Retorno Acatepec 182, Fracc Res Campestre Morillotla, 72813 San Andrés Cholula, Pue, México

San Andrés Cholula, Puebla

Oportunidad de adquisición inmobiliaria orientada al sector comercial e industrial en San Andrés Cholula. Este terreno baldío de configuración regular ofrece un frente directo sobre el Boulevard Turístico AcatepecTonantzintla, una arteria con alto flujo vehicular y dinamismo comercial. Su proximidad a la Carretera Federal Atlixco optimiza los tiempos de traslado y la logística de distribución hacia la zona metropolitana de Puebla y Cholula. Al disponer de servicios básicos a pie de calle y encontrarse libre de construcciones, permite el desarrollo inmediato de infraestructura adaptada a requerimientos corporativos o comerciales específicos. Tipos de Crédito Consulte los créditos bancarios y esquemas de financiamiento aceptados para esta propiedad a través de nuestro asesor certificado. Precios y Gastos El precio señalado es netamente de contado. Los gastos operativos tales como derechos de escrituración, honorarios notariales, impuestos por adquisición y costos de investigación financiera no están incluidos en el precio de venta y serán determinados por la notaría elegida por el consumidor. Disponibilidad de Información Toda la documentación legal, planos arquitectónicos, boleta predial y constancias de servicios del inmueble se encuentran validados y se proporcionarán de forma transparente durante el proceso de venta. Elementos Ilustrativos Las imágenes, mapas satelitales y croquis mostrados en este documento son exclusivamente de carácter informativo e ilustrativo el estado físico real debe ser verificado de manera directa por el interesado. Visita Programada Es indispensable realizar una visita física al inmueble con nuestro asesor para constatar las colindancias, infraestructura periférica real y características técnicas antes de cualquier propuesta formal.

MN 1,264,543

128 m² lote

14 Sur, Barrio Santiago Xicohtenco, 72810 San Andrés Cholula, Pue, México

Barrio Santiago Xicohtenco, San Andrés Cholula

Terrenos Residenciales en Venta en San Andrés Cholula, Puebla Cerca de uvm y udlap. Venta de 3 lotes de terreno destinados exclusivamente a casa habitación, ubicados en el municipio de San Andrés Cholula, Puebla. El desarrollo cuenta con acceso inmediato a vialidades principales y se localiza en el cuadrante de servicios de la Universidad del Valle de México uvm campus Puebla y la Universidad de las Américas Puebla udlap. Infraestructura y características urbanísticas del desarrollo Visibles en proyecto. Vialidades internas Calle pavimentada con sistema de adocreto hexagonal de alta resistencia y guarniciones de concreto con señalización de flujo vehicular. Cuenta con 2 áreas verde, área de juegos, área de mascotas, Gimnasio al aire libres. Servicios básicos Red de electrificación aérea y alumbrado público mediante luminarias led de diseño minimalista instaladas en postes independientes. Seguridad y Delimitación El perímetro del lote se encuentra resguardado por una barda de mampostería terminada. El acceso al fraccionamiento dispone de una caseta física de control y vigilancia con pluma de acceso para residentes y visitantes. Entorno Zona habitacional consolidada con construcciones residenciales de diseño contemporáneo de régimen vertical y horizontal en el entorno inmediato. Información Comercial Obligatoria nom247. Precio de venta 1, 264, 543. 00 mxn en operaciones de contado. Nota sobre financiamiento En caso de que la adquisición se realice mediante un crédito hipotecario bancario o de organismos públicos, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados directamente con nuestros asesores. Disponibilidad de servicios Lotes listos para contratación e interconexión a las redes municipales de agua potable, drenaje sanitario y energía eléctrica.

MN 4,072,088

413 m² lote

14 Sur, Barrio Santiago Xicohtenco, 72810 San Andrés Cholula, Pue, México

Barrio Santiago Xicohtenco, San Andrés Cholula

Lote de 413. 41 m² para proyecto de departamentos en San Andrés Cholula, Puebla. Superficie de terreno 413. 41 m² Lote de 413. 41 m² ubicado en San Andrés Cholula, Puebla, dentro de fraccionamiento cerrado, con áreas verdes, palapa, zona de mascotas, área de juegos, asadores y amplia avenida interna, en una zona con presencia de desarrollos habitacionales y cercanía a instituciones educativas y atractivos turísticos de la región. Por sus dimensiones y características físicas, el inmueble puede ser considerado para el desarrollo de un proyecto de departamentos, sujeto a la revisión del uso de suelo, densidad, niveles permitidos, restricciones, coeficientes de ocupación y utilización del suelo, así como a las licencias y autorizaciones que correspondan ante las autoridades competentes. Ubicación estratégica. El inmueble se encuentra en San Andrés Cholula, municipio que forma parte del entorno de Cholula, Pueblo Mágico. La zona cuenta con conexión a puntos de interés educativo, residencial, comercial y turístico. Entre sus referencias se encuentran. Universidad del Valle de México uvm. Universidad de las Américas Puebla udlap. Zona Arqueológica de Cholula, administrada por el inah. Zona urbana de San Andrés Cholula y su oferta de servicios y equipamiento. La Zona Arqueológica de Cholula se encuentra dentro del área urbana de Cholula y constituye uno de los principales referentes culturales de la región. Lugares inah. Características del inmueble. Superficie 413. 41 m². Destino potencial proyecto habitacional de departamentos, sujeto a factibilidad normativa. Ubicación San Andrés Cholula, Puebla. Entorno con desarrollos habitacionales. Vialidad interior pavimentada con adoquín. Banquetas y alumbrado público visibles en el entorno inmediato. Importante Las características de uso de suelo, factibilidad para construcción, número de viviendas o departamentos, niveles, densidad, servicios, restricciones y demás parámetros urbanísticos deberán confirmarse mediante la documentación y los certificados emitidos por las autoridades competentes antes de formalizar cualquier operación. Buscas un terreno para desarrollar departamentos en San Andrés Cholula. Solicita la información completa del inmueble, ubicación, documentación disponible y condiciones de comercialización para evaluar la factibilidad de tu proyecto.

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