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10 Terrenos comerciales sin estacionamientos en venta trato directo en Provincia de Querétaro

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MN 6,000,000

4000 m² lote

Bernal

Bernal, Ezequiel Montes

¡Oportunidad Única de Inversión Junto a Próximo Viñedo en Bernal! ¿Buscas el lugar perfecto para un proyecto turístico, comercial o residencial de alta gama? Este terreno de 4, 000 m² cuenta con una ubicación verdaderamente privilegiada y estratégica, justo a un costado de un exclusivo viñedo en construcción y a solo unos minutos del Pueblo Mágico de Bernal. Disfruta de una conectividad envidiable, alta plusvalía garantizada y las vistas más espectaculares de la zona. # Características Principales: Superficie Total: 4, 000 m² (ideal para desarrollo de cabañas, hotel boutique, restaurante con concepto enológico o residencia de descanso). Ubicación Estratégica: A pie de calle secundaria, a tan solo 50 metros de la carretera principal a Bernal. Entorno Exclusivo: Colindancia directa con el nuevo viñedo en desarrollo, lo que asegura un entorno paisajístico hermoso y un aumento inmediato de valor. Vistas Panorámicas: Vista despejada y espectacular hacia la majestuosa Peña de Bernal. # Ventajas Competitivas: Ubicación Premium: A solo 5 minutos del centro de Bernal y en el corazón de la Ruta del Arte, Queso y Vino. Servicios: Factibilidad de servicios (luz y agua) en la zona. Plusvalía Inmediata: El desarrollo del viñedo vecino detonará el valor de los terrenos colindantes a muy corto plazo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Terrenos con esta ubicación, tamaño y colindancia son muy difíciles de encontrar en la zona. Soy Propietario, por lo que el trato es directo, propiedad totalmente escriturada y en orden, WhatsApp: +Ver datos

Principales ciudades con terrenos comerciales sin estacionamientos en venta trato directo en Provincia de Querétaro

5 terrenos comerciales disponibles en venta

Precio medio MN 27,113,574

MN 2,790,000

150 m² lote

Calle Morelos Norte 24

Tequisquiapan Centro, Tequisquiapan

Propiedad comercial con una ubicación privilegiada sobre Calle Morelos, ideal para desarrollar un concepto con gran presencia y personalidad: restaurante, cafetería, boutique, galería, oficinas, consultorios, hospedaje o proyecto turístico. El terreno cuenta con aproximadamente 150 m², 8. 5 metros de frente y una atractiva fachada tradicional con tres accesos independientes, rehabilitada conforme a los lineamientos aplicables del inah. La propiedad está completamente cerrada y delimitada mediante una barda perimetral de reciente construcción. La obra incorpora cimentación corrida, castillos, cadenas y elementos de concreto armado, ejecutados con preparación para un posible crecimiento vertical, sujeto a planos, permisos y validación estructural. Actualmente no cuenta con superficie techada, lo que brinda al comprador la libertad de diseñar y desarrollar un proyecto comercial completamente adaptado a sus necesidades. Características destacadas: • Uso de suelo comercial. • Permiso para desarrollar dos niveles adicionales y terraza, con documentación disponible para revisión. • Fachada tradicional rehabilitada conforme a lineamientos aplicables del inah. • Tres accesos independientes sobre la fachada. • Barda perimetral de reciente construcción. • Cimentación, castillos y cadenas de concreto armado. • Preparación para potencial crecimiento vertical, sujeta a validación estructural. • Servicio de agua disponible y pagado al corriente. • Predial pagado a la fecha. • Servicio de energía eléctrica disponible, pendiente de conexión. • Propiedad totalmente cerrada y delimitada. Una oportunidad difícil de encontrar para inversionistas que buscan ubicación, vocación comercial, imagen histórica y potencial de desarrollo en uno de los destinos turísticos más atractivos de Querétaro. Documentación disponible para revisión. Se escuchan propuestas serias. Visitas únicamente con cita previa.

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