69 Terrenos comerciales a estrenar en venta en Querétaro, Querétaro

Terreno comercial · 2169m² · Terreno Comercial - Pueblo Santa Rosa de Jauregui

MN 26,000,000

2169 m² lote

Carretera Queretaro-san Luis Potosi. ejido Santa Rosa Jauregui 1

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Terreno Comercial de Alto Potencial sobre Av. Paseo de la Rep&#250;blica. Informaci&#243;n General: &#8226;Superficie: 2, 169. 03 m&#178;&#8226;Forma del terreno: Pol&#237;gono irregular con excelente aprovechamiento. &#8226;Estatus: Fracci&#243;n 2 de una subdivisi&#243;n legalmente autorizada. &#8226;Predial: Se encuentra registrado y el impuesto predial se paga con clave catastral ya derivada de la subdivisi&#243;n. La clave catastral que aparece en el documento de subdivisi&#243;n corresponde al predio original cuando era ejido. Una vez autorizada la subdivisi&#243;n, a la Fracci&#243;n 2, objeto de esta venta, se le asign&#243; la Clave Catastral Ver datos, que es la actualmente v&#225;lida para efectos catastrales y del pago del impuesto predial. &#8226;Medidas del Terreno: Frente (P1&#8211;P2): 52. 86 mLado derecho (P2&#8211;P3): 46. 72 mFondo (P3&#8211;P4): 55. 57 mLado izquierdo (P4&#8211;P1): 34. 45 m&#8226;Uso de Suelocs-9-40-matComercio y Servicios de Densidad Muy AltaEste uso de suelo permite desarrollar proyectos comerciales y de servicios de gran escala. &#8226;Caracter&#237;sticas urban&#237;sticas: Hasta 9 niveles de construcci&#243;n. Altura m&#225;xima aproximada de 31. 5 metros. 40% de &#225;rea libre. Ideal para desarrollos de alta densidad. &#8226;Acondicionamiento del predio: Se realizaron trabajos de corte y nivelaci&#243;n del terreno para conformar una plataforma con una topograf&#237;a m&#225;s regular, favoreciendo el aprovechamiento del predio y disminuyendo los requerimientos de movimiento de tierras para el desarrollo del proyecto. Giros permitidos entre otros: Plaza comercial. Locales comerciales. Oficinas corporativas. Consultorios m&#233;dicos. Hospitales. Restaurantes. Hoteles. Servicios financieros. Comercios mayoristas y minoristas. Centros de negocios. Servicios especializados. Ventajas del Inmueble: Excelente ubicaci&#243;n dentro de una zona con alto crecimiento y plusval&#237;a. Uso de suelo altamente rentable para proyectos comerciales. Dimensiones ideales para un desarrollo de gran impacto. Documentaci&#243;n de subdivisi&#243;n y clave catastral individualizada. Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores. Una excelente oportunidad de inversi&#243;n en una de las zonas con mayor desarrollo y proyecci&#243;n de Quer&#233;taro. Hogar es Quer&#233;taro. WhatsApp: Ver datos

Terreno comercial · 5019m² · Venta Macrolote Comercial Juriquilla | 5,019 m², Uso Mixto y H31 Niveles

MN 30,639,190

5019 m² lote

Cumbres del Lago, 76230 Juriquilla, Qro.

Fraccionamiento Cumbres del Lago, Querétaro

Macrolote vertical en cumbres del lago: densidad H3 Y uso mixtoatención Desarrolladores e Inversionistas: Se pone a disposición estratégica este predio de 5, 019. 53 m2 (Superficie Condominial) ubicado en la esquina de mayor exposición visual de Cumbres del Lago: Calle Lago de Pátzcuaro y Libramiento Norponiente. Parte integral del Master Plan "Ikani". factibilidad Técnica Y normatividad (High Density): El activo más valioso de este terreno es su capacidad constructiva autorizada: Uso de Suelo: Comercial y Habitacional Plurifamiliar (Mixto). Verticalidad: Autorización para edificar hasta 31 niveles, permitiendo un desarrollo icónico en la zona. Coeficientes: cos 0. 60 / cus 1. 80 (Proyectado potencial hasta 3. 6). Frente Comercial: Impresionante frente de 166 metros, ideal para showroom o strip mall de alto flujo. proyecto "ikani" (Visión del Desarrollo): El predio cuenta con autorización para la "Unidad Condominial Ikani", con una superficie construida proyectada de 31, 701 m2 que contempla: 118 Unidades de Vivienda Vertical. área Comercial (Strip Mall) y Servicios. 68 Bodegas utilitarias y estacionamientos. servicios Y conectividad: Infraestructura: Factibilidad de agua, energía eléctrica y gas natural a pie de lote. Ubicación Estratégica: Conectividad inmediata al Libramiento Norponiente, arteria clave que une Juriquilla con la zona industrial y la salida a cdmx/slp. Entorno: Rodeado de mercados maduros y de alto poder adquisitivo (Cumbres del Lago, Altozano) y zonas de expansión (Zakia/Zibatá). vocacióN del inmueble: Por sus características, es el sitio ideal para: Torre Médica, Edificio Corporativo, Hotel Business Class o Desarrollo de Usos Mixtos (Comercio en pb + Deptos). requiere el dossier Técnico? Para proyectos de esta envergadura, la información precisa es vital. Envíe un mensaje vía WhatsApp ahora desde el botón de contacto para solicitar el Plano de Uso de Suelo, Anteproyecto Autorizado y Proyección Financiera directamente con la dirección de Qro76.

Terreno comercial · 90312m² · Macrolote en Venta | Carretera Querétaro – San Miguel de Allende, Buenavista

MN 150,000,000

90312 m² lote

Carretera San Miguel de Allende - Buenavista

Buenavista, Querétaro

Descubre una extraordinaria oportunidad de inversión en uno de los corredores con mayor crecimiento y proyección del estado de Querétaro. Este macrolote de 90, 312 m² (9. 03 hectáreas) se ubica estratégicamente a pie de la carretera Querétaro–San Miguel de Allende, una vialidad de alta conectividad que enlaza dos de los mercados inmobiliarios, industriales y turísticos más dinámicos del Bajío. Su ubicación brinda excelente visibilidad, accesibilidad y un entorno con creciente desarrollo. Por sus dimensiones, topografía prácticamente plana y frente a una vialidad principal, esta propiedad representa una excelente alternativa para desarrollar proyectos de gran escala, entre ellos: • Parque industrial o logístico. • Desarrollo habitacional. Centro de servicios. • Centro de distribución. • Campus educativo. • Desarrollo de usos mixtos. • Bodegas industriales. La zona continúa consolidándose. Lo que convierte este terreno en una inversión patrimonial con alto potencial de rentabilidad a mediano y largo plazo. caraceristicas principales • Terreno: 90, 312 m² (9. 03 hectáreas) • Frente sobre carretera Querétaro – San Miguel de Allende. • Topografía plana. Excelente conectividad. • Zona con vocación comercial, industrial y de desarrollo urbano. • Ideal para inversionistas y desarrolladores. precio de venta: $1Ver datos mxn Precio por debajo del Valor Catastral $2Ver datos mxn Mas información y citas llama a Go Property InmobiliariaTeléfono y WhatsApp 4Ver datos

Terreno comercial , Querétaro · Terreno en Venta en Zona Comercial — Frac. Eduardo Loarca, Querétaro · 98.63 m²

MN 838,380

98 m² lote

Fraccionamiento Eduardo Loarca

Loma Linda, Querétaro

Invierte donde Querétaro más crece — el Fraccionamiento Eduardo Loarca es zona comercial consolidada con alta demanda inmobiliaria y poblacional, acceso a servicios, vialidades clave y una plusvalía comprobada. Fracción 4 con 98. 633 m² de superficie total, frente de 6. 00 metros y fondo de 16. 456 metros. Vialidades principales. · Blvd. Bernardo Quintana. · Anillo Vial Fray Junípero Serra. · Av. De la Luz. · Av. 5 de Febrero. · Blvd. Peña Flor. · Av. Paseo Querétaro. puntos de interés cercanos. · Centro Comercial Antea. · Hospital Santo Tomás. · Parque Querétaro 2000. · Bodega Aurrera (colindante) · Escuelas y universidades. · Transporte público constante. servicios disponibles en la zona. Agua y drenaje · Electricidad · Alumbrado público · Transporte público. usos permitidos. Uso mixto · Comercial · Habitacional

Terreno comercial · 2398m² · Suelo Para Desarrollo Vertical de Usos Mixtos en Queretaro

MN 23,982,500

2398 m² lote

Lote Para Desarrollo Vertical DE USO Mixto EN Queretaro

El Sol, Querétaro

Land opportunity | querétaro para desarrolladores con visión!! ideal para desarrollo vertical de usos mixtos con potencial multifamily, médico Y corporativoubicacion: En uno de los corredores urbanos y comerciales con mayor conectividad y flujo de Querétaro se presenta una oportunidad estratégica para desarrolladores verticales, fondos patrimoniales y grupos especializados en multifamily, torres médicas y proyectos de usos mixtos. Son 2 lotes (1, 507. 39 y 890. 86) que juntos representa un lienzo perfecto para la consolidación de un proyecto de alto impactoCon una propuesta conceptual de “Urban Living District”: un mini distrito urbano diseñado para integrar vivienda, servicios, oficinas y comercio en un mismo ecosistema funcional. concepto sugerido para el proyecto: • 3 torres integradas con orientación interior• Plaza central tipo lobby urbano con fuente y paisajismo• Rooftop y amenidades compartidas• Cafeterías y comercio de proximidad• Areas verdes y áreas de convivencia• Pet zone, gimnasio y ludoteca• Diseño pensado para movilidad, permanencia y experiencia urbanamix de usos propuesto: Nivel 1: Comercio y serviciosNivel 2: Coworking / oficinas flexiblesNivel 3: Consultorios médicos y servicios profesionalesNiveles 4–8: Suites residenciales y multifamily compactoRooftop: Amenidades y terraza panorámicaespecificaciones del activo: • Superficie aproximada de ambos lotes: 2, 398. 24 m²: 1, 507. 39m2 Y 890. 86m2 • Uso de suelo: cs-9-40-Mat• Altura permitida: hasta 9 niveles / 31. 5 m• Densidad alta• Corredor comercial consolidado• Alta exposición vehicular y peatonal• Frente a corredor urbano estratégico (Plaza Patio) ideal para: Multifamily Torre médica Torre corporativa Comercio o Servicio de muy distintos giros Desarrollo vertical mixto Oficinas flexibles Proyecto patrimonial de renta Universidad Una oportunidad para transformar suelo urbano en un ecosistema de alto valor y generar un producto con demanda sostenida en una de las zonas funcionales más activas de Querétaro. Este activo inmobiliario no es solo un terreno, es el punto de partida para el próximo proyecto icónico de Querétaro. cos (Coeficiente de Ocupación): . 60cus (Coeficiente de Utilización): 5. 4Altura Máxima: 31. 5 metros, 9pisosPara más info, agenda una cita hoy mismo! nota: son dos lotes contiguosprecio por M2: $10, 000. - Precio sujeto a cambio sin previo avisoel precio no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, estudios previos u otros conceptos. las fotografias son ilustrativas del potencial del lote a modo de ejemplo. #LandOpportunity #MixedUse #Multifamily #RealEstateDevelopment #Queretaro #CommercialRealEstate #UrbanLiving#macroloteenqueretaro; #macrolotes; #viviendavertical; #terrenoparaoficinas; #macrolotecomercial; #terrenocomercial; #terrenoparadesarrollo; #terrenosobreavenida; #macrolotesobreavenida; #BusinessDevelopment #RealEstateInvestment #CommercialRealEstate #MexicoInvestment #QuerétaroGrowth #DevelopmentOpportunity #StrategicInvestment #cre #InversionesInmobiliarias #DesarrolloUrbano#terrenoparaoficinas #terrenoparauniversidad #macrolotecomercial¡tu estratega inmobiliario!

Terreno comercial · 11926m² · Terreno Venta - Uso Suelo Comercial - Fray Junípero Serra - Querétaro

MN 226,594,000

11926 m² lote

Terreno Venta-uso Suelo Comercial Y Servicio (cs)-fray Junípero Serra-querétaro

La Vista Residencial, Querétaro

Ubicado en fray junipero serra, querétaroventa Terreno completamente plano sobre avenida principal, con uso comercial Y de servicios (cs) y una extraordinaria ubicación. La Vía Rápida Fray Junípero Serra en Querétaro no solo es una importante arteria de comunicación, sino también una zona de alta actividad comercial y servicios. A lo largo de esta vía se encuentran diversos centros comerciales, tiendas de autoservicio, restaurantes, y servicios variados que facilitan la vida diaria de los habitantes y visitantes de la ciudad. Además, la cercanía a parques industriales y zonas residenciales hace que esta vialidad sea un punto clave tanto para el tránsito vehicular como para la oferta de productos y servicios esenciales. Esta combinación de infraestructura vial y comercial convierte a la Vía Rápida en una zona dinámica y de fácil acceso para cubrir las necesidades cotidianas. * superficie: Ver datos. 00 m2 * uso de suelo: Comercial y de Servicios (cs) * cos: 0. 80 * cus: 4. 0 * cas: 0. 10 * altura máxima: 15 niveles y/o 52. 50132 metros lineales de frente a vía rápida Fray Junípero Serra, Querétaro- Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso- Visita del Inmueble, previa cita En Curator Luxe Realty transformamos propiedades en experiencias de vida únicas. Descubre más sobre este inmueble (tvf0004) con Curator Luxe Realty, tu asesor de confianza en El Campanario.

Terreno comercial · 3496m² · Terreno Comercial Estratégico en Boulevard Hacienda Santa Rosa – 3,480 m² con Excelente Ubicación

MN 10,138,719

3496 m² lote

Terreno Comercial Estratégico en Boulevard Hacienda Santa Rosa – 3,480 m² con Excelente Ubicación

Montenegro, Querétaro

¡Inversión Estratégica en Terreno Comercial! Ubicación: Sobre Boulevard Hacienda Santa Rosa, una de las zonas de mayor crecimiento y conectividad en el área. Características Principales: - Superficie: 3, 480 m² completamente plana, lista para desarrollar. - Uso de Suelo: Comercial y de servicios. - Accesos: Vialidad principal de 4 carriles pavimentados, ideal para proyectos de alto flujo vehicular y peatonal. Servicios Cercanos: - Conexión directa con rutas de transporte público. - Ubicado sobre una vialidad que conecta con los fraccionamientos Hacienda Santa Rosa y Hacienda Montenegro, desarrollos habitacionales con miles de viviendas de interés social, lo que garantiza una alta afluencia. Ventajas Adicionales: - A tan solo 1. 5 km de la autopista Querétaro-San Luis Potosí, ofreciendo un punto estratégico para distribución y comercio. Oportunidad Única: Este terreno representa una excelente opción para inversionistas visionarios que buscan capitalizar en una zona de alta demanda y desarrollo continuo. ¡Haz crecer tu proyecto en una ubicación que lo tiene todo! yes we are

Terreno comercial · Venta Terreno en Club de Golf y Polo Balvanera

MN 5,500,000

MN 3,172 Mantenimiento

Venta Terreno EN Club DE Golf Y Polo Balvanera

Corregidora, Querétaro

Excelente terreno plano dentro del conjunto Cordillera ii con acceso a áreas comunes, alberca, gimnasio, restaurante y demás amenidades que tiene la casa club.

Terreno comercial · Terreno Comercial en Rancho o Rancheria La Luz

MN 48,800,700

ojo de Agua 7

Rancho o rancheria La Luz, Querétaro

Terreno sobre la carretera san luis potosi - santiago de queretaroeste terreno cuenta con factibilidad de uso de suelo para gasolinera, es un terreno plano con una plancha de asfalto, ya cuenta con tramites como carril de desaceleración lo que te da la seguridad para poner un parador con diferentes servicios que demanda la zona ya que esta a tan. Solo 3. 5 kilometros de parque industrial Querétaro y en zona de próximos proyectos industriales. Estamos abiertos a escuchar propuestas para negociación o posible aportación.

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